Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Lintukalliontie 12 B
  • Vantaa, Martinlaakso, Kivimäki
  • 3h+k+s vh, tilava lämmin varasto, suojaisa piha

Lintukalliontie 12 B

Vantaa, Martinlaakso, Kivimäki

3h+k+s vh, tilava lämmin varasto, suojaisa piha

246 000 € (3 617,65 € / m²)

68 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1976

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

165 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Nina Malmivuori, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Viehättävä rivitalo kolmio vehreässä ympäristössä!
Hyvin pidetty ja rakkaudella hoidettu I-tasoinen rivitalo koti. Tehokas pohjaratkaisu, valoisa kokonaisuus. Suojaisa, aidattu piha päärynäpuineen ja istutuksineen. Jokaisella huoneistolla on 1 autopaikka sekä n. 12 m2 lämmin varasto. Taloyhtiössä on myös asukkaiden käytössä kuntosali.

Rauhallinen sijainti keskellä Kivimäen arvoaluetta. Bussit kulkevat läheltä ja Kehäradalle sekä bussiasemalle on matkaa n. 1 km. Kaikki kouluasteet, useita päiväkoteja ja leikkipuistoja alueella sekä Martinlaakson hyvät peruspalvelut lähellä. Hyvät ulkoilumaastot ja liikunnasta pitäville useita kuntokeskuksia sekä uimahalli. Vetokannaksen maauimalaan matkaa n. 1,5 km.

Tule tutustumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Perustiedot

Sijainti

Lintukalliontie 12 B

Postinumero

01620

Kerros

1/1

Pinta-ala:

68 m²

Kokonaispinta-ala:

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Siististi pidetty ja hyvin hoidettu.

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1976

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Viimeistään 1.7.2022.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

246 000 €

Neliöhinta:

3 617,65 € / m²

Yhtiövastike:

165 € / kk
(Hoitovastike 165 € / kk)

Vesimaksu:

19 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Jokaisella huoneistolla on oma henkilökohtainen sähkömittari kellarissa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Alkuperäiset kaapistot, ovet maalattu.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Liesituuletin ja pesukoneliitäntä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Ruokailutila ja olohuone ovat yhtä suurta tilaa. Valoisa kokonaisuus. 1 Kaappi.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot, toisessa vaatehuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Remontoitu 2003. Lattialämmitys.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Pesukoneliitäntä ja kaappi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli ja Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

n. 12 m2 lämmin varasto, vaatehuone sekä makuuhuoneen ja olohuoneen kaapistot.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Lasiovi.

Takka:

Ei takkaa

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Vehreät ja puistomaiset. Pientalo asuinaluetta.

Terassi:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 autopaikka, vieraspaikkoja on pihalla 3.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto oy Lintukalliontie 12

Isännöitsijän nimi:

Tuija Halonen

Isännöitsijän puhelin:

040 7164 369

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

10.5.2022

Kiinteistötunnus:

92-17-586-18-W

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Jokainen osakas huolehtii ja vastaa oman asuntonsa osuudelta etupihan siivouksesta aina naapuritontin rajaan asti. Näin ollen ainoastaan talon päädyt tontin rajalle asti ja kellarin siivous jäävät ns. yhteiseksi alueeksi. Jokainen osakas huolehtii ja vastaa ns. yhteisten alueiden osuudet jaettavan viikkovuorolistan mukaisesti. Jokainen osakas puhdistaa myös omalta osuudeltaan vesikourut muutaman kerran vuodessa sekä huolehtii räystäällä olevasta lumikuormasta ja osallistuu yhtiökokouksessa päätettyihin tehtäviin.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.

Tontin pinta-ala:

1 516 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimanen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

C2013

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energiatehokkuus vastaa uudisrakennukselta vaadittavaa arvoa.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki n. 300 m, Kehärata n. 1 km.

Palvelut:

Rauhallinen sijainti keskellä Kivimäen arvoaluetta. Hyvät Martinlaakson palvelut ja liikenneyhteydet tuntumassa sekä Vetokankaan uusi maauimala n. 1,5 km. Mu

Koulut:

Kaikki kouluasteet alueella, myös ruotsinkielinen ja lukio. Mercuria Kauppaoppilaitos.

Päiväkodit:

Kaikki kouluasteet alueella, myös ruotsinkielinen ja lukio.

Piha-autopaikkoja:

6

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaisella huoneistolla on 1 paikka, 3 vieraspaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero ja kuntosali

Asuntojen määrä:

6

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiön talomiehen ja hallinnon tehtävät on hoidettu omatoimisesti. Jokaiselle asunnolle on määrätty talonmiehen tehtävät viikkoaikataulun mukaisesti ja sen lisäksi myös pihaosuuden ja rakennuksen hoito oman asunnon osalta. Hallinnon on hoitanut yhtiökokouksessa sovitut henkilöt. Osakkailla yhteiskäytössä kuntosali.

Kuntotutkimus tehty:

9.6.2016

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Ilmastointikanavien eristäminen ja höyrysulun tiivistys -21, jätekatos uusittu -20, ikkunapuitteet maalattu -18, piha asfaltoitu -17, teetetty putkistojen kuntotutkimus -16, kiinteistölle laadittu energiatodistus -14, suoritettu radonmittaus, arvot välillä 30-160 Bq/m3, mitkä vastaavat uudisrakenneukselle vaadittavia arvoja -13, maalämpö asennettu jaotettu käyttöön kesäkuussa -1+, poistettu kaikki öljylämmitykseen kuuluvat osat ja uusittu lämmitysjärjestelmän kaikki laitteet sekä lämminvesivaraaja -10, rakennuksen ulkopuoliset puuosat maalattu -08, välikatto lisäeristetty -04, yhtiökokous on asettanut vaatimukset märkätilojen korjaamisesta: uusimisen yhteydessä as. oy maksaa sähköisen lattialämmön ja märkätilaeristeet -03, perusmuuri lämpöeristetty sekä uusittu salaojarakenne ja salaojitus. Tarkastuskaivot toimivat sähköpumpuilla. Katto- ja pintavedet on ohjattu kaupungin sadevesijärjestelmään -01, sadevesiviemäri liitetty kaupungin verkkoon -00, tasakatto muutettu harjakatoksi, uusittu ikkunat, parvekeovet, antenni ja julkisivun pystypaneelit -97, taloyhtiön nimi muutettu Asunto Oy Lintukalliontie 12, aikaisemmin Lintukalliontie 10 -81.