Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Kappelintie 6 D
  • Kirkkonummi, Keskusta, Kirkkonummi
  • 4h+k+sauna, ulkovarasto

Kappelintie 6 D

Kirkkonummi, Keskusta, Kirkkonummi

4h+k+sauna, ulkovarasto

249 000 € (2 677,42 € / m²)

93 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1987

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

384,51 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Valoisa ja kiva rivitalokoti!
Päätyasunto, maalämpö ja juuri tehty ikkunaremontti. Viehättävä kokonaisuus. Aktiivitilat sisääntulokerroksessa, makuuhuoneet yläkerrassa. Toimivaksi suunniteltu keittiö, laatoitettu kylpyhuone/wc/saunaosasto sekä erillinen kotihoidontila, jossa on vesipiste sekä toinen wc-istuin. Asunto on hyvin pidetty, siisti ja todella toimiva. Hyvät säilytystilat.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, mitään suuria remontteja ei ole nyt tiedossa. Vehreä ympäristö ja pihapiiri. Asukkaiden käytössä on myös grillikatos. Pihalla on niin lasten kun aikuistenkin mukava viettää aikaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka.

Kirkkonummi kuuluu Helsingin metropolialueeseen. Etäisyys Helsingin keskustaan on n. 30 kilometriä, n. puolen tunnin ajomatka. Hyvät palvelut sekä juna- ja bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle. Kirkkonummella on useita uimarantoja, laajat ulkoilualueet kuntoiluun ja pyöräilyyn, uima- ja jäähalli, kunnallinen sisäuimakeskus, viisi golfkenttää ja laskettelukeskus (Peuramaa). Kirkkonummella on myös useita ratsastustalleja.

Tule tutustumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Perustiedot

Sijainti

Kappelintie 6 D

Postinumero

02400

Kerros

1/2

Pinta-ala:

93 m²

Kokonaispinta-ala:

93 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Siisti ja hyvin pidetty.

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1987

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

249 000 €

Myyntihinta:

242 418,06 €

Velkaosuus:

6 581,94 €

Neliöhinta:

2 677,42 € / m²

Yhtiövastike:

384,51 € / kk
(Hoitovastike 329,58 € / kk + Rahoitusvastike 54,93 € / kk)

Vesimaksu:

18,5 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

5 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi- ja sähkölaskutuksia. Mittarit on luettava omistajan vaihtuessa. Ylimääräinen autopaikka (sähkö) 5 eur/kk, autopaikka (kylmä) 3 eur/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kertaalleen kunnostettu. Vinyylilattia uusittu 2018. Hyvät kylmälaitteet, säilytystilat ja työtasot. Erillinen ruokailutila yhteydessä keittiöön.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa kokonaisuus. Vinyylilattia uusittu 2018.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneet yläkerrassa. 2 makuuhuoneen seinät tapetoitu/maalattu, toisessa kaapistot ja toisessa liukuovelliset kaapistot, 1 makuuhuoneen seinät maalattu, huoneessa kaapistot. Laminaattilattiat asennettu 2018.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Kylpyhuone on yläkerrassa.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Peilikaappi, Pesuallas ja korkea säilytyskappi

WC:

Alakerrassa on erillinen wc+ kotihoidontila.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Ikkunallinen.

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Taloyhtiöllä on vehreä pihapiiri. Lapsilla leikkipaikka ja asukkaiden käytössä grillikatos.

Näkymät:

Vehreät, pientaloalue.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Eteisessä liukuovelliset kaapistot, laminaattilattia asennettu 2018 ja seinät maalattu.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Terasilla markiisi. Osassa katoissa on akustiikkalevyt.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kirkkonummen Pappilansato

Isännöitsijän nimi:

Sinikka Salsong

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy

Isännöitsijän puhelin:

0400 643 0807

Isännöitsijän sähköposti:

toimisto@helvi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

13.6.2022

Kiinteistötunnus:

257-416-19-1

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Omatoiminen huolto ja talvikunnossapidoista vastaa Kiinteistöhuolto M. Korhonen.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Grillikatos asukkaiden käytössä.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kirkkonummen kunta.

