Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohteet 2

  • Vuollemutka 4 A
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 2h+k, vh, lasitettu länsiparveke

Vuollemutka 4 A

Vantaa, Myyrmäki

2h+k, vh, lasitettu länsiparveke

154 800 € (2 558,68 € / m²)

60,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1983

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

272,8 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT.

LKV Tuija Hurme Oy

Sijainti
Esittely

Hyvin pidetty kulmahuoneisto loistavalla paikalla Myyrmäessä!
Vaalea, kertaalleen uusittu keittiö, tilava kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke, josta avarat ja puistomaiset näkymät. Toimiva pohjaratkaisu, siisti kokonaisuus. Mukavankokoiset huoneet ja hyvät säilytystilat. Muuttamaankin pääset heti.

Hyvin hoidettu 1983 rakennettu taloyhtiö. Myyrmäen suurtalousalueen kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit, liikenneyhteydet sekä loistavat harrastemahdollisuudet ovat ihan tuntumassa. Kehäradalle on matkaa n. 300 metriä, bussit kulkevat lähes vierestä. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Vetokannaksen maauimalaan matkaa n. 2 km.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Perustiedot

Sijainti

Vuollemutka 4 A

Postinumero

01600

Kerros

5/8

Pinta-ala:

60,5 m²

Kokonaispinta-ala:

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Hyvin pidetty, siisti.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1983

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

154 800 €

Neliöhinta:

2 558,68 € / m²

Yhtiövastike:

272,8 € / kk
(Hoitovastike 272,8 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Saunamaksu:

8 € / kk

Pysäköintimaksu:

25 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikka kylmä 10 eur/kk, autopaikka sähkö 25 eur/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Remontoitu 2001, valkoiset kaapistot. Mukavan kokoinen, tilaan mahtuu tarvittaessa 6 hengen ruokailuryhmä.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi ja Uuni

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Todella tilava makuuhuone, jossa hyvät säilytystilat.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Peltielementtiä. Tilava, siisti kokonaisuus.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

peltielementti

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, WC-istuin, Peili, Pesuallas, Pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Näkymät:

Vehreät ja avarat.

Parvekkeen suunta:

Länsi

Muut tilat:

Eteisessä maalatut seinät ja mosaiikkiparkettilattia. Vaatehuone.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä Myyrmäen Huollosta.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Myyrintelkkä

Isännöitsijän nimi:

Sonja Juola

Isännöitsijäntoimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 6140

Isännöitsijän sähköposti:

sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

24.8.2022

Kiinteistötunnus:

92-15-15670-2

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

1 rakennus, 1 porrashuone.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista.

Tontin pinta-ala:

995 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Lentokenttä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät bussiyhteydet, lähin bussipysäkki vieressä, Kehärata, Louhelan asema n. 300m. Myyrmäen juna- ja bussiasemat n. 1km. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.

Paikallistiedot:

Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä.

Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut.

Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.

Palvelut:

Muutama ruokakauppa lähellä, Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 1 km, lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion.

Koulut:

Kaikki koulu asteet ja lukio alueella. Uomarinteen koulu n. 100m.

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja alueella.

Sähköpistokepaikkoja:

18

Piha-autopaikkoja:

5

Autohallipaikat:

7

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autopaikan käyttäjillä tulee olla pysäköintilupa näkyvissä auton ikkunassa.

Taloyhtiön autopaikat:

Yhteensä 30 autopaikkaa, joista 7 hallipaikkaa, 18 ulkolämpöpaikkaa ja 5 kylmäpaikkaa. Kaavassa 30 kpl. Yhtiö on osakkaana korttelissa 15670 olevien viiden As Oy:n muodostamassa Vuollemutkan AutopaikatOY -nimisessä yhtiössä. Yhtiön omistuksessa on 18 osaketta autopaikkayhtiön 101 osakkeesta.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kellarikomero ja Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

40

Taloyhtiön lisätiedot:

Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan max pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten lainanlyhennyksiä vastaavalla osuudella. Lentomelualueella, katso www.finavia.fi.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021 Ala-aulan lattian uusinta, julkisivun/tiiliverhouksen kuntotutkimuksen teettäminen, saunojen kunnostus ja päivitys. 2020 Kylpyhuoneiden 1, 8, 26, 28, 38 ja 39 lattiapintojen uusiminen, hissin kuntoarvion teettäminen ja hissihuoltoyhtiön vaihto Kone Oy:n, katujulkisivun siistiminen ja istutusten uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, ulkoilmaventtiilien puhdistus. 2018 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, sekoittajien hanakulmien vaihto (Moxley), linjasulkuventtiilien korjaus, rakennuksen kuntoarvio (rak.tekn, LVI- ja sähköjärjestelmät) sekä kosteuskartoitus (Raksystems molemmat). 2017 Veden virtauksen säätö ja hanojen tiivistys, antennin kuntotarkastus. 2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimille, vesikaton kunnon tarkastus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2015 Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, julkisivusaneeraus, piha-alueen asfaltointi, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2014 Pihamuurin oikaisu ja siirto, julkisivun kuntotarkastus ja kunnostussuunnitelma, kylpyhuoneiden vesikiertopattereiden tiivisteiden uusiminen. 2013 1-saunan pesuhuoneen saneeraus ja saunan kunnostus, pesutuvan puoleisen kellarin, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pyöräkellarin lattian maalaaminen, pihan oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 Kylpyhuoneiden, vesikalusteiden ja keittiön tiskipöydän sauman kuntotutkimus, märkätilojen tarkistus. 2010 Kuntoarvion teettäminen, pohjaviemäreiden tarkistus ja sukitus, ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen ja rajoittimien asentaminen sisäikkunoiden avausmekanismiin. 2009 Kaukolämpövaihtimien uusiminen, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton uusiminen. 2005 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kutnotutkimus (Suomen Talokeskus Oy). 2004 1-saunan suihkuseinän vesieristyksen uusiminen. 2003 Keittiöhanojen uusiminen 18 huoneistossa, löylyhuoneiden paneloinnin, lauteiden ja ovien uusiminen. 2001 Porrashuoneiden maalaus. 2000 Pihan kunnostus, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen, ikkunoiden puisten ulkopuitteiden korvaaminen alumiinipuitteilla. 1999-2001 Kaikkien kylpyhuoneiden lattiapintaeristeiden uusiminen. 1998-1999 Parvekkeiden maalauskunnostus. 1997 Korvausilmaventtiileiden asentaminen huoneistojen ikkunoihin. 1994 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus. 1990 Ikkunapuitteiden ja kellaritilojen maalaus.

Tulevat remontit

Vuonna 2022 toteutetaan julkisivuremontin toteutussuunnitelman aloittaminen kuntotutkimuksen mukaisesti sekä toteutetaan putkiston kuntotutkimus.