- Kukinkuja 10 D
- Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
- 4h+k, vh, 2xwc, lasitettu parveke
Kukinkuja 10 D
Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
4h+k, vh, 2xwc, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Tilava siistikuntoinen huoneisto Martinlaakson palveluiden äärellä!
Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään vehreyteen. Huoneistossa on olohuone ja kolme makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kaksi wc:tä sekä lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka rentoutua kesäiltoina. Kylpyhuone on remontoitu 2014 mikä lisää asumismukavuutta. Siistit pinnat.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten julkisivun, vesikattojen ja parvekkeiden uusimisia. Tulevina vuosina on suunniteltu lisää kunnostustoimenpiteitä, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakoidusta ylläpidosta.
Sijainti Martinlaakson viihtyisällä alueella on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja. Alueella on myös hyvät palvelut, viheralueita ja ulkoilureittejä, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, juna-asema ja sujuvat yhteydet autolla tekevät arjesta sujuvaa, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle, yhdistäen tilavuuden, toimivuuden ja loistavan sijainnin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Martinlaaksossa. Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti:
Kukinkuja 10 D
Postinumero:
01620
Kerros:
7/7
Pinta-ala:
94,5 m²
Kokonaispinta-ala:
94,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1984
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
164 000 €
Myyntihinta:
164 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 735,45 €/m²
Yhtiövastike:
394,15 € / kk
(Hoitovastike 360,39 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 33,76 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
16 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa kokonaisuus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu 2014.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja kaapisto
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat, kesällä vehreät.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, josta ne jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kukinkuja 10
Isännöitsijän nimi:
Marko Nurmi
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 878 05226
Isännöitsijän sähköposti:
marko.nurmi@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.5.2025
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on 2 taloa, porrashuoneiden lukumäärä 7 kpl, hissit 4 kpl.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Tontin pinta-ala:
4487 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet, bussiasema ja Kehärata lähellä. Kehärata kulkee Martinlaakson läpi ja autolla yhteydet ovat mm. Kehä I:lle ja III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle.
Paikallistiedot:
Martinlaakso on suosittu asuinpaikka kehäradan varrella. Vantaan länsipuolella sijaitseva Martinlaakso on Myyrmäen suuralueeseen kuuluva asuinalue, jossa asuu lähes 12 000 asukasta. Martinlaakson talokanta koostuu pitkälti kerros- ja omakotitaloista. 90-luvun Martinlaakson kehityshanke paransi alueen katuja ja puistoja, ja saman ajan taloyhtiöiden julkisivukunnostusten myötä alueen talot saivat yksilöllisiä ilmeitä, joka teki alueen talokannasta monipuolisen näköisen. Martinlaaksossa on tehty uudisrakentamista etenkin kerrostalojen muodossa. Liikenneyhteydet on hyvät sekä autoillen että julkisilla – kehärata kulkee Martinlaakson läpi, ja autolla yhteydet ovat muun muassa Kehä III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle. Alueelta löytyy monia palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppakeskus ja kauppoja.
Palvelut:
Martinlaakson Ostari palveluineen, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali. Vetokannaksen uimaranta n. 1,5 km.
Koulut:
Kaikki kouluasteet ja lukio alueella lähellä, myös ruotsinkielinen koulu ja Mercuria Kauppaopisto.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
76
Piha-autopaikkoja:
9
Autohallipaikat:
67
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikkoja: 67kpl, sähköpistokepaikkoja: 76kpl, muut paikat: 9kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
104
Asbestikartoitus:
Ei
2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset ja myrskypeltien asennus,
2002 2-talon porrashuoneiden maalaus, 1-talon pihatien asfaltointi, elementtisaumaus ja
porrashuoneen maalaus,
2003 Käyttöveden puhdistuslaitteen asennus,
2004 Asennettiin kaukovalvontayhteys,
2009 Vesikatot uusittu sekä parveke- ja julkisivukunnostus,
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Pikkutalon päätysisäänkäynnin katoksen rakentaminen
2013 Piha-alueen perusparannustyöt,
2014 Lämmönjakohuoneen automaation korjaus ja Bauer-lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto,
2015 A-rapun löylyhuoneen panelointi,
2016 AB- ja BC- -saunatilojen uusinta sekä leikkivälineiden osittainen uusinta,
2017 CD-saunatilojen uusinta,
2018 Kylpyhuoneita saneerattu 10 kpl, ja osittainen kph saneeraus 10 kpl, julkisivuelementti- ja
ikkunasaumauksia AD-talo
2019 Kylpyhuonekorjauksia
2020 Julkisivusauman korjaus
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun puuovien uusiminen
2022 Julkisivusaumaus
2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkuna-asennusten jälkeen, porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus
2024 Energiatodistuksen uusinta
2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus
2024 Kylpyhuonekorjauksia kuntokartoituksen perusteella
2025 Hissien kuntotutkimus
2026 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja sokkeleiden maalaus
2026 Patteriverkoston perussäätö
2027 Putkiston kuntotutkimus
2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (kuntotutkimuksen tulosten mukaan)
2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (suunnitelma tarvittaessa)