Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Sahatie 4 A
  • Vantaa, Rajatorppa, Vapaala
  • 2h+k, lasitettu länsiparveke

Sahatie 4 A

Vantaa, Rajatorppa, Vapaala

2h+k, lasitettu länsiparveke

108 000 € (1 830,51 € / m²)

59 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

284,8 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Nina Malmivuori, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Todella siisti läpitalon kaksio vehreässä ympäristössä!
Asunto on kokonaan remontoitu 2006. Viehättävä keittiö, laatoitettu kylpyhuone, tilavat huoneet ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvät säilytystilat. Maalatut, puhtaat ja ehjät pinnat.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on pesutupa sekä mukava piha- ja leikkialue. Yhtiön putkistot ovat tutkittu ja remontille ei ole ihan heti tarvetta. Lähikauppa ja bussipysäkki ovat n. 100 m päässä. Bussilla pääset Helsinkiin sekä myös Myyrmäkeen, josta kätevästi tarvittaessa vaihdat Kehärataan. Myyrmäen suurtalousalue kauppa- ja liikekeskuksineen, kauppoineen ja marketteineen n. 1.5 km, Energia Areena ja Myyrmäen Urheilupuisto n. 1 km.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Perustiedot

Sijainti

Sahatie 4 A

Postinumero

01650

Kerros

2/5

Pinta-ala:

59 m²

Kokonaispinta-ala:

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä (perustettu ennen 1.1.1992) yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Hyvin pidetty, siisti.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

1-2 kk kaupanteosta.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

108 000 €

Neliöhinta:

1 830,51 € / m²

Yhtiövastike:

284,8 € / kk
(Hoitovastike 284,8 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

7 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Remontoitu kokonaan 2006. Vaniljanväriset kaapistot. Hyvät säilytystilat ja työtasot. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

2006 seinät maalattu ja laitettu parkettilattia.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

2006 seinät maalattu ja laitettu parkettilattia. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä laitettu umpeen ja siirretty makuuhuoneen ja olohuoneen välistä seinää. Tilava kokonaisuus, hyvät säilytystilat.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Remontoitu 2006.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peili, Pesuallas ja allaskaapit, korkea säilytyskaappi

Säilytystilojen kuvaus:

Hyvät säilytystilat.

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Piha:

Turvallinen ja vehreä pihapiiri.

Näkymät:

Avarat ja vehreät.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Muut tilat:

Eteisessä hyvät säilytystilat. Remontoitu 2006, jolloin lisätty kaapistoja. 2006 seinät maalattu ja laitettu parkettilattia.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kauppaan ei kuulu:

Parvekkeen lasituksen sälekaihtimista voidaan neuvotella.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Sahatie 4

Isännöitsijän nimi:

Mari Vuori-Soisalo

Isännöitsijäntoimisto:

Reim Pääkaupunkiseutu Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 8620

Isännöitsijän sähköposti:

mari.vuori-soisalo@reim.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

11.3.2022

Kiinteistötunnus:

092-405-0001-0583

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Rajatorpan Huolto Oy.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Lisäksi kerhohuone ja varasto, yht. 78 m2.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki, p. 0983911/kaavoitus.

Tontin pinta-ala:

4 773 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto.

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkki vieressä Nuijatiellä, pokittaislinjat Rajatorpantieltä Itä-Vantaalle ja Espoon suuntaan. Myyrmäen Kehärata n. 1.5 km. Autolla nopea yhteys Vihdintie, Kehä I, Kehä III sekä Hämeenlinnanväylälle.

Paikallistiedot:

Rajatorppa on eteläisellä Länsi-Vantaan Myyrmäen suuralueen Vapaalan kaupunginosassa sijaitseva kerrostaloalue. Alueella sijaitsee muun muassa pieni ostoskeskus, baari, huoltoasema, Rajatorpan väestönsuoja, jossa järjestetään harrastustoimintaa (mm. salibandy, paini ja itsepuolustuslajit), Rajatorpan ala-aste sekä useita päiväkoteja.

Palvelut:

Pieni ostoskeskus vieressä, K-Market Neste Vantaa, Lidl Vapaala, K-Market Vantaa Varisto, K-Supermarket Herkkupähkinä. Myyrmäen kattavat palvelut n. 1.5 km päässä, jossa mm. kauppakeskus Myyrmanni, Myyrmäen urheilupuisto, Myyrmäen jäähalli ja jalkapallostadion, Energia Areena, useita liikuntakeskuksia ja terveysasemia. Malminkartanon huippu ja sen uudet kuntoportaat n. 1km

Koulut:

Rajatorpan koulu n. 200m, Variston opetuspiste n.1km, Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste, Uomarinteen koulu, Kilterin koulu, Vaskivuoren lukio, Mercuria, Varia Metropolia ammattikorkeakoulu.

Päiväkodit:

Lähellä on useita mm: Daghemmet Kardemumma, Vapaalan päiväkoti, Nikkarin päiväkoti, Karhunpesän päiväkoti.

Sähköpistokepaikkoja:

30

Taloyhtiön autopaikat:

Kaavan mukaiset autopaikat 57 kpl, toteutettu 30 kpl. Annetaan jonotus periaatteella.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, Kuivaushuone, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Kaapeli-tv, Väestönsuoja ja Jäähdytetty kellari

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

55

Taloyhtiön lisätiedot:

Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.5.2021. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 25.1.2021 päätti huoneiston A 3 ottamisesta yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Haltuunoton syynä maksamattomat vastikkeet. Haltuunotto on pantu täytäntöön. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Kerhohuonetta vuokrataan ulkopuolisen yrityksen käyttöön. Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, katso www.finavia.fi.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2020 - Peruskuntoarvion laatiminen, B-talon saunaosaston uusiminen, 2019 - A-Talon saunaosaston uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen, akustointilevyjen uusiminen, 2018 - B-talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen, saunaremontin suunnittelu, 2017 - Pysäköintialueen ajoluiskan asfaltointi ja 2 sadevesikaivoa, vesikalusteiden tarkastus ja huolto, vesikaton huoltokorjaus kuntoarvio, 2016 - Pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus, sokkelin kunnostus ja maalaus, pyykinpesukoneen hankkiminen, 2015 - Pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu, A-talon kylmäkoneen uusiminen, hissien konehuoneiden kattorakenteiden maalaus, 2014 - Paikalliset asfalttikorjaukset, porrashuoneiden aulojen maalaus, 2013 - Patteriventtiilien usiminen ja verkon tasapainotus, 2011 - Pihatien asfaltointi, B-talon saunan ulkoseinän luukun asentaminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2010 - Ulko-ovien koodilukkojen uusiminen, 2009 - Saunojen kunnostus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja pyöräkellarien sekä pesutuvan puuovien uusiminen, 2008 - Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2006 - Pihaportaiden uusiminen, 2005 - Koodilukot ulko-oviin, 2004 - Parvekelasitus, 2003 - Julkisivut, 2000 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 1997-1998 Ikkunat/etuikkunat, 1997 - Vesikaton kunnostus.