- Laajametsänkuja 6 F
- Martinlaakso, Vantaa
- 3h+k+lasitettu parveke
Laajametsänkuja 6 F
Martinlaakso, Vantaa
3h+k+lasitettu parveke
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Valoisa ja avara kolmen huoneen asunto Martinlaaksossa.
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on tilava olohuone, mosaiikkiparketti hiottu vuonna 2023, ja keittiö uusittu samana vuonna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja lasitettu parveke etelään.
Martinlaakson alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät kauppakeskus Ostari, terveysasema, kirjasto, uimahalli ja useita liikuntakeskuksia. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien ruotsinkielinen koulu ja lukio. Metropolian Myyrmäen kampus tarjoaa korkeakoulutusta vihreän teknologian ja bisneksen parissa.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Sijainti:
Laajametsänkuja 6 F
Postinumero:
01620
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
73 m²
Kokonaispinta-ala:
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Myyntihinta:
152 150 €
Velkaosuus:
6 850,73 €
Neliöhinta:
2 178,08 €/m²
Yhtiövastike:
396,17 € / kk
(Hoitovastike 299,30 € / kk + Rahoitusvastike 96,87 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
11 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2023.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, mosaiikkiparketti hiottu -23.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili ja pesuallas
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat, kesällä vehreät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mikon-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Piia Remes
Isännöitsijäntoimisto:
Talonuotit Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 512 9 120
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@talonuotit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.3.2025
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Moxley Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7668 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Kauppakeskus Ostari palveluineen, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita, terveysasema ja kirjasto lähes vieressä. Lisäksi uimahalli, Alepa, useita liikuntakeskuksia, konserttisali Martinus sekä Jokiuoman puisto lähellä. Vetokannaksen uimaranta pyöräilymatkan päässä.
Koulut:
Alueella ovat kaikki kouluasteet: luokat 1-9, myös ruotsinkielinen koulu, lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin.
Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Piha-autopaikkoja:
72
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
90
Asbestikartoitus:
Ei
mm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, nuohous -04, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, kaukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu, 2024 pihan leikkialueen kunnostus, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset, koko parkkipaikan latausinfra asennettu, parkkipaikan vuokraus isännöintitoimistolta ja lämpö- ja lataustolpan käyttö E-parking sovelluksen kautta, jota kautta erillinen veloitus sähkön kulutuksesta.
2025 Palovaroittimien keskitetty uusiminen, asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2026 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (kellari + prs käytävät), parvekelasien huolto, katon kuntotutkimus.
Tulevaisuuteen tulevien LVIS urakan alustavasti suunniteltu lisäys, pukuhuoneiden uusinta. Mahdollisesti myös saunan , riippuen siitä, kuinka pitkälle LVIS urakka ajoittuu.