Tontin pinta-ala:

5 911 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto huippuimuri

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

E2007

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asema n. 1,8 km, linja-autoasema n. 1.8 km. Etäisyys Helsingin keskustaan on n. 30 km, ajoaika n. 30 min. Juna- ja bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat hyvät. Pääkaupunkiseudun lähiliikenteen U-junat kulkevat Helsingin ja Kirkkonummen välillä 2 krt/h pysähtyen Masalan, Jorvaksen, Tolsan ja Kirkkonummen asemilla. Masalan ja Kirkkonummen keskustan asemalla pysähtyvät myös ruuhka-aikaan liikennöitävät X-junat sekä Siuntioon menevät Y-junat. Kirkkonummen keskustan asemalla pysähtyivät junat 5.48 ja 6.58 Turkuun ja 18.55 ja 21.55 Helsinkiin. Kirkkonummen rautatieasemalta lähtee joka arkipäivä 3 linja-autovuoroa Karjaalle, josta on junayhteys Turkuun.

Paikallistiedot:

Uudellamaalla, Suomenlahden rannikolla sijaitseva Kirkkonummi on idyllinen ja pidetty kunta Helsingin metropolialueella, alle 30 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Helsinkiin Kirkkonummelta matkustaa n. puoli tuntia. Kirkkonummella on kymmeniä pieniä kyliä, joista löytyy rauhaisaa asumista ihmisille, jotka haluavat idyllisen asuinympäristön lyhyen matkan päässä pääkaupunkiseudusta. Kirkkonummi on aktiivisen, vapaa-ajasta nauttivan asukkaan unelma – meren ja järvien rannoilla sijaitsevat uimarannat kutsuvat viettämään kesäpäivää. Pitkä rantaviiva saaristoineen on ideaali veneilyyn sekä kalastukseen, ja lukuisat urheilu- ja aktiviteettimahdollisuudet odottavat alueella.

Palvelut:

Hyvinvointikeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kirsikka palveluineen, Sale ja Prisma Kirkkonummi, City-Market, kirjasto, terveysasema, ravintoloita, pankkeja jne.

Koulut:

Kirkkonummella on 10 suomenkielistä peruskoulua ja yksi erityiskoulu: Gesterbyn, Kantvikin, Laajakallion ja Heikkilän koulu (luokat 1-6), Jokirinteen koulu (luokat 1-9), Papinmäen erikoiskoulu (luokat 1-9). Lisäksi 3 ruotsinkielistä koulua.

Päiväkodit:

Useita suomen ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alueella. Finsbackan, Ravalsin ja Kolsarin päiväkodit.

Sähköpistokepaikkoja:

21

Taloyhtiön autopaikat:

21 kpl + 6 vieraspaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

21

Taloyhtiön lisätiedot:

YK 16.06.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet max 140t euron lainan ottamiseen maalämpöhanketta varten. Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet max 125t euron lainan ottamiseen ovi- ja ikkunaremonttia varten. YKK 27.12.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet max 160t euron lainan ottamiseen maalämpöhanketta varten. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan se katetaan hoitovaroista. Osakkaita tiedotetaan asiasta erikseen kun kaikki kulut ovat selvillä. Taloyhtiö on nyt hiljattain siirtynyt maalämpöön ja urakka vastaanotettu/työ on valmis, vaikka työt on vielä osittain kesken kaukolämmön osalta. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2002 uusittu antenniverkko, 2011 ikkunoiden ja ovien kunnostus sekä huoltomaalaus, 2013-2014 uusittu kattorakenteet, kattoturvalaitteet, kattoveden poistojärjestelmä, räystäiden otsalautojen kunnostus ja laitettu lisälämmöneristys 200mm, 2014 tehty talojen A, B ja C osalta ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, IV-poistokanavien nuohous, uusittu A, B ja C-talojen vesimittarit, 2016 puuosien huoltomaalaus, 2017 tehty tiiliverhouksen liikunbtasaumjen tutkimus, 2018 lukkojen uusinta, E-F -talojen välisen muurin korjaus, rakennettu uusi postilaatikkoteline sekä vaihdettu postilaatikot, pihavalaisimien vaihto ledeiksi, uusi valaisintolppa postilaatikoiden taakse, 2019 painuneen pohjaviemärin korjaus huoneistojen E13 ja E14 alta, 2020 G18 huoneiston liesikupu uusittu, E14 huoneiston astianpesukoneen vesiliitännän vuotokorjaukset, 2021 sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, ikkunat ja ovet uusittu, maalämmön hankesuunnittelu ja hankkeen kilpailutus, piha-aidat, kiinteistön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilatutkimukset, 2022 maalämpö.