Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Raappavuorenkuja 9 B
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 1h+kk

Raappavuorenkuja 9 B

Vantaa, Martinlaakso

1h+kk

95 000 € (2 835,82 € / m²)

33,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

177,42 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Tilava, siisti yksiö huippu näkymin!
Kertaalleen uusittu keittokomero, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä sekä remontoitu ikkunallinen kylpyhuone. Todella hyvät säilytystilat. Ylin 6/6 kerros, josta upeat, esteettömät näkymät ilta-aurinkoon. Hyvä ensiasunto tai sijoitus.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. pesutupa ja kylmäkellarit. Martinlaakson hyvät peruspalvelut, terveysasema, kirjasto, konserttisali Martinus, uimahalli ja useat liikuntakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat läheltä, Kehärata alle 1 km. Mukavat ulkoilualueet lähellä, maauimala Vetokannakseen on matkaa n. 3 km.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Perustiedot

Sijainti

Raappavuorenkuja 9 B

Postinumero

01620

Kerros

6/6

Pinta-ala:

33,5 m²

Kokonaispinta-ala:

33,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Siisti ja hyvin pidetty.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

95 000 €

Neliöhinta:

2 835,82 € / m²

Yhtiövastike:

177,42 € / kk
(Hoitovastike 148,42 € / kk + Korjausvastike 29 € / kk)

Vesimaksu:

16 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Pysäköintimaksu:

16 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkamaksu 16 eur/kk, Väinön paikoitus ymäpaikka 10 eur/kk. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 25M perusnopeus, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kertaalleen uusitu vaaleat kaapistot. Hyvät säilytystilat. Tilaan mahtuu pieni ruokailuryhmä.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni ja Liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa, kaapistot.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Ikkunallinen, tilava kokonaisuus.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Bidee, Peili, Pesuallas, Sink cabinet ja Pesukoneliitäntä

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnossa on todella paljon kaappitilaa.

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat ja esteettömät.

Muut tilat:

Eteisessä hyvät säilytystilat.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Pekan-Salpa

Isännöitsijän nimi:

Mari Lahti

Isännöitsijäntoimisto:

REIM Pääkaupunkiseutu Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 8620

Isännöitsijän sähköposti:

mari.lahti@reim.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

23.9.2022

Kiinteistötunnus:

92-17-560-6

Vesijohto:

Koneellinen poisto

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Moxley Oy.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Saunaosastoja 2 kpl, kuivaushuoneita 2 kpl, askarteluhuoneita 3 kpl, väestönsuojia 2 kpl, jäähdytettyjä talouskellareita 2 kpl.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella on asemakaavamuutoksia ja uudisrakentamista.

Tontin pinta-ala:

6 643 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Talot ovat rakennettu tontin itäreunalle. Takapiha muodostuu omasta puistomaisesta ja kallioisesta alueesta, jossa on runsaasti puustoa sekä lasten leikkipaikka.

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 800 m.

Paikallistiedot:

Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.

Palvelut:

K-Market, Martinlaakson Ostari ja liikekeskus Martinmiilu palveluineen, neuvola ja hammashoitola, kirjasto, terveyskeskus, Alepa, uimahalli, useita liikuntakeskuksia ja pururata sekä konserttisali Martinus. Hyvät ulkoilualueet. Jokiuoman ihana puistoalue lähellä ja Vetokannaksen maauimalaan on matkaa n. 3 km.

Koulut:

Kaikki kouluasteet ja lukio sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos lähellä, ruotsinkielinen koulu n. 500m.

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja alueella, lähin päiväkoti n. 300 m.

Sähköpistokepaikkoja:

59

Piha-autopaikkoja:

1

Taloyhtiön autopaikat:

38 lämpöpaikkaa omalla tontilla sekä Väinön-Paikoitus Oy:llä 21 ja 1 kylmäpaikka.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Pesutupa, Mankeli, Askarteluhuone, Kellarikomero ja Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

72

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiössä voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön sopimusmallin mukaisesti. Päätetty myös latausvalmiuden ja latauspiteiden rakentamisesta. Rakentaminen toteutetaan taloyhtiön toimesta, rakentamisen kulut vastikeperusteidesti kaikille.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Mm. etuikkunoiden asennus-94, saunat-95, parvekkeiden peruskunnostus-97, piha-alueiden peruskunnostus-97-99, päätyjulkisivujen lisälämmöneristys ja peruskorjaus, vesikattojen kunnostus ja saumojen vahvistaminen-99, hissikoneiden kunnostus-01, pesukone uusittu-03, julkisivuremontti, ovet ja ovikatokset, sokkeli -04, LVI- sekä putkiston kuntotutkimus -06, C-talon saunat uusittu -06, vesikatot uusittu-09, ilmaston nuohous ja tasapainoitus-10-11, lämmönvaihdin uusittu-11, julkisivun pesu-12, hstojen märkätilojen korjauksia, lukitus uusittu, saunatilojen huoltokorjaus, pihakäytävän levennys ja asfaltointi, poletti rahastimen asennus, roska-alueen valvontajärjestelmän asennus-13, viemäriputkiston huuhtelu sisältäen vaakavedot, märkätilojen korjauksia, talon 2 kylmiön kompressorin uusiminen, polkupyöräkoukkujen asennuksia-14, märkätilojen korjauksia, vesi- ja järjestelmä, kuntotutkimuksen päivitys, Bauer-laitteiden asennus, lämmitys ja käyttövesijärjestelmä, kellaritilojen, pyöräkellarin ja pesulan lattian pinnoitus, D-rapun ulkoportaikon uusiminen-15, märkätilojen korjauksia, lastenvaunutilojen rakennesuunnittelu, lastenvaunutilojen korjausurakka, A/B ja C/D-talon julkisivu korjaus-16, hulavesien johtaminen katoilta, vaurioituneiden salaojien korjaus, ilmanvaihdon korvausilman parantaminen, huoneistojen märkätilojen kartoitus, julkisivun pesu ja huolto 5 vuoden välein-17, porraskäytävien ala-aulan ilmoitustaulut, huippuimurin uusiminen, sähkökeskusten muutostyöt, poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö, lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimen uusiminen, Raappavuorenpolulle johtavien portaiden kunnostus-18, hissien peruskorjaus, lämmönjakohuoneen lämmön säätäjän uusiminen, puiden kaato ja 2 parkkipaikkaa AB-talon päätyyn, kameravalvontalaitteiden uusiminen-19,porrasikkunoiden uusiminen, autopaikkojen ruutujen maalaus-20, kellarikäytävien ja portaikkojen valaisimien uusiminen-21, pelastustien kunnostaminen, parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen-22.