Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Laajaniityntie 8 B
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

Laajaniityntie 8 B

Vantaa, Martinlaakso

2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

167 000 € (2 955,75 € / m²)

56,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1970

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

237,3 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely


Putkiremontoidussa yhtiössä Martinlaakson sydämessä tarjolla tilava kaksio!
Asunnon tilava olohuone kylpee valossa ison ikkunan ansiosta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta esteetön näkymä. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen juuri valmistuneessa putkiremontissa. Hissitalo 3/6 krs. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti. Taloyhtiössä iso turvallinen pihapiiri leikkialueineen.

Loistava sijainti: Kehäradan juna-asema ja bussiasema ovat vain noin 300 metrin päässä. Kehäradan ansiosta koko pääkaupunkiseutu on helposti ulottuvillasi. Martinlaakson Ostari palveluineen löytyy juna-aseman vierestä; mm. päivittäistavarakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, hammaslääkäri, kuntosali jne. Martinlaakson uimahalli, Kauppiaitten Kauppaoppilaitos Mercuria ja Konserttitalo Martinus ovat myös nurkan takana. Alueelta löytyvät kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja. Martinlaaksossa on myös loistavat ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet.

Tässäkö uusi kotisi? Varaa oma esittelyaikasi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Laajaniityntie 8 B

Postinumero

01620

Kerros

3/6

Pinta-ala:

56,5 m²

Kokonaispinta-ala:

56,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1970

Käyttöönottovuosi:

1970

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

167 000 €

Myyntihinta:

129 778,78 €

Velkaosuus:

37 221,22 €

Neliöhinta:

2 955,75 € / m²

Yhtiövastike:

237,3 € / kk
(Hoitovastike 237,3 € / kk)

Vesimaksu:

22 € / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikka kylmä 5eur/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiöön sopii ruokailuryhmä.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin, Uuni ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Korkki

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas, Lattialämmitys, Suihku ja taitettavat suihkuovet

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Erkin-Salpa

Isännöitsijän nimi:

Esa Mäki

Isännöitsijäntoimisto:

Martinlaakson Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 878 052 15

Isännöitsijän sähköposti:

esa.maki@martinlaaksonhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

25.5.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Martinlaakson Huolto

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

9 967 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Konellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Hyvät pyörätiet ja Lentokenttä

Palvelut:

Kauppa- ja liikekeskukset Ostari ja Martinmiilu, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali.

Koulut:

Alueella kaikki kouluasteet.

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja.

Sähköpistokepaikkoja:

73

Taloyhtiön autopaikat:

Kaavan mukaan ja toteutetut autopaikat 73 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero ja Pesutupa

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

96

Taloyhtiön lisätiedot:

Putkiremontin kokonaisvelkaosuus on tämän asunnon osalta 37 221,22 euroa, rahoitusvastikkeena 145,20 euroa/kk.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Tehdyt korjaukset 1995-2021: julkisivut ja ikkunat-95, päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus, etuikkunoiden ja korvausilmaventtiilien asennus, lukitusjärjestelmän uusiminen-96, saunojen peruskorjaukset ja porrashuoneiden maalaukset-00-02, pihateiden asfaltointi-01-02, Bauer-käyttö ja lämmitysveden puhdistusjärjestelmät-03, pihavalaistus ja autopaikkojen sähköistys-05, lämmönvaihtimet-07, ylimpien parvekkeiden vesikatot-09, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö-10, teräsulko-ovet uusittu-14, parvekeovet uusittu, pohjaviemäreiden ja katon sadevesiviemäreiden sukitus-15, D-saunan remontti-16, C-saunan remontti-17, pihapuiden harvennus riskiarvioraportin mukaisesti, kellarikäytävien päätyulko-ovien uusiminen-18, tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus-20, lukituksen uusinta-21, Linjasaneeraus (päättynyt 3/2022): ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmitysjärjestelmän verkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusinta ja järjestelmän tasapainotus.

Tulevat remontit

Pihan ylläpitohoito, elementtisaumausten kuntotarkistus, vesikaton ylläpitokorjaukset ja kuntokartoitus 2022 (korjaussuunnittelun aikataulu arvioidaan kuntoarvion jälkeen). Parvekkeiden korjaus 2023. Hissien määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset.