- Kilterinkulma 4 A
- Myyrmäki, Vantaa
- 2h+avok+sauna, vh, lasitettu parveke
Kilterinkulma 4 A
Myyrmäki, Vantaa
2h+avok+sauna, vh, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Kiva saunallinen kaksio Myyrmäen ytimessä!
Haluaisitko asua modernissa kaupunkikeskuksessa, jossa yhteisöllinen elämä ja urbaani tunnelma ovat osa arkea? Tämä viihtyisä ja valoisa koti kutsuu sinua asumaan keskelle aktiivista ja eloisaa kaupunginosaa.
Tämän asunnon materiaalit sopivat erilaisiin sisustustyyleihin, jolloin sinun on helppo viimeistellä koti oman tyylisi mukaiseksi. Toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Tilava lasitettu parveke antaa lisäneliöitä arkeesi. Taloyhtiö on rakennettu 2008, joten tulevaisuudessa ei isoja remonttihuolia. Muuttamaan pääset heti.
Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Autokatospaikassa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat käytössäsi. Kauppakeskus Myyrmanni on aivan naapurissa. Voit myös viettää aikaa Ruukkutorin kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Juna-asema sijaitsee vain 300 metrin päässä: sieltä pääset hetkessä Helsinkiin tai vaikkapa lentoasemalle. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Myyrmäessä olet myös lähellä luontoa: viihtyisät ja rauhalliset ulkoilualueet metsäkkeineen ja puistoineen ovat aivan alueen vieressä.
Taisit ihastua? Olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. *
Sijainti:
Kilterinkulma 4 A
Postinumero:
01600
Kerros:
4/5
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti ja hyvin pidetty.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 900 €
Yhtiövastike:
322,40 € / kk
(Hoitovastike 322,40 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
36 € / kk
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka 36 eur/kk ja autopaikkavuokra 24 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot. Tila yhteydessä olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uudehko), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (uusi)
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone, ruokailu- ja keittiötila ovat yhtä suurta ja avaraa tilaa.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on kaapistot ja vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tilava kokonaisuus.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (uusi), wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu)
Säilytystilojen kuvaus:
Hyvät säilytystilat.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Katossa kuituvalot.
Näkymät:
Avarat ja vehreät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Muut tilat:
Eteisessä on kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 5 §.
Autokatokset:
28
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ovat osakasomistuksessa. Huoneiston omistajalla on autokatospaikka nro 48, joka on mahdollista ostaa. Autokatospaikassa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Kilterinkulma
Isännöitsijän nimi:
Anita Kauppinen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 2000
Isännöitsijän sähköposti:
anita.kauppinen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.6.2025
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
092-15-805-1
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy, p. 010 270 8360.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
1 rakennus, porrashuoneita 7 kpl.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan Kaupunki p. 09 83991/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan Kaupunki 09-83991
Tontin pinta-ala:
2184 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
Paikallistiedot:
Vaikka Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, niin sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita.
Palvelut:
Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat aivan vieressä. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen, kirjasto ja Myyrmäkitalon sekä Myyrinpuhoksen ja Isomyyrin muut palvelut sijaitsevat vain kävelymatkan päässä. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut.
Koulut:
Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja 28 kpl (27 kpl osakkeina, yhtiön hallinnassa katospaikka 53). Katso yhtiöjärjestys 5 §.
Autokatospaikoissa on mahdollista ladata sähköautoa ns. hidaslatauksella. Lataus on yksivaihelataus. Saat myös kaksi vieraspaikka pysäköintilupaa osakkeeseen liittyen.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
33
Taloyhtiön lisätiedot:
Kiinteistö on liitetty Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon.
Kilterin Pysäköinti Oy:n osakkeiden kautta 28 autopaikkaa, joista yhtiön välittömässä hallinnassa on yksi autopaikka.
Osakas vastaa hallitsemansa huoneiston parvekelasituksista ja siihen liittyvistä korjaus-, kunnossapito- ja huoltokustannuksista.
Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius ovat vakaalla pohjalla.
5.6.2025 yhtiökokous päätökset: Päätettiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeiden lyhennysten osuus sekä lainaosuussuoritukset enintään tilikauden aikana suoritettavien lainanlyhennysten sekä ylimääräisten lyhennysten määrällä siltä osin, kun se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista.
Päätettiin, että yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle periä 1–2 kk ylimääräinen
autopaikka hoitovastike tai olla perimättä 1–2 kk suuruinen autopaikan
hoitovastike, mikäli Parkkiyhtiö näin päättää.
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Ei tarvita, taloyhtiö on rakennettu 2008.
2017 kuntoarvio RS15 (Raksystems),10-vuotistarkastus virhe- ja puuteluettelo
2018 lämpökamerakuvaus, salaojien kuvaus+huuhtelu, IV-kanavien nuohous+säätö
2019 viemäreiden huuhtelu
2022 VSS tiiveyskoe
2023 huoneistojen välisten läpivientien tiivistäminen, merkkiainekoe, hissien kannatinhihnojen uusiminen, väestönsuojan GSM-passivointisarjan asennus, hissien varavoimakäytön akut vaihdettu, uusittu seuraavat puhaltimet ja niiden kondensaattorit: A10 tulopuhallin, A12 tulo-ja poistopuhallin, C25 tulo-ja poistopuhallin, tehty kausihuolto huollolla tekemättä jääneisiin asuntoihin A7 ja A13, uusittu A10 jälkilämmityksen termostaatti, toiminta tarkastettu vastus lämpenee normaalisti, uusittu A11 liesikuvun ohjainkortti
2024 lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen sekä älypalovaroittimien asennus
Kiinteistön peruskuntoarvio ja huoneiston F 31 kylpyhuoneen saneeraus 2025, julkisivujen kuntotutkimus 2026, julkisivujen peruskorjaus tutkimusten pohjalta 2027, Kunnossapitokorjaus IV kanavien puhdistus ja säätötyöt 2028.