Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Kuohurinne 6 A
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

Kuohurinne 6 A

Vantaa, Myyrmäki

2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

119 000 € (2 087,72 € / m²)

57 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1970

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

360,8 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Tehokas kaksio yhtiössä, jossa putkiremontti ja julkisivuremontti on tehty!
Ensimmäisessä kerroksessa oleva läpitalon valoisa kaksio, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Olohuoneessa on tilaa sohvaryhmälle ja tarvittaessa työpöydälle. Sieltä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avoimet ja vehreät näkymät. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja vaatehuoneesta löytyy hyvät säilytystilat.

Asunto sijaitsee lähellä kaikkia Myyrmäen loisto palveluja ja liikenneyhteyksiä. Lähikaupat, kouluasteet ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä, bussipysäkille on matkaa 100 m ja Kehäradalle n. 500 m. Alueella on runsaasti liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia.

Tervetuloa tutustumaan! Hyvä ensiasunto tai sijoitus. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Kuohurinne 6 A

Postinumero

01600

Kerros

1/3

Pinta-ala:

57 m²

Kokonaispinta-ala:

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1970

Käyttöönottovuosi:

1970

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

119 000 €

Myyntihinta:

115 038,47 €

Velkaosuus:

3 961,53 €

Neliöhinta:

2 087,72 € / m²

Yhtiövastike:

360,8 € / kk
(Hoitovastike 221,4 € / kk + Rahoitusvastike 106,6 € / kk + Korjausvastike 32,8 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

15 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi ja Liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Sink cabinet ja Suihkuseinä

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Myyrinvuolle

Isännöitsijän nimi:

Rakkolainen Ari

Isännöitsijäntoimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 6140

Isännöitsijän sähköposti:

ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

29.9.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Myyrmäen Huolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

3 020 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

E2007

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energiatodistus on vanhentunut 27.12.2020.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet

Palvelut:

Lähikauppa vieressä, kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo, terveysasema, Myyrmäen urheilupuisto, Energia Areena, ISS Stadion, uima-, jalkapallohalli.

Koulut:

Kaikki kouluasteet alueella, Martinlaaksossa ruotsinkielinen koulu.

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja.

Taloyhtiön autopaikat:

Kaavassa 36 kpl/ toteutetut 28 kpl; autotallit 21 kpl, 5 lämpötolppaa, 2 kylmäpaikkaa

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja ja Kellarikomero

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

36

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiössä on linjasaneeraus menossa ja yhtiölle haettu lainaa enintään 2 01 5000€. Arvio linjasaneerauksesta on tälle huoneistolle 713,27€/osake, kokonaishinta sen mukaan olisi 58 488,50€.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Kunnossapitohistoria ajalta 1978-2015; mm. pysty- ja pohjaviemärit painehuuhdeltu -00, kph:eiden vesieristeille kuntotarkastus ja havaitut viat korjattu -02, peltikatto huoltomaalattu -02, ulkovaipan peruskorjaus, parvekkeet, ikkunat ja ovet -07, asfaltointi ja pihavalot -07, kiint.autom.järj. -09, rappukäytävien aulojen lattiat -11, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen -11, katon räystäskourujen sisäkourujen huoltomaalaus -12, putkiston kuntotutkimus -13, puiden karsinta -14, LVIS hankesuunnittelu -14-15, katolla olevien pollareiden kittaukset -15, jätekatoksen lukon uusinta, piha-alueen kantojen jyrsintä -15, lämmönsiirrin uusittu, yläpohjan tuuletuksen lisäys, katon kuntotutkimus, lämmönsiirtimien uusinta, yläpohjan tuuletuksen lisäys-16, katon paikkamaalaus tarvittavilta osin-17, tontti ja pohjaviemärin sukitus+pystyviemärien tarkistusluukkujen uusiminen, lsd valojen uusiminen yleisiin tiloihin, ulko-ovien koodilukkojen asennus-18, autotallien nosto-ovien mekanismien huolto, putkiremontin hankesuunnittelun viimeistely, yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus-19-20, autotallien ovikynnyksien korjauksia-20.

Tulevat remontit

PTS 2023-2027: linjasaneeraus käynnissä (tässä rapussa se on jo valmis), ulkovaipan tarkastus, leväkasvustojen poistoa, perusmuurin osittainen kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus-22, pihan salaojien, sadevesi- ja viemärijärjestelmien tutkimus ja mahdollinen korjaus, piha-alueen kunnostaminen, huoneiston ulko-ovien uusinta+lukituksen uusiminen, vesikaton uusimisen suunnittelu ja uusiminen.