Kohteet 2
- Laajaniityntie 8 B
- Vantaa, Martinlaakso
- 2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke
Laajaniityntie 8 B
Vantaa, Martinlaakso
2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.
LKV Tuija Hurme Oy
Putkiremontoidussa yhtiössä Martinlaakson sydämessä tarjolla tilava kaksio!
Asunnon tilava olohuone kylpee valossa ison ikkunan ansiosta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta esteetön näkymä. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen juuri valmistuneessa putkiremontissa. Hissitalo 3/6 krs. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Taloyhtiössä iso turvallinen pihapiiri leikkialueineen.
Loistava sijainti: Kehäradan juna-asema ja bussiasema ovat vain noin 300 metrin päässä. Kehäradan ansiosta koko pääkaupunkiseutu on helposti ulottuvillasi. Martinlaakson Ostari palveluineen löytyy juna-aseman vierestä; mm. päivittäistavarakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, hammaslääkäri, kuntosali jne. Martinlaakson uimahalli, Kauppiaitten Kauppaoppilaitos Mercuria ja Konserttitalo Martinus ovat myös nurkan takana. Alueelta löytyvät kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja. Martinlaaksossa on myös loistavat ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet.
Tässäkö uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti
Laajaniityntie 8 B
Postinumero
01620
Kerros
3/6
Pinta-ala:
56,5 m²
Kokonaispinta-ala:
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
167 000 €
Myyntihinta:
129 778,78 €
Velkaosuus:
37 221,22 €
Neliöhinta:
2 955,75 € / m²
Yhtiövastike:
237,3 € / kk
(Hoitovastike 237,3 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / kk
Saunamaksu:
10 € / kk
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka kylmä 5eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiöön sopii ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin, Uuni ja Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Korkki
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas, Lattialämmitys, Suihku ja taitettavat suihkuovet
Sauna:
Ei
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Avarat
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön nimi:
Erkin-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Esa Mäki
Isännöitsijäntoimisto:
Martinlaakson Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 878 052 15
Isännöitsijän sähköposti:
esa.maki@martinlaaksonhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.5.2022
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Martinlaakson Huolto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
9 967 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Konellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Hyvät pyörätiet ja Lentokenttä
Palvelut:
Kauppa- ja liikekeskukset Ostari ja Martinmiilu, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali.
Koulut:
Alueella kaikki kouluasteet.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
73
Taloyhtiön autopaikat:
Kaavan mukaan ja toteutetut autopaikat 73 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero ja Pesutupa
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
96
Taloyhtiön lisätiedot:
Putkiremontin kokonaisvelkaosuus on tämän asunnon osalta 37 221,22 euroa, rahoitusvastikkeena 145,20 euroa/kk.
Asbestikartoitus:
Ei
Tehdyt korjaukset 1995-2021: julkisivut ja ikkunat-95, päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus, etuikkunoiden ja korvausilmaventtiilien asennus, lukitusjärjestelmän uusiminen-96, saunojen peruskorjaukset ja porrashuoneiden maalaukset-00-02, pihateiden asfaltointi-01-02, Bauer-käyttö ja lämmitysveden puhdistusjärjestelmät-03, pihavalaistus ja autopaikkojen sähköistys-05, lämmönvaihtimet-07, ylimpien parvekkeiden vesikatot-09, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö-10, teräsulko-ovet uusittu-14, parvekeovet uusittu, pohjaviemäreiden ja katon sadevesiviemäreiden sukitus-15, D-saunan remontti-16, C-saunan remontti-17, pihapuiden harvennus riskiarvioraportin mukaisesti, kellarikäytävien päätyulko-ovien uusiminen-18, tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus-20, lukituksen uusinta-21, Linjasaneeraus (päättynyt 3/2022): ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmitysjärjestelmän verkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusinta ja järjestelmän tasapainotus.
Pihan ylläpitohoito, elementtisaumausten kuntotarkistus, vesikaton ylläpitokorjaukset ja kuntokartoitus 2022 (korjaussuunnittelun aikataulu arvioidaan kuntoarvion jälkeen). Parvekkeiden korjaus 2023. Hissien määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset.