Kohteet 2
- Pallaskero 6 B
- Vantaa, Länsimäki
- 1h + kk + kph + parveke
Pallaskero 6 B
Vantaa, Länsimäki
1h + kk + kph + parveke
Tätä asuntoa myy Nina Malmivuori, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED.
LKV Tuija Hurme Oy
Siisti, muuttokuntoinen ja valoisa yksiö Länsimäessä rauhallisella paikalla.
Länsimäestä myydään tilava yksiö lasitetulla länsiparvekkeella! Huoneistossa on kiva huoneeseen avautuva ikkunallinen keittokomero, jossa valkoiset kaapit, erillisuuni ja keraaminen keittotaso sekä jää-/pakastinkaappi. Huoneiston maalatut seinät ja normaalia kotikäyttöä kestävämpi (julkitilaluokiteltu) laminaatti ovat kummatkin hyvässä kunnossa, joten asuntoon voi muuttaa saman tien.
Yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä viimeisimpänä on tehty julkisivuremontti ja sen yhteydessä kaikkiin parvekkeellisiin huoneistoihin on asennettu parvekelasitukset. Yhtiö sijaitsee vehreässä ympäristössä ja mm. asuntojen parvekkeilta on esteettömät näkymät, koska aivan lähietäisyydellä ei ole muita asuintaloja.
Länsimäki on väljästi rakennettu, vehreä kerrostaloalue, josta julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Liikkuminen on kätevää niin Helsingin keskustaan kuin Espoonkin suuntaan. Lähin bussipysäkki on n. 200 m etäisyydellä ja Mellunmäen metroasemalle kävelee reilussa 10 minuutissa ( 1 km päässä). Vantaan ratikka vie tulevaisuuden suunnitelmien mukaan Länsimäestä lentokentän suuntaan.
Myös päivittäispalvelut Länsimäessä ovat hyvät: lähimpään ruokakauppaan on asunnolta noin 100 metriä (K-Market) ja kauppakeskus Itikseen ajat autolla alle vartissa. Lähin kuntokeskus on Mellunmäen metron tuntumassa ja myös Myllypuron Ammattikorkeakoulun Campus on hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lisäksi alueella on lenkkipolkuja, jotka lähtevät melkein kotiovelta.
Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö! Tule tutustumaan tähän viehättävään pikkukotiin.
Sijainti
Pallaskero 6 B
Postinumero
01280
Kerros
3/3
Pinta-ala:
33,5 m²
Kokonaispinta-ala:
33,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
109 000 €
Myyntihinta:
104 317,48 €
Velkaosuus:
4 682,52 €
Neliöhinta:
3 253,73 € / m²
Yhtiövastike:
155,11 € / kk
(Hoitovastike 134 € / kk + Rahoitusvastike 21,11 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7 € / kk
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
10 €/kk lämpötolpallinen paikka ja 6 €/kk ns. kylmäpaikka.
Keittiön kuvaus:
Ikkunallisessa keittokomerossa seinät ja katto maalatut, lattiassa laminaatti. Valkoiset keittiökaapit/ovet, vaaleat laminaattitasot ja välitilassa mattavalkoiset laatat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin ja Mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas, Pesukone ja Allaskaappi, bide suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Yhtiössä on varattu jokaiselle asukkaalle sekä jäähdytetty kellarivarasto että häkkivarasto.
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Näkymä asunnosta on esteetön ja avara, kesällä vehreä.
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusperusteella.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kylyhuoneessa oleva pesukone sekä keittokomerossa oleva mikro, mikäli ostaja ne haluaa.
Taloyhtiön nimi:
As, Oy Vantaan Pallaskeronkuja 6
Isännöitsijän nimi:
Sari Akiki
Isännöitsijäntoimisto:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän puhelin:
(09) 3424 210
Isännöitsijän sähköposti:
sari.akiki@lansimaenkiinteistopalvelu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.6.2022
Vesijohto:
Kaupungin kunnallistekniikka
Viemäri:
Kaupungin kunnallistekniikka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön on tilattu laajakaista -ja kaapeli-TV-palvelut Telian valokuituyhteyksillä.
Asennusaikataulu ei ole vielä tiedossa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
2 848 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja Metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-auto pysäkeille n. 200 m ja metrolle n. 1 km.
Palvelut:
Lähin kauppa K-Market Länsimäki n. 100 m ja muita alueen kauppoja Alepa Kuulakuja n. 300 m, Alepa Länsimäki n. 400 m, K-Supermarket Masi n. 800 m.
Koulut:
Länsimäen ala- ja yläaste n. 150 m. Lähin lukio Sotungin lukio n. 4 km. Metropolia Ammattikorkeakoulun Campus Myllypurossa n. 4 km.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
14
Piha-autopaikkoja:
17
Taloyhtiön autopaikat:
Tällä hetkellä ei yhtään vapaata autopaikkaa: 2 hlöä jonossa pistokepaikoille sekä kylmäpaikoille.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, Pyörävarasto, Kuivaushuone ja Jäähdytetty kellari
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
27
Asbestikartoitus:
Ei
2022 vesikaton saneeraus (yhtiök. päätetty), 2021 vesikaton saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, otettu käyttöön kiinteistöautomaatio Fidelix, yhteispiha ja leikkipaikan ehostussuunnitelma yhdessä Pallaskero 2 ja 4 kanssa, 2020 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus I, tuuletusviemärin sukitus, vesikaton kaadon korjaus A-rapun kohdalla, putkiston kiinnikkeiden lisääminen rakennuksen alapohjassa ja mutkassa olleen halkeaman korjaus, saunan pesuhuoneiden suihkusekoittajien uusiminen, 2019 talon ulkovalaistuksen uusintaa, kattokaivon korjaus A-rapun kohdalta, julkisivun ja parvekelinjastojen saneeraus (lasitukset kaikille parvekkeille), 2018 kattokaivon ja katon uusintakorjaus B-rapun kohdalla, vesivahinkokorjaus B19, kattokaivojen vesipainekoe, 2017 kattokaivojen ja katon korjaus, kattokaivoista johtuvat vesivahinkokorjaukset B15, B19, C21 ja 22 ja C24 ja 26, 2016 kuntotutkimus, vesivahinkokorjaukset B15 ja 19, 2015 lukituksen uusiminen, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2011-12 vesivahinkokorjauksia B10, B14 ja B18, 2011 sadevesikaivojen sorapesien puhdistus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2009 parkkialueen valaistus ja aita, Soneran valokuitukaapeli yhtiöön, 2007 sokkelien korjaus, 2006 Molok -jätesäiliöt, 2003-2004 kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet, 2002 porraskäytävien maalaukset, 1998 lämmitysjärjestelmän saneeraus, 1994 julkisivujen kunnostus, 1993 vesikaton uusinta.
Vesikaton saneeraus päätetty kevään 2022 yhtiökokouksessa, annettu lainavaltuutus hallitukselle max. 130.000. Arvio saneerauksen pääomakustannuksista em. lainavaltuutuksella on tälle asunnolle n. 2.500 euroa.