Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Kiulukkapolku 2 A
  • Vantaa, Pähkinärinne
  • 2h+k+lasitettu parveke

Kiulukkapolku 2 A

Vantaa, Pähkinärinne

2h+k+lasitettu parveke

139 000 € (2 780 € / m²)

50 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1991

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

339,72 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Tarjolla Pähkinärinteen palveluiden ääreltä hyvin pidetty kaksio!
Valoisa vuonna 1991 valmistunut kaksio, siistinä ja hyvänä pidetty. Keittiössä hyvin kaappitilaa, sopii myös ruokailuryhmä. Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Avarat näkymät eikä ole ikkunanaapureita. Lisäksi tilava kylpyhuone sekä makuuhuone.Tämä rauhallinen asunto on hyvin hoidetussa hissillisessä taloyhtiössä, 5/5krs. Viehättävä, luonnonläheinen ympäristö. Muuttamaan pääsee heti.

Loistava paikka asua, josta löytyvät peruspalvelut sekä bussipysäkki vierestä, joten nopeat yhteydet moneen eri suuntaan ovat taattuja. Päiväkodit ja koulut sekä ulkoilu- ja lenkkimaastot lähellä. Lammaslammen ympäristö kokoaa asukkaita ympärilleen virkistäytymään ja ulkoilemaan eri vuodenaikoina. Lammen etelärannalla on laadukas ratagolfkenttä, joka on jo vakiintunut perheiden kohtaamispaikaksi.
Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Kiulukkapolku 2 A

Postinumero

01710

Kerros

5/5

Pinta-ala:

50 m²

Kokonaispinta-ala:

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1991

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

139 000 €

Myyntihinta:

137 745,11 €

Velkaosuus:

1 254,89 €

Neliöhinta:

2 780 € / m²

Yhtiövastike:

339,72 € / kk
(Hoitovastike 298 € / kk + Rahoitusvastike 41,72 € / kk)

Vesimaksu:

18,5 € / hlö / kk

Saunamaksu:

8 € / kk

Pysäköintimaksu:

3,5 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Liesi ja Uuni

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa olohuone.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Tilava makuuhuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Tilava laatoitettu kylpyhuone.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Peilikaappi, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä ja Lattialämmitys

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Pähkinäkurre

Isännöitsijän nimi:

Lauri Salminen

Isännöitsijäntoimisto:

Pähkinähoito Oy

Isännöitsijän puhelin:

0600 550 745

Isännöitsijän sähköposti:

lauri.salminen@pahkinahoito.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

10.11.2022

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Pähkinähuolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki 09 83 911/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

2 352 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Pähkinärinteestä pääsee helposti bussilla Myyrmäkeen, Espooseen ja Helsinkiin.

Palvelut:

Pähkinärinteen ostoskeskus palveluineen, kirjasto, kampaamot, ravintolat, K-Market, K-Supermarket, R-kioski. Lammaslammen ympärillä on hyvät ulkoilumaastot.

Koulut:

Pähkinärinteen, Hämeenkylän ja Rajatorpan tuntumassa. Martinlaaksossa ja Myyrmäessä myös kaikki kouluasteet.

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja.

Sähköpistokepaikkoja:

30

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

YK 11.11.2019 sovittiin, että yhtiössä käytössä olevat vieraspaikat ovat Pähkinähoito Oy:n tontilla. Taloyhtiö ja Pähkinähoito Oy laativat autopaikoista vuokrasopimuksen, kun taloyhtiön hallitus on päättänyt montako autopaikkaa taloyhtiö haluaa vuokrata. Pähkinähoito Oy alkaa perimään paikoista vuokraa 01.01.2020 alkaen.

Taloyhtiön autopaikat:

30 kpl / yksi per huoneisto

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Askarteluhuone, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa ja Väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

30

Taloyhtiön tuotot:

31,7

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Saunaremontti, kylpyhuoneiden pinnoitekorjaukset-97, poistoilma kanavien puhdistus ja tasapainotus-03, ikkunoiden huoltomaalaus-04, kuntoarvio-06, pysäköintipaikan asfaltointikorjauksia-07, saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden laatoitus ja lauteet uusittu-08, pyykinpesukone ja kuivuri uusittu, lämmönsiirrin uusittu-09, vesikatto maalattu, löylyhuone paneloitu-10, saunan kunnostus-11, lukoston uusimistyö-12, poistoilma kanavien puhdistus ja tasapainotus-13, elementtisaumaukset uusittu-14, ulko-oven ja porraskäytävän sisääntulokerroksen maalaus-15, räystäskourujen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus-18, lämmitysverkon säätötyö-19, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö-20, kerhohuoneen kunnostus ja kalustus, hissin uusiminen, esteettömyys ja automaatti ulko-ovet-21.