- Ilvesvuorenkatu 41
- Ilvesvuori, Nurmijärvi, Nurmijärvi
- Useaan toimintaan taipuva kokonaisuus
Ilvesvuorenkatu 41
Ilvesvuori, Nurmijärvi, Nurmijärvi
Useaan toimintaan taipuva kokonaisuus
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Logistisesti loisto sijainti Hämeenlinnan moottoritien tutumassa!
NYT KAMPANJA ELOKUUN 2024 LOPPUUN. TILAN OSTAJALLE HYVITETÄÄN KUUDEN KUUKAUDEN HOITOVASTIKE.
Ilvesvuoren alueelta on mahdollisuus ostaa heinäkuussa 2022 valmistuneita monikäyttöisiä 6 metriä korkeita 80m2 toimitiloja, jotka soveltuvat esim. varasto-, tuotanto- tai huoltotiloiksi. Tilat sijaitsevat omalla tontilla.
Tiloissa on sähköinen, käyntiovellinen nosto-ovi (4x5 metriä), joka helpottaa tavaroiden siirtämistä. Osaan tiloista (1-6) on mahdollista tehdä myös 25 m2:n täyskorkea parvi. Kaikissa tiloissa on LVI -varaukset ja tilat voidaan tarvittaessa varustaa kylpyhuoneella, jossa on wc ja suihku tai tiloihin voidaan rakentaa keittiö.
Tiloissa on 8 kpl pistorasioita sekä 2 kpl 16A voimavirta-pistorasioita. Tiloissa on koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Ulkovalaistus hoidetaan seinävalonheittimillä. Kiinteistöllä on yhteensä 29 kpl autopaikkoja, joista 17 kpl on sähköpistokkeella varustettuja. Jokaiselle 80 m2:n tilalle on osoitettu yksi sähköpistokkeellinen paikka ja lisäksi toinen nk. kylmä autopaikka. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pihalla.
Ilvesvuori on yksi suurimmista ja edelleen kehittyvistä yritysaluehankkeista Helsingin seudulla ja siellä toimii jo useita merkittäviä yrityksiä. Yritysalue sijaitsee logistisesti hyvällä paikalla Nurmijärvellä Helsinki-Tampere -moottoritien liittymässä noin 12 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta. Ilvesvuoren yritysalueelta on hyvät yhteydet satamiin, lentokentälle ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa, H:gin keskustaan 30 minuutissa ja Hämeenlinnaan tai Vuosaaren satamaan ehtii 40 minuutissa.
Soittamalla saat lisätietoja kohteesta ja voimme keskustella juuri sinun tarpeisiisi sopivasta kokonaisuudesta! Tutustu myös alueeseen osoitteessa www.ilvesvuori.fi.
Sijainti:
Ilvesvuorenkatu 41
Postinumero:
01900
Kerros:
1/1
Kokonaispinta-ala:
80 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Varastotila
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
157 000 €
Myyntihinta:
68 728 €
Velkaosuus:
88 272 €
Yhtiövastike:
1 040,80 € / kk
(Hoitovastike 332,80 € / kk + Rahoitusvastike 708 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Mahdollisuus rakentaa minikeittiö.
Kylpyhuone:
Mahdollisuus rakentaa suihku/wc-tila.
WC:
Mahdollisuus rakentaa wc-tila.
Lisätietoja autopaikasta:
Kiinteistöllä on yhteensä 29 kpl autopaikkoja, joista 17 kpl on sähköpistokkeella varustettuja. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pihalla.
Taloyhtiön nimi:
Keskinäinen Kiinteistö Oy Nurmijärven Ilvesvuorenkatu 41
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lindbohm
Isännöitsijäntoimisto:
Lahex Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 879 6766
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@lahex.fi
Kiinteistötunnus:
543-2-419-3
Vesijohto:
Kunnan vesijohto
Viemäri:
Kunnan viemäröinti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3846 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja pelti
Muut rakennusmateriaalit:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Ilvesvuoren yritysalueelle pääsee linja-autolla sekä Helsingin että Hyvinkään suunnasta. Vuoroja menee työpäivinä normaaliin työaikaan noin 2-3 vuoroa tunnissa. Ajoaika noin 40-50 minuuttia.
Paikallistiedot:
Ilvesvuori on yksi suurimmista ja edelleen kehittyvistä yritysaluehankkeista Helsingin seudulla ja siellä toimii jo useita merkittäviä yrityksiä. Yritysalue sijaitsee logistisesti hyvällä paikalla Nurmijärvellä Helsinki-Tampere -moottoritien liittymässä noin 12 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta. Ilvesvuoren yritysalueelta on hyvät yhteydet satamiin, lentokentälle ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa, H:gin keskustaan 30 minuutissa ja Hämeenlinnaan tai Vuosaaren satamaan ehtii 40 minuutissa.
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle 80 m2:n tilalle on osoitettu yksi sähköpistokkeellinen paikka ja lisäksi toinen nk. kylmä autopaikka. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pihalla.
Hissi:
Ei
Taloyhtiön lisätiedot:
Tiloihin on mahdollista rakentaa wc-/suihkutila 8.000 euron lisähinnalla, keittiö 6.000 euron lisähinnalla ja osaan tiloista (1-6) myös 25 m2:n parvi kierreportailla 16.000 euron lisähinnalla. Ilmoitetut lisähinnat sisältävät alv:n 24%. Parvellisissa tiloissa sekä parvelle että parven alle laitetaan loistevalot omilla kytkimillä.
Rakennettu 2022, takuuajan tarkastuksia.