Kohteet 2
- Laajavuorenrinne 6 G
- Vantaa, Martinlaakso
- 2h+k+lasitettu parveke
Laajavuorenrinne 6 G
Vantaa, Martinlaakso
2h+k+lasitettu parveke
Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.
LKV Tuija Hurme Oy
Hyvinhoidetussa uima-allas yhtiössä myynnissä siisti kaksio!
Päättyvän tien päässä, rauhallisella alueella tarjolla siisti kaksio. Tilavat, valoisat huoneet, lasitettu parveke, 2/2 kerros, ei ikkuna-naapureita. Parvekkeelta esteetön ja vehreä metsämaisema. Ihana, puistomainen ja rauhallinen pihapiiri.
Kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen ovat lähellä. Hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet tuntumassa; mm. tasokas lähikauppa ja bussit n. 300m ja Kehärata n. 700m, jonka yhteydessä on Ostari palveluineen. Martinlaaksossa on myös terveydenhuollonpalvelut sekä uimahalli ja useita liikuntakeskuksia. Mukavat ulkoilu- ja puistoalueet lähellä sekä Vetokankaan uimaranta n. 3 km päässä.
Sijainti
Laajavuorenrinne 6 G
Postinumero
01620
Kerros
2/2
Pinta-ala:
55,5 m²
Kokonaispinta-ala:
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
15.9.2022
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
119 800 €
Myyntihinta:
115 448,74 €
Velkaosuus:
4 351,26 €
Neliöhinta:
2 158,56 € / m²
Yhtiövastike:
333 € / kk
(Hoitovastike 227,55 € / kk + Rahoitusvastike 105,45 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / kk
Saunamaksu:
12 € / kk
Pysäköintimaksu:
20 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Uuni ja Liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Avara, valoisa olohuone
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Kylpyamme ja Pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Liesi:
Valurauta
Näkymät:
Avarat, puistomaiset
Parvekkeen suunta:
Etelä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jukan-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Päivi Sanden
Isännöitsijäntoimisto:
Martinlaakson Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 878 05218
Isännöitsijän sähköposti:
paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.7.2022
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Martinlaakson Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
6 060 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet
Palvelut:
Tasokas lähikauppa n. 300 m, Lounge&Bistro Korner n. 400 m, alueella kauppakeskus Ostari ja liikekeskus Martinmiilu palveluineen, terveyskeskus, kirjasto, konserttitalo, uimahalli, useita kuntosaleja.
Koulut:
Kaikki kouluasteet lähistöllä, myös ruotsinkielinen peruskoulu.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja, lähin 50 m.
Sähköpistokepaikkoja:
37
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Uima-allas, Kuivaushuone, Kaapeli-tv, Kellarikomero, Väestönsuoja ja Pyörävarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
41
Asbestikartoitus:
Ei
2000 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2001 D-G talon rakentamattoman tilan sähköistys, 2002 rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntoarvio, 2002 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2002 uima-altaan kunnostus ja laatoituskorjaus, 2002 uima-altaan pumppu ja laiteuusinnat, 2003 lämmönvaihtimen uusinta, 2004 A-C talon kattopellitykset kiinnitetty, 2004 julkisivu- ja parvekeremontti, 2007 lukituksen uusinta, 2007 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2009 kellarikäytävien maalaus, 2012 uima-allassaunan löylyhuoneen uusinta, 2013 yleisten tilojen siistimistä, 2013 katon paikkakorjauksia, 2014 leikkimökin kunnostus, 2014 saunan korjauksia, 2014 BD-talon huippuimurin korjaus, 2014 vesikaton kunnostus, 2014 kylmävesijohtorungon uusinta toisessa talossa, 2015 julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 katon kunnostuksen jatkamista, 2016 huoltomaalaus puuosille, 2016 syöksyjen pesu, 2017 kph-kartoitus ja korjaustoimet muutamassa asunnossa, 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö B-rapussa, 2017 julkisivujen rappauskorjauksia, 2017 putkistojen kuntotutkimus, 2018 taloyhtiön omistaman G 39 remontti, 2018 Esteri kondenssikuivain kuivaushuoneeseen, 2018 kuivaushuoneen maalaus, 2019 katon pinnoitus aloitettu, jatkuu 2020, 2021 katon pinnoitus valmistui.
PTS 2021-2025: linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2021-2022, asbestikartoitus koko yhtiössä 2021-2022, putkiremontti 2022-2025. lämmönsiirtimien uusiminen liitännäislaitteineen sekä lämmitysverkoston perussäätö sisältäen linja- ja patteriventtiileiden uusiminen, verkoston tasapainotus linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2025