- Jönsaksenpolku 5 A
- Myyrmäki, Vantaa
- 4h+k+erill.wc+vh+parveke
Jönsaksenpolku 5 A
Myyrmäki, Vantaa
4h+k+erill.wc+vh+parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Myyrmäessä suositulla Jönsaksen alueella juna- ja bussiaseman välittömässä läheisyydessä tarjolla tilava asunto!
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Jönsaksenpolku 5 tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä 95 neliömetrin huoneisto sijaitsee Myyrmäessä, Vantaalla, alueella, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Kolme makuuhuonetta ja erillinen wc tekevät tästä asunnosta ihanteellisen niin suuremmalle perheelle kuin työtilaa tarvitsevalle.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilavasta olohuoneesta avautuvat avarat näkymät vehreään ympäristöön. Keittiössä on erillinen tila ruokailuryhmälle, ja se on yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja yhteisöllisen. Lisäksi asunnossa on erittäin tilava lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta.
Asunto Oy Kaarenhaukka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myyrmäen alue tarjoaa loistavat liikuntamahdollisuudet ja viihtyisät puistoalueet virkistäytymiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan aktiiviselle perheelle tai liikkuvaiselle ammattilaiselle.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti! Sovi oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti:
Jönsaksenpolku 5 A
Postinumero:
01600
Kerros:
1/6
Pinta-ala:
95 m²
Kokonaispinta-ala:
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on siisti ja hyvin pidetty.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1980
Huoneluku:
4
Lisätietoa vapautumisesta:
Asuntoon pääsee muuttamaan heti.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
147 000 €
Myyntihinta:
135 812 €
Velkaosuus:
11 188,82 €
Neliöhinta:
1 547,37 €/m²
Yhtiövastike:
748,60 € / kk
(Hoitovastike 479,75 € / kk + Rahoitusvastike 221,35 € / kk + Korjausvastike 47,50 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € / kk
Pysäköintimaksu:
17 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistamaksu 0,90€.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä valkoinen kaapisto, erillinen tila ruokailuryhmälle, joka on yhteydessä olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone. Lattia mosaiikkiparkettia, joka on hiottu ja lakattu.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneeseen on juuri laitettu uusi massalattia.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
massalattia
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
WC:
Huoneistossa erillinen wc kalusteineen.
WC:n seinämateriaali:
Pelti
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Säilytystilojen kuvaus:
Paljon säilytystilaa.
Sauna:
Ei
Piha:
Suojaisa vehreä piha.
Näkymät:
Avarat ja puistomaiset.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Autopaikka:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenhaukka
Isännöitsijän nimi:
Heidi Halonen
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.3.2025
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Alueella asemakaavamuutoksia, Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1603,6 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kehärata, Myyrmäen asema ja bussiasema. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot:
Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä.
Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut.
Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Palvelut:
Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen. Lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja- ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion.
Koulut:
Alueella kaikki kouluasteet.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettu 20 kpl/kaavan autopaikkavelvoite 29 kpl. Paikat myös sähkö- ja hybridiautoille.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1884 m²
Asuntojen määrä:
31
Asbestikartoitus:
Ei
2002 julkisivujen ja parvekelinjojen korjaustyö, 2005:kiinteistön peruskuntoarvio, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, 2006:putkistojen kuntotutkimus, kiinteistön lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus, asuntojen ulko-ovien kunnostus, kiinteistön ikkuna-ja julkisivukunnostushankkeen hankesuunnitteluvaiheen käynnistäminen, 2007: ikkuna ja julkisivuhankkeen hankesuunnitelman loppuunsaattaminen, täydentävä julkisivujen kuntotutkimus, yhteisen leikkialueen kunnostushanke, 2008: ikkuna ja julkisivukunnostushankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen, leikkialueen liukumäen uusinta, päätös valokuituun pohjautuvasta kiinteistöliittymästä, 2009: ikkuna ja julkisivukunnostushankkeen suunnitteluvaiheen loppuunsaattaminen, kilpailutus-ja urakointivaihe, kuntohuoneen rakentaminen kellaritilaan, 2012: uusittu 2kpl ilmanvaihtokoneita, 2012: tasapainotettu ilmanvaihto, 2014:10-vuoden energiatodistus, Ekonor lämpövahdin hankkiminen, 2015: putkiston kuntotutkimus, 2016: salaojien kuvaus ja huuhtelu, Bauer vedenkäsittelylaitteiden hankinta (käyttövesi + lämmityskierto) 2017: pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, 2020: kaukolämpölaitteiden uusinta, 2021: autopaikkojen sähköistämisen modernisointi hidaslatauksen mahdollistaviksi paikoiksi sähkö- ja hybridiautoille, 2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätötyöt, naapuriyhtiö Kaarenmajavan ja Kaarenhaukan yhteisen pihaviemärin uusinta, pihaviemäreiden ja salaojien kuntotutkimus, salaojien ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, märkätilojen kartoituksenpäivitys, pihavalaisinten uusinta, 2023: yhteisen leikkialueen liukumäen ja hiekkalaatikon huoltomaalaus, kylpyhuoneiden hankekartoitus, 2024: vesikaton kuntokartoitus, savunpoistokeskuksen uusiminen, sisääntulon ulko-oven huoltomaalaus, sisääntulon valokatteen uusinta 2024.
2025: Kiinteistön kuntotarkastus ja kuntoarvion sekä PTS - esityksen laadinta, kuntoarvioraportti määrittää tarkemmin vuoden 2026-2030 korjaustoimenpiteitä, palovaroittimien hankinta ja asennus joka asuntoon lain edellyttämä vaatimuksen mukaisesti 1kpl/varoittimia per alkava 60m2, pelastuslain siirtymä-ajan puitteissa 31.12.2025 mennessä, pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu + huoneistojen keittiöhaarojen pesu.
2026: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (hankesuunnittelussa selvitetään putkiremontin LVIS linjasaneerauksen sisältöä ja laajuutta sekä erilaisia toteutusvaihtoehtoja. Lisäksi hankesuunnitelmassa huomioidaan kustannusarviot ja aikatauluraamit), hissin kuntokartoitus.
2028-2030: Linjasaneeraus, ikkunoiden kuntotarkastukset/tiivistykset, pihaistutusten modernisointi ja uusiminen, hissikonehuoneen seinien maalaus, kellaritilojen kunnostus, mahdolliset tilamuutokset, entisen kylmäkellaritilan/kuntohuoneen käyttötarkoituksen muutoksen selvittäminen, jätehuollon keräysjärjestelmän uudelleenjärjestely yhdessä naapuriyhtiön kanssa, jätehuollon keräysjärjestelmän uudelleenjärjestely yhdessä naapuriyhtiön kanssa, porraskäytävien kunnostaminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (mekaaninen tai sähköinen), lämpöjohtoverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, grillipaikan kunnostaminen.