Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Emännänkuja 4 G
  • Vantaa, Vantaanlaakso
  • 3h+k+s, varasto, katettu terassa, piha

Emännänkuja 4 G

Vantaa, Vantaanlaakso

3h+k+s, varasto, katettu terassa, piha

209 000 € (2 805,37 € / m²)

74,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1978

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

298 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Vantaanlaaksossa siistikuntoinen 1-tasoinen rivitalohuoneisto!
Tämä hyvin pidetty 1-tasoinen rivitalokoti on vailla uusia omistajia rauhallisessa ja arvostetussa Vantaanlaaksossa. Avara pohja, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä ruokailutila yhteydessä olohuoneeseen. Keittiössä hyvät säilytystilat ja työtaost. Tilava kylpyhuone ja kaiken kruunaa oma sauna. Katettu terassi ja suojaisa piha. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Lähiöpalvelut vieressä sekä Martinlaakson ja Myyrmäen suurtalousalueet lähellä. Taloyhtiö sijaitsee Vantaanjokivarren luonnonkauniiden ja monipuolisten ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä. Vetokankaan ihana uimaranta n. 1 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Emännänkuja 4 G

Postinumero

01670

Kerros

1/1

Pinta-ala:

74,5 m²

Kokonaispinta-ala:

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1978

Käyttöönottovuosi:

1978

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

209 000 €

Neliöhinta:

2 805,37 € / m²

Yhtiövastike:

298 € / kk
(Hoitovastike 178,8 € / kk + Korjausvastike 119,2 € / kk)

Vesimaksu:

16 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

7 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikat: sähkö 7 eur/kk, lisäpaikka 4 eur/kk, latauspaikka 15 eur kpl/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi ja Uuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Sink cabinet ja Pesuallas

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Oma suojaisa piha.

Näkymät:

Avarat ja vehreät.

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Ellin-Salpa

Isännöitsijän nimi:

Juha Riihimäki

Isännöitsijäntoimisto:

TH-Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 440 6420

Isännöitsijän sähköposti:

juha.riihimaki@th-isannointi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

26.9.2022

Vesijohto:

Kunnan.

Viemäri:

Kunnan.

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki puh: 09 83911/kaavoitus.

Tontin pinta-ala:

8 122 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen ilmanvaihto.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

E2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussit lähellä. Bussiasema ja Kehärata n. 1,5 km. Martinlaaksosta pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.

Palvelut:

Vantaanlaakson palvelut; mm. ruokakauppa, parturi/kampaamo, kuntosali, ravintola ja pizzeria n. 200m. Martinlaakson palvelut n. 1,5 km mm. K-Market, Martinlaakson Ostari ja liikekeskus Martinmiilu palveluineen, neuvola ja hammashoitola, kirjasto, terveyskeskus, Alepa, uimahalli, useita liikuntakeskuksia ja pururata sekä konserttisali Martinus.

Koulut:

Martinlaaksossa kaikki kouluasteet ja lukio sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos, myös ruotsinkielinen koulu.

Päiväkodit:

Päiväkoti n. 200m, Martinlaaksossa useita päiväkoteja.

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä on 37 lämpötolpallista paikkaa, 4 kylmää paikkaa, viisi vieraspaikkaa ja yksi latauspistokkeella varustettu paikka.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Ulkovälinevarasto, Kaapeli-tv ja Kuntoiluhuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

31

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

räystätkourut-95, vesikatteet-95, ikkunat ja terassiovet uusittu-05,yhtiön peruskuntoarvio-06, lämmönjakolaitteiden uusinta -09, ulko-ovien ja lukituksen vaihto -10, huoneistojen väliset seinäkkeet takapihoille, elementtisaumojen tarkastus, ilmastointikanavien puhdistus -11, yhtiön oman leikkikentän ja kuntosalin kunnostus, ilmastoinnin läpivientien korjaus -12, varastojen katot kunnostus, puiden ja istutusten huolto ja hoito, viemäriputkistojen pesu ja kuvaus -13, radonmittaukset, elementtisaumausten uusiminen -14, peruskuntoarvio ja PTS -raportti sekä salaoja- ja sadevesiviemäröinnin puhdistus ja tutkimus -15, asfaltoitujen pihakäytävien A-B peruskunnostus, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, parkkipaikan valaistuksen peruskorjaus, Radon jälkiseuranta ja korjaus, sadevesi- ja salaoja järjestelmien parannustöitä, kattovesien loiskekourujen asennuksen kunnostaminen, takapihojen sadevesien syksyjen ohjaus väliaidoissa ja leikkipaikan kunnostus -16, jätehuoltokatoksen ja talovälinevaraston huoltomaalaus, pääsulkuventtiilin huolto ja uusinta, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asennus käyttöveteen -17, A3, D15 ja E24 huoneistojen märkätilaremontit -18, lämmitysjärjestelmän tasapainotus-19, viherrakenteiden ylläpito/kunnostus-20-21, vesikattojen kuntokartoitus, vanhojen sekoittajien uusintaa ja wc-istuimien huoltoa, autojen sähkölatauksen kartoitus-21.