- Jönsaksenpolku 8 A
- Myyrmäki, Vantaa
- 2h+k, vh, lasitettu parveke
Jönsaksenpolku 8 A
Myyrmäki, Vantaa
2h+k, vh, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Siisti kaksio Myyrmäen sydämestä!
Myyrmäen loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa valoisa ja siisti asunto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, mukavankokoiset huoneet sekä hyvät säilytystilat. Lasitetulta parvekkeelta on avarat ja vehreät ikkunamaisemat. 2/6 kerros, jonne esteetön kulku.
Suosittu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset palveluineen ovat kävelymatkan päässä. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis aivan naapurissa. Lenkkeilemään ja talvella hiihtämään pääsee suoraan kotiovelta eivätkä muutkaan harrastuspaikat ole kaukana. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle on matkaa noin 300 metriä. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Sijainti:
Jönsaksenpolku 8 A
Postinumero:
01600
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
60,5 m²
Kokonaispinta-ala:
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty, siisti.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
1.7.2025
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Velaton hinta:
89 000 €
Myyntihinta:
77 834 €
Velkaosuus:
11 166,33 €
Neliöhinta:
1 471,07 €/m²
Yhtiövastike:
526,96 € / kk
(Hoitovastike 290,40 € / kk + Rahoitusvastike 236,56 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka ja saunavuoro varataan suoraan isännöitsijäntoimistosta ja he laskuttavat voimassa olevan hinnastonsa mukaisesti suoraan vuokralaista. Tällä hetkellä saunavuoro 10 eur/kk, autopaikka kylmä 14 eur/kk, autopaikka sähkö 16 eur/kk. Laajakaista/kaapeli-tv-maksu 2,65 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Kertaalleen uusitut valkoiset kaapistot. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma) ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja tilava kokonaisuus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tilava makuuhuone, jossa on kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kertaalleen kunnostettu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Todella hyvät säilytystilat.
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä ja turvallinen pihapiiri, jossa viihdytään.
Näkymät:
Avarat ja esteettömät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Avara eteinen, jossa on liukuovelliset kaapistot, maalatut seinät ja laminaattilattia.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarenkotka
Isännöitsijän nimi:
Joona Eskola
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
joona.eskola@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.12.2024
Kiinteistötunnus:
092-15-701-3
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy, Ulma Tero p. 09 530 6140.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
1 rakennus ja 1 porrashuone.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi. Alueella on kaavamuutoksia ja uudisrakentamista.
Tontin pinta-ala:
1887,10 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kehärata ja bussiasema n. 300m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot:
Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä.
Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut.
Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Palvelut:
Mm. Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 400m, useita terveysasemia, elokuvateatteri, Vantaan taidemuseo ja kirjasto. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on uimahalli, kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa pidetään satunnaisesti kirpputoreja ja harrastemessuja. Energia-areena on salibandyn ja lentopallon pelaajien harjoittelupaikka.
Koulut:
Myyrmäessä on neljä koulua: ala-aste, yläaste, Vaskivuoren lukio sekä Vantaan ammattiopisto Varian toimipiste. Myyrmäessä on myös Metropoloa Ammattikorkeakoulun toimintayksikkö.
Päiväkodit:
Lähin päiväkoti 50m. Alueella on useita päiväkoteja, Martinlaaksosta löytyvät myös ruotsin- ja venäjänkielinen päiväkoti.
Piha-autopaikkoja:
25
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja toteutettu 25 kpl/kaavassa 36 kpl. Autopaikat osoitteessa Löydöstie 2.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
36
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokous 26.3.2024: Päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa pääomavastikkeiden määrällä ja huoneistokohtaisilla lainaosuussuorituksilla.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.7.2024 tekemät päätökset:
Päätettiin yksimielisesti toteuttaa lukitusremontti hallituksen esityksen mukaisesti. Lukitusjärjestelmänä ILOQ 5. Lukitusremonttiin kuuluu 5 avainta/huoneisto. Valtuutettiin hallitus hoitamaan lukitusremonttiin liittyvät asiat. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa remontin rahoitus yhtiön kassavaroista. Remonttiin varataan 20.000 euroa. Lukitusremontti on tehty.
Asbestikartoitus:
Ei
Mm. Saunaosaston perusparannus, vesikaton tarkastus ja pienkorjaukset-23, uusittu hissiin kuuluvia osia kuntoarvion mukaisesti, pohja- ja tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu-22, talosaunan kosteuskartoitus, huoneisto-ovien tiivisteiden uusiminen, pyörävaraston väliseinä-20, puuston kuntoarvio ja hoitoleikkaukset-19, katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, hissikonehuoneen kunnostus, tonttivesijohdon uusiminen, kaupungin liitos-vesimittari-18, talosaunan löylyhuoneen saneeraus, pesuhuoneen pintakunnostusta, yleisten tilojen haitta-ainekartoitus, lämmityksen tasapainotus, portaikon maalaus-17, putkiston kuntotutkimus ja hissikorin pintakunnostus-16, lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihdon poistokoneet, nuohous ja säätö-15, lämmönvaihtimen paisuntasäiliö, pohja- sekä tonttiviemäreiden huuhtelu, julkisivun peruskorjaus, lisälämmön eristys, ikkunat ja ulko-ovet uusittu-14, tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus-13, linjasulut uusittu-11, lukituksen uusiminen ja antennivahvistimen uusiminen-07, poistoilmakoneen uusiminen-05, piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi-04, aula lattian kunnostus-03, parvekkeiden peruskorjaus, parveketaustaseinien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, julkisivuelementtien uusintasaumaus, vesipeltien ja tuuletusritilöiden peltien huoltomaalaus, päätyjulkisivujen erkkeripellitysten huoltomaalaus, päätyjulkisivujen irronneiden laattojen paikkakorjaus ja painuneen tonttiviemärin korjaus-01, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja lattioiden vedeneristyksen uusiminen-00, vesikatteen pinnoitus-98, porrashuoneen maalaus-97, lämmönvaihtimen uusiminen-96, kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen-95, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen -93, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto-89.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.7.2024 tekemät päätökset:
Päätettiin yksimielisesti toteuttaa lukitusremontti hallituksen esityksen mukaisesti. Lukitusjärjestelmänä ILOQ 5. Lukitusremonttiin kuuluu 5 avainta/huoneisto. Valtuutettiin hallitus hoitamaan lukitusremonttiin liittyvät asiat. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa remontin rahoitus yhtiön kassavaroista. Remonttiin varataan 20.000 euroa. Remontti on tehty.
Ikkunat ja ulko-ovet: karmiventtiileiden suodattimien uusiminen 2025
Lämmitysjärjestelmä: lämpöjohtotutkimus 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmät: putkiston päivitystutkimus sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja tarkistuskuvaus 2025
Katto: kuntotarkastus 2026-2028