Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Mantelikuja 6 A
  • Vantaa, Pähkinärinne
  • 1h+vaatehuone+parveke

Mantelikuja 6 A

Vantaa, Pähkinärinne

1h+vaatehuone+parveke

122 500 € (3 828,13 € / m²)

32 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1985

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

220,4 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Myynnissä 80-luvun talosta, rauhalliselta Pähkinärinteen alueelta hyvä, neliöitään tilavamman tuntuinen yksiö.
Toimiva kokonaisuus, jossa tilava valoisa olohuone, keittiö yhteydessä olohuoneeseen. Parvekkeelta avarat estettömät näkymät luontoon, eikä ole ikkunanaapureita. 2017 remontoitu tilava kylpyhuone, vaatehuone lisää asumismukavuutta. Hissitalo 2/4krs.
Kiva luonnonläheinen ympäristö. Hyvin hoidettu yhtiö paikalla, jossa on peruspalvelut ja bussiyhteydet vieressä, päiväkodit ja koulut lähellä. Loistavat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Lammaslammen ympäristö kokoaa ympärilleen asukkaita virkistymään ja ulkoilemaan eri vuodenaikoina. Lammaslammen ympärillä on valaistu kävelyreitti sekä lukuisia polkuja. Ympäröivässä puistossa sijaitsevat mm. lasten leikkipuisto ja ratagolf. Pähkinärinteestä on hyvät kulkuyhteydet: bussilla pääset Myyrmäkeen, Espoon suuntaan sekä Helsinkiin.
Hyvä ensi- tai sijoitusasunto. Sovi oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Mantelikuja 6 A

Postinumero

01710

Kerros

2/4

Pinta-ala:

32 m²

Kokonaispinta-ala:

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1985

Käyttöönottovuosi:

1985

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

122 500 €

Myyntihinta:

108 184,72 €

Velkaosuus:

14 315,28 €

Neliöhinta:

3 828,13 € / m²

Yhtiövastike:

220,4 € / kk
(Hoitovastike 140,8 € / kk + Rahoitusvastike 54 € / kk + Korjausvastike 25,6 € / kk)

Vesimaksu:

21 € / hlö / kk

Saunamaksu:

6,8 € / kk

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Liesi, Liesituuletin ja Jääkaappipakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Kylpyhuone remontoitu 2017.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Peilikaappi ja Sink cabinet

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat, puistomaiset.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Mantelikuja 6

Isännöitsijän nimi:

Soile Linho

Isännöitsijäntoimisto:

Louhelan Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

045 347 0534

Isännöitsijän sähköposti:

isannoitsija@louhelanhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

19.9.2022

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Pähkinähoito Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

4 334 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiiliverhoilu ja Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Pähkinärinteestä on hyvät bussiyhteydet Espooseen, Helsinkiin sekä Myyrmäkeen.

Palvelut:

Pähkinärinteessä lähipalvelut: kauppa, jossa postin asiointipiste, ravintola, kampaamo,kirjasto.

Koulut:

Ala-aste vieressä, yläaste ja lukio Myyrmäessä ja Martinlaaksossa.

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja alueella.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja 38 kpl tot./kaava 38 kpl

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Askarteluhuone ja Väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

48

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Ilmastointikanavien nuohous- ja säätö 2004, antenniverkosto digikuntoon 2006, lämmönsiirrin uusittu 2006, vesikaton turvatuotteet asennettu B-talo 2006, kuntoarvio 2007, A-talon kattokorjaus kuten B-talossa 2008, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2009, A- ja B-talojen tuulikaapit ja ulko-ovet maalattu 2009, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009, ala-aulojen akustokarhut vaihdettu 2009, ilmastointihormien nuohous+säätö 2010, porrashuoneiden ulko-ovien ja tuulikaapien maalaus 2010, tasakattojen puhdistus ja pesu 2011, A-talon takaoven edustan pintavesien ohjaus 2012, vesikattojen saneeraus (tasakatto ja parvekkeet) 2013, tontin itäsivun rajalle rakennettu metalliaita 2014, HD-päivitys 2014, putkiston kuntotutkimus 2016, märkätilojen kuntokartoitus 2016, elastisten elementtisaumojen uusinta 2016, parvekkeiden pintakorjaus 2017, märkätilakorjaus 39 kpl 2017, IV-kanavien puhdistus 2018, putkiston kuntotutkimuksen uusinta 2018, vesikattomaalaus 2018, metalliaidan rakennus Mkj6 ja Lammaspolun rajalle 2018, porrasvalaistuksen uusiminen 2018, kahden kylmän autopaikan rakennus 2019, porraskäytävien maalaus 2019, lukitusten uusinta 2019-2020, salaojien uusinta 2020, piha-alueiden parannustyöt 2022, pysty- ja vaakaviemäreiden sukitus 2022.

Tulevat remontit

PTS 2021-2026: 2022 Siirtolaitteet, hissien suunnittelu 2023, ikkunat ja ovet maalaus 2023, hissien uusinta 2023, lämmitysjärjestelmät, lämmönsiirrin 2023, putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2024, Ilmast.järj., IV-kanavien nuohous ja säätö 2025.