Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Jönsaksenkuja 4 A
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 4h+k+vaatehuone+erill.wc+lasitettu parveke

Jönsaksenkuja 4 A

Vantaa, Myyrmäki

4h+k+vaatehuone+erill.wc+lasitettu parveke

229 000 € (2 632,18 € / m²)

87 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1983

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

635,1 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Viihtyisä siisti perheasunto 1983 valmistuneessa talossa lähellä Myyrmäen palveluja!
Hyvin pidetty tilava asunto, jossa on tehokkaat neliöt. Hyvänkokoinen kertaalleen remontoitu keittiö, jonne sopii hyvin ruokailuryhmä sekä tilava kylpyhuone. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee eri puolella huoneistoa. Vaatehuone sekä lasitettu parveke, josta esteetön näkymä ilman ikkunanaapureita. Yhtiö sijaitsee puistomaisen alueen reunalla, pihapiiri on rauhallinen ja vehreä - kuitenkin lähellä palveluita.

Suosittu asuinalue. Koulut, päiväkodit sekä Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis aivan naapurissa. Ulkoilemaan pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Juna-asemalle on matkaa noin 300 metriä, Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan aika ja mennään katsomaan asuntoa.

Perustiedot

Sijainti

Jönsaksenkuja 4 A

Postinumero

01600

Kerros

2/5

Pinta-ala:

87 m²

Kokonaispinta-ala:

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1983

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on tyhjä ja muuttamaan pääsee heti.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

229 000 €

Myyntihinta:

191 614,97 €

Velkaosuus:

37 385,03 €

Neliöhinta:

2 632,18 € / m²

Yhtiövastike:

635,1 € / kk
(Hoitovastike 382,8 € / kk + Rahoitusvastike 252,3 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

14,5 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Tyylikäs remontoitu keittiö, jossa on paljon kaappitilaa. Keittiöön sopii isompikin ruokailuryhmä

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, Jää-viileäkaappi, Erillinen pakastin, Erillisuuni ja paikka mikrolle

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Tilava valoisa olohuone.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee eri puolella huoneistoa.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Tilava kylpyhuone.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Sink cabinet, Peilikaappi, Suihku, Kylpyamme ja Pesukoneliitäntä

WC:

Huoneistossa erillinen wc kalusteineen

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Paljon säilytystilaa.

Sauna:

Ei

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Piha:

Suojaisa vehreä piha-alue.

Näkymät:

Avarat ja esteettömät, ei ikkunanaapureita.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat vuokrataan jonotuksen mukaan.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kaarensusi

Isännöitsijän nimi:

Tuula Lehtonen

Isännöitsijäntoimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 6140

Isännöitsijän sähköposti:

tuula.lehtonen@myyrmaenhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

26.10.2022

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

1 talo, 2 rappusta

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

1 550,4 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussit läheltä, Kehärata, Myyrmäen juna-asema ja bussiasema n. 300 m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.

Palvelut:

Myyrmäen hyvät palvelut vieressä: Mm. kauppakeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrmäkitalo ja Myyrinpuhos palveluineen, terveysasemia, kirjasto, useita liikunta- ja harrastehalleja.

Koulut:

Alueella kaikki kouluasteet.

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja.

Sähköpistokepaikkoja:

29

Taloyhtiön autopaikat:

Kaavassa autopaikkoja 39, toteutettu 29 kpl (lämpötolppapaikkoja)

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, Kuivaushuone, Väestönsuoja ja Urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

210,5 m²

Asuntojen määrä:

30

Taloyhtiön lisätiedot:

DNA Oy / Welho kaapelitelevisio ja taloyhtiökohtainen laajakaista. Kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja viihtyisyyteen sekä turvallisuuteen kiinnitetään huomiota. Lasitettujen parvekkeiden lasitusten kunnossapitovastuu kuuluu asunnon haltijalle. Kiinteistö on liitetty alueelliseen kaukovalvontajärjestelmään. Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimäärinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.01.2021 päätettiin julkisivukunnostuksesta, jossa uusittiin ikkunat, parvekkeiden ovet, parvekeseinät ja parvekekaiteet sekä julkisivujen eristeet ja levytykset. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet sekä porrashuoneiden lattiat. Kustannukset remontista on tälle huoneistolle 37 385,03 euroa tai 252,30 euroa/kk. Pääomavastiketta kerätään 01.11.2022 alkaen. Pääomavastikkeen määrä päätetään vuosittain talousarvion yhteydessä yhtiökokouksessa vastaamaan lainan kuluja.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

mm. julkisivukunnostuksen suunnittelu ja toteutus-20-21, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-19, julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus-18, portaikkojen ja kellaritilojen valaisimet-17, porrasaulat ja yleisten tilojen maalaus, liittyminen Fiksuvesi seurantapalveluun, IV nuohous ja säätö-16, elementtisaumat, eteläsivun ja päätyjen ikkunoiden puupintojen maalauksia, piha-alueen pinnantasaukset ja pintatyöt, ylä- ja alapihan asfaltoinnit-14, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, pystylinjojen ja vaakaviemärin huuhtelu-11, linjasulut-10, saunaosaston peruskunnostus, ulkoiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen maalaus-09, leikkialueen uusiminen-07, julkisivukorjaus, parvekkeiden kunnostus, hissikonehuoneiden maalaus-06, jäteaseman uusiminen syväkeräysasemaksi-04, lukituksen uusiminen-03, lämmönsiirtimen uusiminen-02, sokkelin eristys (talkootyönä) ei asfaltoinnin ja laatoituksen kohdalta-01, vesikatteen uusiminen-99, porraskäytävien maalaus-97, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto-96.

Tulevat remontit

2022-2026 huoneistojen märkätilojen korjauksia tilanteen mukaan, 2022 IV kanavien puhdistus ja säätö, lämmön siirrin, automatiikka VAK, 2023-2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2023-2027 hissien peruskorjaus tai uusiminen.