Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Norotie 6 D
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

Norotie 6 D

Vantaa, Myyrmäki

2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

119 800 € (2 139,29 € / m²)

56 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

218,4 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Tarjolla valoisa kaksio Myyrmäen palveluiden äärellä!
Tämä kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä Myyrmäessä. Tilavat valoisat huoneet, makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone. Asunnossa on uusittu lattia olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä sekä seinät maalattu/tapetoitu kauttaaltaan 2020. Hissitalon 4/5 kerros, lasitettu eteläparveke, josta metsänäkymä eikä ole ikkunanaapureita, huoneistosta avarat näkymät molemmin puolin taloa. Iso suojaisa piha. Muuttamaan pääsee heti.

Myyrmäessä koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut mm. kaupat, erikoisliikkeet, kirjasto sekä kunnalliset että yksityiset terveydenhuoltopalvelut ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta ja muutkin harrastusmahdollisuudet kuten liikuntakeskukset, uimahalli jne. ovat lähietäisyydellä. Vetokannaksen uimarannalle on matkaa noin 2 km. Kehäradan asemalle (Louhela) sekä lähimpään kauppaan on matkaa n. 450 m. Myyrmäestä pääsee myös linja-autolla eripuolille Vantaata, Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on lyhyt matka kaikille pääväylille: Kehä I ja III:lle sekä Tampereen ja Turun väylille.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Perustiedot

Sijainti

Norotie 6 D

Postinumero

01600

Kerros

4/5

Pinta-ala:

56 m²

Kokonaispinta-ala:

56 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

119 800 €

Neliöhinta:

2 139,29 € / m²

Yhtiövastike:

218,4 € / kk
(Hoitovastike 218,4 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / kk

Saunamaksu:

9 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, Liesi ja Jääkaappipakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Maali

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä ja Peilikaappi

Säilytystilojen kuvaus:

Eteisen kaapisti, ikkunallinen vaatehuone.

Takka:

Ei takkaa

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat ja esteettömät.

Parvekkeen suunta:

Etelä

Ranta:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Myyrinkuori

Isännöitsijän nimi:

Ari Rakkolainen

Isännöitsijäntoimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 614

Isännöitsijän sähköposti:

ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

8.1.2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki 09 83 911/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

2 723,2 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä, Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Kehäradalle matkaa n.450m.

Palvelut:

Lähikauppa, Kiinalainen ravintola, noutopizzeria n. 350 m, Myyrmäen hyvät palvelut kävelyetäisyydellä.

Koulut:

Kaikki kouluasteet Myyrmäessä.

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja alueella.

Sähköpistokepaikkoja:

54

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Askarteluhuone ja Urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

50

Taloyhtiön lisätiedot:

Parvekelasituksen (Nikai) huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Yhtiökokouksen päätöksellä 5/2016 on päätetty, että kylmäkellarit ovat käytössä siihen saakka kunnes vaativat korjaustoimenpiteitä, joihin ei enää ryhdytä korkeiden kustannusten vuoksi. Yhtiökokouksen päätöksellä 6/2013 päätettiin, että CD-rapun saunaosastoa ei korjata. Tila pidetään käyttämättömänä. Hallituksella on valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrä hoitovastiketta yhtiön tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiö hyväksyi 5/-19 viilentävän ilmalämpöpumpun asennuksen huoneistoihin. Asennuslupa tulee kuitenkin hakea taloyhtiöltä ennen asentamista. Osakas tekee oman sopimuksen asennuksesta ja vastaa koneen kunnossapidosta.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2008: julkisivuremontti, jossa kiinteistön ulkovaippa lämpörapattiin ja päätyjen tiiliverhoukset uusittiin. Lisäksi tehtiin parvekkeiden ja sokkelien laastikunnostus, vaihdettiin uudet ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, laitettiin parvekelasitukset, vesikattoa ja räystäskouruja kunnostettiin, rakennettiin uudet ovikatokset ulko-oviin sekä korjattiin salaojia. 2010: kiinteistöautomaatio uusittu. 2013: tonttiviemärien puhdistus ja kuvaus sekä savunpoistoluukkujen tarkistus. 2014: putkien ja viemärien kuntotutkimus, B;C ja D portaiden ala-aulat laatoitettu. 2015: talon lukituksen uusinta, hissien huoltoa. 2016: kaukolämpölaitteet uusittu, talon märkätilojen katselmus sekä korjaavia toimenpiteitä. Lisäksi muita korjauksia ja hankintoja, jotka on lueteltu yhtiön korjaushistoriassa, katon kuntotutkimus. 2020: vesikaton paikkakunnostukset kuntoraportin mukaisesti, IV-kanavien nuohoukset ja ilmastoinnin tasapainotus.

Tulevat remontit

2020-2023: taloyhtiö seuraa putkiston ja viemäristön kuntoa sekä pyrkii suunnittelemaan ja toteuttamaan yhdessä As. Oy Myyrintertun kanssa asianmukaiset toimenpiteet. Niiden toteutus on arviolta 2023, sen jälkeen, kun julkisivuremontin lainat on maksettu pois.