- Kaivosrinteenkuja 2 G
- Kaivoksela, Vantaa
- 2h+kk+vh
Kaivosrinteenkuja 2 G
Kaivoksela, Vantaa
2h+kk+vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Tehokas kaksio putki- ja julkisivuremontoidussa taloyhtiössä!
Tämä Vantaan Kaivokselassa sijaitseva näppärä kaksio tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti rauhallisessa ympäristössä. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliseen metsämaisemaan, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa kauniit näkymät.
Asunnossa on tilava olohuone. Olohuone ja makuuhuone kaipaavat pintojen osalta päivitystä, mutta tarjoavat näin mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot, kaapistojen ovet on kertaalleen uusittu. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Taloyhtiö Asunto Oy Kaivosmäki tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Taloyhtiössä on menossa sähkö- ja telesaneeraus. Saneeraus on ajankohtainen tässä huoneistossa viikolla 4/2026 ja kestää n. 3 viikkoa.
Kaivokselan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähialueella on useita kauppoja, kuten S-Market ja Lidl, sekä ravintoloita ja liikuntakeskuksia. Julkinen liikenne on sujuvaa, ja Kehäradan asema on vain reilun kilometrin päässä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähellä. Vetokannaksen uimarannalle on matkaa vain n. 500 m, josta lenkkireitit jatkuvat Pitkäkosken majalle, Haltialaan ja läpi Keskuspuiston aina Töölönlahdelle asti.
Olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Sijainti:
Kaivosrinteenkuja 2 G
Postinumero:
01610
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
39 m²
Kokonaispinta-ala:
39 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Lautaparkettilattia ja seinäpinnat kaipaavat päivittämistä.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
79 900 €
Yhtiövastike:
175,50 € / kk
(Hoitovastike 136,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 39 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
17 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka lämmin 17 eur/kk, kylmä 9 eur/kk, sauna joka viikko 17 eur/kk, joka toinen viikko 9 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Alkuperäiset keittiön kaapistot, ovet vaihdettu. Käynti olohuoneeseen sekä makuuhuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa kokonaisuus. Lautaparkettilattia ja seinäpinnat kaipaavat päivittämistä.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa kaapistot. Lautaparkettilattia ja seinäpinnat kaipaavat päivittämistä. Käynti keittiöön.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Rauhallinen metsämaisema.
Parveke:
Ei parveketta
Muut tilat:
Eteisessä kaapistot sekä vaatehuone. Lautaparkettilattia ja seinäpinnat kaipaavat päivittämistä.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
95
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta ja annetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivosmäki
Isännöitsijän nimi:
Aimo Saarinen
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 8620
Isännöitsijän sähköposti:
aimo.saarinen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.6.2025
Kiinteistötunnus:
092-419-1-181
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Moxley Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
5 rakennusta, porrashuoneita 41, kerroksia 3.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Tontin pinta-ala:
45277 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät bussiyhteydet läheltä, Kehäradalle n. 1.8 km. Hämeenlinnanväylällä sijaitsee Kaivokselan pikavuoropysäkki eli Vetotien pysäkki, joka on lähiliikenteen sekä Helsingin, Hämeenlinnan ja Tampereen välisen linja-autoliikenteen käytössä. Lisäksi kumpikin runkolinja pysähtyy Vaskivuorentien pysäkillä (30 ja 560) sekä Kaivoksela - Myyrmäki bussi.
Paikallistiedot:
Kaivoksela on kaupunginosa Länsi-Vantaalla Myyrmäen itäpuolella. Sen halki kulkee Hämeenlinnanväylä ja idässä se rajoittuu Vantaanjokeen ja lännessä Mätäojaan.
Palvelut:
Kaivokselan ostoskeskus palveluineen, S-Market Kaivoksela, Lidl Kaivoksela, Mc Donalds Kaivoksela, St1 Kaivoksela ja Neste kylmäasema, K-Market Louhela. Urheilunharrastajille Liikuntakeskus Huhtari, OpenPadel Kaivoksela ja Martinlaakso.
Myyrmäen suurtalousalue on n. 1.8 km päässä, jossa kauppakeskus Myyrmanni ja Isomyyri sekä Myyrmäkitalo palveluineen, lisäksi kauppoja, ravintoloita, kahviloita, terveys- ja lääkäriasemia, uima-, jalkapallo- ja jäähallit, useita kuntokeskuksia, ISS Stadion, Energia Areena, Noli-hotelli.
Koulut:
Kaivokselan ala-aste n. 500m, kaikki kouluasteet ja Metropolian ammattikorkeakoulun kampus Myyrmäessä n. 1.8 km.
Päiväkodit:
Useita päiväkoiteja alueella.
Sähköpistokepaikkoja:
78
Piha-autopaikkoja:
33
Taloyhtiön autopaikat:
78 sähköistettyä autopaikkaa ja 33 kylmää autopaikkaa. Autotalleja 98, joista 3 on yhtiön hallinnassa. Yhtiön omistamia autotalleja vuokrataan, hinta 140 eur/kk, käyttäjä valitaan arvonnalla.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
265 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
355
Taloyhtiön tuotot:
88 989 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin hakea parveketupakoinnin kieltämistä.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2024 päätettiin sähkö- ja telesaneerausurakasta hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 2 400 000,00 euroa sähkö- ja telesaneerausurakan rahoittamiseksi.
Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakentamiensa huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien tai vastaavien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä näistä yhtiölle tai kolmannelle henkilölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.
Asbestikartoitus:
Ei
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus
2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään
2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus
2009 Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4
2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6
2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3
2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivorinteenkuja 2
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen
2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu
2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033
2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset.
2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet (remontti menossa).
2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus.
2025, 2027,2029, 2031 ja 2033 Autotallin ovien kunnostus.
2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2026: Lukituksen uusiminen.
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2027: Viemäriputkien kuntotutkimus
2027: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus.
2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely
2029: Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen
2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2030: Parvekkeiden kunnostus.
2030: Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.
2030: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset
2031: Kuntoarvion päivitys.
2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen.
2032: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.