- Kaivosrinteenkuja 2 N
- Kaivoksela, Vantaa
- 3h+k+vh+parveke
Kaivosrinteenkuja 2 N
Kaivoksela, Vantaa
3h+k+vh+parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Tehokas kolmio putki- ja julkisivuremontoidussa taloyhtiössä!
Tässä valoisassa ja hyväkuntoisessa 70 m²:n kolmiossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa nautit kauniista metsämaisemista. Keittiö ja lattiat on remontoitu vuonna 2022, joten ne ovat modernit ja siistit.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta pääset parvekkeelle nauttimaan ulkoilmasta. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Kaivokselan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Kaivokselan ala-aste vain 500 metrin päässä. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi lähistöllä olevista kaupoista ja Myyrmäen suurtalousalue on vain 1,8 kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähimmälle bussipysäkille on lyhyt kävelymatka, ja Kehäradan asemalle on noin 1,8 kilometriä. Lisäksi Hämeenlinnanväylän varrella sijaitseva Kaivokselan pikavuoropysäkki tarjoaa yhteydet Helsinkiin, Hämeenlinnaan ja Tampereelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
Sijainti:
Kaivosrinteenkuja 2 N
Postinumero:
01610
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Myyntihinta:
158 580 €
Velkaosuus:
420,95 €
Neliöhinta:
2 271,43 €/m²
Yhtiövastike:
350 € / kk
(Hoitovastike 245 € / kk + Rahoitusvastike 35 € / kk + Korjausvastike 70 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
17 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka lämmin 17 eur/kk, kylmä 9 eur/kk, sauna joka viikko 17 eur/kk, joka toinen viikko 9 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti tehty 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Valkotammi vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Lattiaremontti tehty 2022.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Valkotammi vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Lattiaremontti tehty 2022.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Valkotammi vinyyli
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä remontoitu taloyhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Rauhallinen metsämaisema.
Parveke:
Ulostyönnetty
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
95
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta ja annetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivosmäki
Isännöitsijän nimi:
Aimo Saarinen
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 8620
Isännöitsijän sähköposti:
aimo.saarinen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.4.2025
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Moxley Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
3 rakennusta, porrashuoneita 26, kerroksia 3.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista.
Tontin pinta-ala:
24217 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät bussiyhteydet läheltä, Kehäradalle n.1.8 km. Hämeenlinnanväylällä sijaitsee Kaivokselan pikavuoropysäkki eli Vetotien pysäkki, joka on lähiliikenteen (421 Martinlaaksoon sekä U-linjat Klaukkalaan ja Nurmijärven kirkonkylälle) sekä Helsingin, Hämeenlinnan ja Tampereen välisen linja-autoliikenteen käytössä. Lisäksi kumpikin runkolinja pysähtyy Vaskivuorentien pysäkillä (30 ja 560) sekä Kaivoksela - Myyrmäki bussi.
Paikallistiedot:
Kaivoksela on kaupunginosa Länsi-Vantaalla Myyrmäen itäpuolella. Sen halki kulkee Hämeenlinnanväylä ja idässä se rajoittuu Vantaanjokeen ja lännessä Mätäojaan.
Palvelut:
Kaivokselan ostoskeskus palveluineen, S-Market Kaivoksela, Lidl Kaivoksela, Mc Donalds Kaivoksela, Shell Kaivoksela ja Neste kylmäasema, K-Market Louhela. Urheilunharrastajille Liikuntakeskus Huhtari, OpenPadel Kaivoksela ja Martinlaakso.
Myyrmäen suurtalousalue on n. 1.8 km päässä, jossa kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri sekä Myyrmäkitalo palveluineen, lisäksi kauppoja, ravintoloita, kahviloita, terveys- ja lääkäriasemia, uima-, jalkapallo- ja jäähallit, useita kuntokeskuksia, ISS Stadion, Energia Areena, Noli-hotelli.
Koulut:
Kaivokselan ala-aste n. 500m, kaikki kouluasteet Myyrmäessä n. 1.8 km.
Päiväkodit:
Useita päiväkoiteja alueella.
Sähköpistokepaikkoja:
78
Piha-autopaikkoja:
195
Autohallipaikat:
95
Taloyhtiön autopaikat:
3 autotallia, 78 sähköistettyä autopaikkaa ja 33 kylmää autopaikkaa. Yhtiön omistamaa autotallia vuokrataan, hinta 140 eur/kk, käyttäjä valitaan arvonnalla.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
265 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
355
Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2024 päätettiin sähkö- ja telesaneerausurakasta hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2 400 000,00 euroa sähkö- ja telesaneerausurakan rahoittamiseksi.
Asbestikartoitus:
Ei
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus
2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään
2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus
2009 Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4
2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6
2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3
2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivorinteenkuja 2
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen
2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu
2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033
2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet.
2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus.
2025, 2027,2029, 2031 ja 2033 Autotallin ovien kunnostus.
2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2026: Lukituksen uusiminen.
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2027: Viemäriputkien kuntotutkimus
2027: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus.
2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely
2029: Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2030: Parvekkeiden kunnostus.
2030: Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.
2030: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen.
2032: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.