- Kukinkuja 4 H
- Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
- 1h+kk, alkovi
Kukinkuja 4 H
Martinlaakso, Kivimäki, Vantaa
1h+kk, alkovi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Kotoisa yksiö Martinlaakson Kivimäessä rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!
Tämä 31,5 neliöinen asunto on täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle, yksinasuvalle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina, kuten julkisivusaneeraus ja putkiremontti.
Asunnossa on tilava alkovi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Keittokomerossa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja tekee tilasta viihtyisän. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä.
Martinlaakson alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin juna-asema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kehäradan ansiosta pääset Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Alueella on myös monipuoliset ostosmahdollisuudet, kuten ostoskeskus Ostari, jossa on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Alueella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Jokiuoman puistoalue, jossa voi nauttia leikkipuistoista, minigolfista ja talvisin hiihtoladuista. Vetokannaksen uimaranta on myös lähellä, noin 1.5 km päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön Martinlaaksossa!
Sijainti:
Kukinkuja 4 H
Postinumero:
01620
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
31,5 m²
Kokonaispinta-ala:
31,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1975
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
93 400 €
Myyntihinta:
80 051 €
Velkaosuus:
13 349,89 €
Neliöhinta:
2 965,08 €/m²
Yhtiövastike:
256,73 € / kk
(Hoitovastike 135,45 € / kk + Rahoitusvastike 121,28 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
14 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu 2 x kk on 5eur, 4 x kk on 10eur.
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen keittokomero.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jenkkikaappi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa kokonaisuus, jossa alkovi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Peltiseinät
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä pihapiiri leikkipaikkoineen.
Näkymät:
Avarat.
Parveke:
Ei parveketta
Muut tilat:
Eteisessä kaapistot ja vaatehuone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistoista jonotusperiaatteella. Yhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Parkkitalossa on tällä hetkellä vapaita autopaikkoja.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kukinkuja 4
Isännöitsijän nimi:
Esa Mäki
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
esa.maki@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.3.2023
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
8640 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit kulkevat vierestä, Kehärata ja bussiasema n. 500 m. Martinlaaksosta junayhteys (Kehärata) H:gin keskustaan (n. 20 min.), Itä -Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta liikennöivät seutulinjat 421, 435 ja 436 Helsinkiin. Martinlaaksosta on
bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolille Vantaata, mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Hämeenlinnanväylällä on Martinlaakson pikavuoropysäkki. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehät I, II ja III.
Paikallistiedot:
Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Palvelut:
Junaradan tuntumassa (n. 500 m) on ostoskeskus Ostari, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita. Lisäksi alueella toimivat Alepa, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus ja useita liikuntakeskuksia. Myös Konserttisali Martinus, jossa järjestetään konsertteja ja tanssiesityksiä.
Koulut:
Alueella ovat kaikki kouluasteet: luokat 1-9 ja lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin.
Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä.
Päiväkodit:
Alueella on useita päiväkoteja mm. Kukinpolun päiväkoti n. 450 m, Raikupolun päiväkoti n. 350 m, Daghemmet Ingefära n. 550 m, Taidepäiväkoti Sininen Kuu n. 350 m.
Sähköpistokepaikkoja:
106
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja toteutettu 106 kpl/pysäköintitalossa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
126
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiössä on päätetty lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään vuonna 2022 suoritettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiö on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, katso www.finavia.fi.
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivusaneeraus 2024, linjasaneeraus; käyttövesiputkien uusinta, 21 kylpyhuoneen saneeraus ja seinäkaivojen poisto 2024, viemärien sukitus 2023, linjasaneerauksen hybridivaihtoehdon hankesuunnitelma 2021, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen sekä ovisummerijärjestelmä laitto -19, putkiston ja julkisivurakenteiden kuntotutkimus -17, lämmönvaihtimen uusinta ja vesikattojen peruskorjaus -16, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen ja Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n peruskorjaus -15, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14, kellarin ovien lukituksen uusiminen, takaovien uusiminen ja pihan peruskorjaus -13, kylpyhuoneiden korjauksia märkätilatutkimuksen perusteella -12, putkiston kuntotutkimus -11, saunojen puuosat uusittu ja tehty parvekesaneeraus -10, rakennuksen kuntoarvio -08, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -06, hankittu taloyhtiöön kaukovalvonta -04, ulkoikkunoiden asennus -03, jätekatos uusittu -02, patteriventtiilien asennus ja säätö -96, lämmönvaihdin uusittu -95, vesikatto uusittu -90, elementtisaumat uusittu -89.