Kohteet 2
- Ojahaantie 11 A
- Vantaa, Myyrmäki
- 4h+rt+k+s, vh, lasitettu parveke
Ojahaantie 11 A
Vantaa, Myyrmäki
4h+rt+k+s, vh, lasitettu parveke

Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT.
LKV Tuija Hurme Oy
Kiva lapsiperheen koti!
Kertaalleen kunnostettu asunto, joissa kaikki toimii. Mukavan kokoiset huoneet, hyvinsuunniteltu keittiö, laatoitettu kylpyhuone/saunaosasto sekä erillinen wc. Hyvät säilytystilat. Asunto on 1 kerroksessa, mutta ei maantasossa
Hyvä sijainti, puistomainen ympäristö ja turvallinen pihapiiri. Suosittu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit sekä mm. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis aivan naapurissa. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Juna-asemalle on matkaa n. 500 metriä. Kehärataa pitkin pääset Helsinkiin sekä lentoaseman kautta Itä-Vantaalle. Myyrmäestä pääset myös bussilla eri puolille Vantaata sekä Espooseen ja Helsinkiin. Vihdin- ja Tampereen väylät sekä Kehä III ja Kehä I ovat kaikki lyhyen automatkan päässä.
Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Myyrmäen urheilupuistosta on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä, jalkapallostadion, jalkapallo- ja palloiluhalli sekä Vantaan Energia Areena. Lenkkeilijöille on pururata ja talvella hiihtoladut.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Sijainti
Ojahaantie 11 A
Postinumero
01600
Kerros
1/5
Pinta-ala:
99 m²
Kokonaispinta-ala:
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty, siisti.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
169 800 €
Myyntihinta:
162 494,06 €
Velkaosuus:
7 305,94 €
Neliöhinta:
1 715,15 € / m²
Yhtiövastike:
729,63 € / kk
(Hoitovastike 514,8 € / kk + Rahoitusvastike 214,83 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikkamaksu on 85 eur/vuosi. Saunamaksu peritään taloyhtiön saunan käytöstä.
Keittiön kuvaus:
Keittiö on kokonaan remontoitu 2002. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Erillinen tilava ruokailutila yhteydessä olohuoneeseen. Ovi kylpyhuoneeseen poistettu. Pakastearkku on neuvoteltavissa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, Astianpesukone, Liesi, Uuni ja Liesituuletin
Saunan kiuastyyppi:
Sähkö
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa kokonaisuus. Olohuone on jaettu liukuoviseinin työ-/oleskelu-/makuuhuonetilaksi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2002.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, Pesuallas, Pesukoneliitäntä, Suihku, Suihkuseinä ja säilytyskaappi
WC:
Remontoitu 2002.
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Hyvät säilytystilat.
Sauna:
Kyllä
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Vehreät ja avarat.
Parvekkeen suunta:
Etelä
Muut tilat:
Eteisessä on laatta lattia ja seinät maalattu, naulakko. Vaatehuone.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.
Kauppaan ei kuulu:
Pakastearkusta voidaan neuvotella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinjänkä
Isännöitsijän nimi:
Tuula Lehtonen
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
tuula.lehtonen@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.6.2022
Kiinteistötunnus:
92-15-692-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto OY
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista.
Tontin pinta-ala:
2 691 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit n. 200m, Kehärata ja bussiasema n. 500m.
Palvelut:
Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 500m, terveyskeskus, useita lääkäriasemia, kirjasto, useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
Koulut:
Kaikki kouluasteet alueella.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Sähköpistokepaikkoja:
24
Taloyhtiön autopaikat:
Kaavassa 30 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Mankeli, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Uima-allas ja Väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
30
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokous 11.11.2021 päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden lainaosuussuoritusten suuruisella määrällä. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on aloitettu.
Asbestikartoitus:
Ei
2000:porraskäytävien maalaus, sokkelin vesieristyksen kunnostus, sadevesikaivojen puhdistus, padotusventtiilien huolto, salaojakaivojen puhdistus, 2001:asuntoparvekkeiden rapautumien paikkauskunnostus, A-portaan kivijalan vesieristys (patolevy) väenstönsuojan kohdalta, kestopuuaita, 2002:antenniverkko digikelpoiseksi, katolla olevan tiiliseinän suojaus pellittämällä, 2003:saunan löylyhuoneen kunnostaminen, asunto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, 2008:huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus, pihan pengertäminen, uusittu keinut ja hiekkalaatikot, 2011:julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus, lämmönjakokeskuksen uusinta, pihateiden asfaltointi, 2012:portaikkojen, kellaritilojen ja saunojen huoltomaalaus, 2013:pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa, 2014: uima-altaan kiertovesilaitteet uusittu, 2015:IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2016:pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, uima-allastilan ilmanvaihdon automatiikka, 2017:hissikorien pintakunnostus, yleisten tilojen lukitus ja osa huoneistoista Abloy Sento, kuivaushuoneen puhallin uusittu, 2018:katonkuntotarkastus sekä tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, väestösuojan varastokomeroiden uusiminen ja lattian pinnoitus, saunan lauteiden uusinta ja saunan pintojen kunnostus, rakennuksen ulkopuoliset viemäri ja sadevesijärjestelmät rakennuksesta kaupungin linjaan asti uusittu, 2020: B-portaan poistoilmakone uusittu.
Yhtiökokous 11.11.2021 päätti putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisesta tilikaudella 2021-2022. Hankesuunnitelma kustannetaan kassavaroin. Kun hankesuunnitelma on valmis, se esitellään asukkaille ja päätetään sen etenemisestä.