Kohde

Toimiva saunallinen kolmio Vantaanlaakson luonnonkauniiden ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä!

Tehokas kolmio, jossa ei ole hukkaneliöitä. Kunnostettu, kaunis keittiö kodinkoneineen. Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ihanan vehreä parvekenäkymä. Lisäksi tilava kylpyhuone ja oma sauna sekä mukavankokoiset makuuhuoneet. Huoneiston pinnat kaipaavat päivittämistä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu 1984. Taloyhtiössä on äskettäin valmistunut ikkuna-, terassi/parvekeoviurakka.

Bussipysäkki lähellä, Martinlaakson Kehärata ja bussiasema n. 2 km. Martinlaaksosta pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Vantaanlaakso on viihtyisä, lapsiystävällinen asuinalue. Peruspalvelut ja päiväkoti ovat lähellä sekä Martinlaakson ja Myyrmäen suurtalousalueet tuntumassa. Yhtiö sijaitsee Vantaanjokivarren luonnonkauniiden ja monipuolisten ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä. Vetokannaksen ihana maauimala leikki- ja ulkokuntoilupaikkoineen on n. 1 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan. Soita niin sovitaan aika katselmukselle.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Korjaushistoria 1994-2025: paikoitusalueen asfaltointi-94, ryömintätilan ilmastoinnin perusparannus-99, julkisivujen elementtisaumaukset-02, kuntotutkimus: julkisivu, parvekkeet, lämmöjakolaitteet-04, märkätilojen kuntoarvio, lämmönjakohuoneen alajakokeskus ja käyttöveden ionisaattori-05, ilmastointikanavien nuohoukset-06, patteriverkoston perussäätö, märkätilojen peruskorjauksia, paikoitusalueen asfaltointikorjauksia huoltokorjauksina-07, julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset-10, väliaidat uusittu, piha-aita korjattu, ulko-ovia ja ovenpieliä maalattu, sisäänkäyntikatosten kunnostus-10, katon korjaus, huippuimurien kunnostus, ovilukkojen vaihto-11, ulko-ovien koodilukot, lukko- ja valaisinkorjauksia, vesikaton tarkistusluukkujen turvaketjujen asennus, tuuletusritilät uusittu rappujen oviin, paloportaiden uusiminen-12, ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus, katon pintapuolinen tarkastus ja sammaleen poisto, poistoilmavaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus, saunan pukuhuoneen muuttaminen varastoksi, saunan wc:n katon vesivahingon korjaus-13, lukituksen uudelleen sarjoitus-14, uusi lämmönsäädin ja paineenalennin, jätekatoksen lahovauriokorjaukset-15, lukituksen uudelleen sarjoitus, puiden kuntotutkimus, huippuimurien uusiminen-17, salaojakaivojen esille kaivuu ja uusinta, salaojien kuvaus ja huuhtelu, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, katon kuntokartoituksen teettäminen-18, Raksystems Oy märkätilojen kuntokartoitus, kuntoarvio, katon osittainen paikkakorjaus ja katolle menevien tikkaiden kiinnitysten korjaus-20, viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, kattourakka, Kattotutka Oy-21, piha-alueen asfaltin paikkakorjaukset, puiden kuntotutkimus, kurtturuusujen alas leikkaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-kanavan liitinhormien kurttuputken vaihto kierresaumakanavaksi, kaikki huoneistot-22, kurtturuusujen hävitys kaivamalla, hsto A1 kosteusvauriokorjaus, hsto B10 kosteusvauriokorjaus-23, ikkuna- ja terassi/parvekeoviurakka-24, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus ja sähköautojen latauskartoitus-25.

YK 10.6.2025
Päätettiin uusia elementtisaumat kesäkaudella -25 ja urakka rahoitetaan keräämällä osakkailta hankeosuus, joka vastaa suuruudeltaan yhden kuukauden hoitovastiketta 5,70 eur/m2 sekä käyttämällä jo tilillä olevia varoja.

Päätettiin uusia kaukolämpölaitteisto kesäkaudella -25. Maksutavaksi kuukausimaksullista palvelua, joka laskutetaan normaalin lämpölaskutuksen yhteydessä. Kuukausimaksun suuruus 127,50 eur/kk. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 60 kuukautta laskutuksen aloituksesta kolmen kuukauden irtisanomisajalla.