- Haltiantie 8
- Louhela, Vantaa
- 1h
Haltiantie 8
Louhela, Vantaa
1h
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Tallin pinta-ala on n. 15 m2; pituus n. 525 cm, korkeus n. 190 cm ja leveys n. 280 cm. Tallissa on sähköpistoke ja valaistus, ei vesipistettä. Sähköt on "valosähköt" eli hitsaukset tai sähköauton/pyörän lataukset ei ole sallittua yhtiön autotalleissa. Käsityölaitteet tai imurin sähköt kestävät, mutta ei sen enempää.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Parvekeovet ja ikkunat ovat uusittu 2020, yhtiön käyttövesi-ja viemäriremontti on tehty 2011 ja 2021 tehtiin kattava piharemontti, jossa kunnostettiin viemärilinjat, sähköt sekä salaojat. Yhtiöllä on suuri noin hehtaarin puistomainen tontti, joka rajoittuu kaikilta sivuiltaan puistoalueisiin. Iso oleskelupiha leikkipaikkoineen sekä huvimaja grilleineen.
Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, keskuspuiston ulkoilupolut sekä Vetokannaksen uimaranta. Myös uimahalli, palloilu-, jää- ja jalkapallohallit ovat kävelymatkan päässä. Kaupat lähietäisyydellä.
Sijainti:
Haltiantie 8
Postinumero:
01600
Kerros:
1
Pinta-ala:
15 m²
Kokonaispinta-ala:
15 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Autotalli
Rakennusvuosi:
1966
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
23 000 €
Yhtiövastike:
27 € / kk
(Hoitovastike 27 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Piha:
Piharemontti tehty.
Parvekkeen suunta:
Etelä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
85
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenhaltia
Isännöitsijän nimi:
Kim Järvimäki
Isännöitsijäntoimisto:
Louhelan Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
045 34 7 0534
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.6.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Louhelan Huolto Oy.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista ja kaavamuutoksia.
Tontin pinta-ala:
38553 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Vuonna 2020 taloyhtiön tonttia on myyty 4980 m2 SRV Talorakennus Oy:lle ja 911 m2 Louhelan Huolto Oy:lle. Taloyhtiö osti vuonna 2020 Louhelan Huolto Oy:ltä tonttia 175 m2 autopaikoitusta varten.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Louhelan Juna-asema 600 m, Martinlaakson ja Myyrmäen juna- ja bussiasemat n. 1 km, bussipysäkki 500 m.
Palvelut:
K-market Louhela 500 m, Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 1 km, Martinlaakson ja Myyrmäen neuvolat sekä terveysasemat, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
Sähköpistokepaikkoja:
104
Piha-autopaikkoja:
24
Taloyhtiön autopaikat:
85 kpl osakkaiden omistamia autotalleja, pistorasiallisia keskuskellolla ohjattuja autopaikkoja 104 kpl, sisätilalämmittimen sallivia kello-ohjattuja paikkoja 14 kpl, kylmäpaikkoja 24 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, lisä varastokomerot ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
251
Taloyhtiön tuotot:
19 701,49 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.04.2025 vesikattourakan aloittamisesta. Hanke tullaan rahoittamaan 2 400 000 euron suuruisella remonttilimiitillä, joka urakan päätyttyä konvertoidaan käytetyltä osaltaan 25 vuoden velkakirjalainaksi. Urakka alkaa toukokuussa 2025 ja sen on tarkoitus olla valmis tammikuussa 2026.
Asbestikartoitus:
Ei
Mm. uusien lämpöjohtojen kytkeminen lämmönsiirtimiin 2022-2023. Piharemontti, osio 2 (urakka suoritettu talojen 3, 4 ja 5 sekä osittain talon 6 alueilla). Urakka sisälsi viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet 2021-2022. Talon 1 saunan peruskorjaus, piharemontti, osio 1 (urakka suoritettu talojen 1, 2 ja 7 sekä osittain 6 alueilla. Urakka sisälsi viemärilinjat, sähköt, salaojat, salaojaviemärit ja pelastustiet), huippuimuroiden uusiminen, IV-puhdistus ja-säätö, paisunta-astian uusiminen ja siirto 2021. Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, parvekeikkunoissa on korvausilmaventtiilit, antennikeskuksen siirto, yleisten tilojen ja autotallien lukituksen uusiminen, makuuhuoneiden korvausilmaventtiilit 2020. Pyöräkellarien ovien uusiminen, leikkipihan kunnostus, kerhohuoneen remontointi 2019. Muovinkeräysastiat 2018. Viemäri sukitusten takuukorjaukset 2018-2020. Palokatkotiivistyksiä 2017-2020. Kiinteistön kuntoarvio 2015. Sisäänkäyntien ovien uusinta ja lattian laatoitus, päätyjen uusinta ja lattian laatoitus 2012. Käyttövesi- ja viemäriremontti 2011. Kylpyhuoneita ei saneerattu urakan yhteydessä. Huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Laajakaistaremontti 2011-2012. Lukkojen uusiminen, linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusiminen 2006. Käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu 2005. Taloyhtiön laajakaistayhteys 2004. Saunatilojen peruskorjaukset, TV-verkko digikelpoiseksi 2003. Pyydä koko lista välittäjältä.
Vesikattojen uusiminen, palovaroittimen (331kpl) hankinta ja asennus huoneistoihin, yllpitokorjaukset 2025, vesikattojen uusiminen, ylläpitokorjaukset 2026, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnitelmien päivitys, ylläpitokorjaukset 2027, parvekkeiden kunnostus, julkisivujen kunnostus, ylläpitokorjaukset 2028, ylläpitokorjaukset, talo 7 viereisen leikkipaikan kunnostus 2029.