Asuntokauppoja solmittiin toukokuussa heikosti. Viimeksi toukokuun kauppamäärät jäivät yhtä vähäisiksi vuonna 2002. Vuoden 2026 aikana on toukokuun loppuun mennessä tehty kauppoja noin 13 prosenttia edellisvuotta vähemmän. Tämän vuoden kauppamäärät ovat kuitenkin hienoisesti edellä vuoden 2023 ja 2024 kauppamääriä.
Asuntokauppamäärät putosivat koko Suomessa, mutta pienintä pudotus oli Helsingissä, jossa kauppamäärät jäivät vain reilu kolme prosenttia viime vuodesta. Isossa kuvassa asuntokaupan suurempi piristyminen odotti vielä toukokuussa parempia työllisyyslukuja. Hormuzinsalmen sota, korkojen kääntyminen nousuun ja keskustelu leikkauksista painoivat ihmisten mieliä.
Erityisesti vuokratontilla ja valinnaisella vuokratontilla sijaitsevien yksiöiden kauppa on haastavaa. Pääkaupunkiseudulla sijaitsevien pienten asuntojen kauppa on romahtanut koronavuosien jälkeen. Etenkin vuosina 2017–2022 valmistuneiden, vuokratontilla ja valinnaisella vuokratontilla sijaitsevien yksiöiden hinnat ovat pudonneet muutamassa vuodessa 20 prosenttia. Tilastojen perusteella näiden asuntojen taloyhtiöiden hoitovastikkeet ovat nousseet lähes 50 prosenttia vuoden 2021 jälkeen. Kasvavat hoitokulut painavat myös asuntojen hintoja.
Perheasuntojen kysyntä on edelleen suurinta, mutta ensiasunnon ostaminen on siirtynyt jatkuvasti aiempaa myöhemmäksi. Perheen perustaminen vaatii vakaita oloja, ja tästä omistusasunto on yksi erittäin konkreettinen osoitus.
KVKL