Laajametsänkuja 6 F, Martinlaakso, VANTAA, 149 000 € | LKV Tuija Hurme Oy
Haluatko liittyä tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon? Ota yhteyttä!
Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa • puh. 09 5893 9060 • info@lkvtuijahurme.fi

Kohde

  • Laajametsänkuja 6 F
  • Martinlaakso, Vantaa
  • 3h+k, parveke

Laajametsänkuja 6 F

Martinlaakso, Vantaa

3h+k, parveke

149 000 € (2 041,10 €/m²)

73 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1971

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

299,30 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

LKV Tuija Hurme Oy

040 824 6202

Kodikas ja valoisa kolmio Martinlaaksossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon Martinlaaksossa! Tämä 73 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto on kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä.

Lasitettu parveke avautuu kaakkoon, tarjoten vehreät näkymät kesäisin. Taloyhtiössä on myös pesutupa.
Martinlaakso on alue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Ostari, terveysasema, kirjasto ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Jokiuoman puisto ja Vetokannaksen uimaranta.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja Martinlaakson juna-asema noin 800 metrin päässä. Kehäradan junayhteydet vievät Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa ja lentoasemalle noin 15 minuutissa. Autolla pääset kätevästi Hämeenlinnanväylää pitkin eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.

Sijainti:

Laajametsänkuja 6 F

Postinumero:

01620

Kerros:

3/6

Pinta-ala:

73 m²

Kokonaispinta-ala:

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1971

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

149 000 €

Myyntihinta:

141 360 €

Velkaosuus:

7 640,22 €

Neliöhinta:

2 041,10 €/m²

Yhtiövastike:

396,17 € / kk
(Hoitovastike 299,30 € / kk + Rahoitusvastike 96,87 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

11 € / kk

Kiinteistövero:

0 € / vuosi

Keittiön kuvaus:

Keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä.

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, liesi, jenkkikaappi ja uuni

Liesi:

Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Tilava olohuone.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja pesuallas

Näkymät:

Avarat ja kesällä vehreät.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Mikon-Salpa

Isännöitsijän nimi:

Piia Remes

Isännöitsijän­toimisto:

Talonuotit Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 512 9 120

Isännöitsijän sähköposti:

asiakaspalvelu@talonuotit.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

7.5.2024

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huoltoyhtiö Moxley.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p.09-839 11/kaavoitus

Kaavoitustiedot:

Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p.09-839 11/kaavoitus

Tontin pinta-ala:

7668 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussit vierestä, Kehärata ja bussiasema n. 800m. Martinlaaksosta junayhteys (Kehärata) H:gin keskustaan (n. 20 min.), Itä -Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta liikennöivät seutulinjat 421, 435 ja 436 Helsinkiin. Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolille Vantaata, mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Hämeenlinnanväylällä on Martinlaakson pikavuoropysäkki. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehät I, II ja III.

Paikallistiedot:

Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.

Palvelut:

Kauppakeskus Ostari palveluineen, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita, terveysasema ja kirjasto lähes vieressä. Lisäksi uimahalli, Alepa, useita liikuntakeskuksia, konserttisali Martinus sekä Jokiuoman puisto lähellä. Vetokannaksen uimaranta pyöräilymatkan päässä.

Koulut:

Alueella ovat kaikki kouluasteet: luokat 1-9, myös ruotsinkielinen koulu, lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin.
Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä

Päiväkodit:

Useita päiväkoteja alueella.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja tot. 72 kpl/kaava 90 kpl

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

90

Taloyhtiön lisätiedot:

Hallitus on 8.12.2009 päättäyt, että yhtiö maksaa vedeneristysksen tarkastuksen sekä vedeneristyksen osuudesta 300 euroa osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Yhtiössä 2010 tehdyssä putkiremontissa vesiputket ja viemäriputkien metalliset putket on pinnoitettu. Viemärinousut ja niiden haaroitukset asuntoihin ovat muoviset.

Asbestikartoitus:

Ei

mm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, nuohous -04, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, kaukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu, 2024 pihan leikkialueen kunnostus, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset, koko parkkipaikan latausinfra asennettu, parkkipaikan vuokraus isännöintitoimistolta ja lämpö- ja lataustolpan käyttö E-parking sovelluksen kautta, jota kautta erillinen veloitus sähkön kulutuksesta.

2025 Palovaroittimien keskitetty uusiminen, asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2026 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (kellari + prs käytävät), parvekelasien huolto, katon kuntotutkimus.
Tulevaisuuteen tulevien LVIS urakan alustavasti suunniteltu lisäys, pukuhuoneiden uusinta. Mahdollisesti myös saunan , riippuen siitä, kuinka pitkälle LVIS urakka ajoittuu.

©2025 LKV Tuija Hurme Oy