- Laajametsänkuja 6 F
- Martinlaakso, Vantaa
- 3h+k, parveke
Laajametsänkuja 6 F
Martinlaakso, Vantaa
3h+k, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Kodikas ja valoisa kolmio Martinlaaksossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon Martinlaaksossa! Tämä 73 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto on kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä.
Lasitettu parveke avautuu kaakkoon, tarjoten vehreät näkymät kesäisin. Taloyhtiössä on myös pesutupa.
Martinlaakso on alue, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Ostari, terveysasema, kirjasto ja uimahalli ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten Jokiuoman puisto ja Vetokannaksen uimaranta.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja Martinlaakson juna-asema noin 800 metrin päässä. Kehäradan junayhteydet vievät Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa ja lentoasemalle noin 15 minuutissa. Autolla pääset kätevästi Hämeenlinnanväylää pitkin eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.
Sijainti:
Laajametsänkuja 6 F
Postinumero:
01620
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
73 m²
Kokonaispinta-ala:
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Myyntihinta:
141 360 €
Velkaosuus:
7 640,22 €
Neliöhinta:
2 041,10 €/m²
Yhtiövastike:
396,17 € / kk
(Hoitovastike 299,30 € / kk + Rahoitusvastike 96,87 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
11 € / kk
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, jenkkikaappi ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja pesuallas
Näkymät:
Avarat ja kesällä vehreät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mikon-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Piia Remes
Isännöitsijäntoimisto:
Talonuotit Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 512 9 120
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@talonuotit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.5.2024
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoyhtiö Moxley.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p.09-839 11/kaavoitus
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p.09-839 11/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7668 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit vierestä, Kehärata ja bussiasema n. 800m. Martinlaaksosta junayhteys (Kehärata) H:gin keskustaan (n. 20 min.), Itä -Vantaalle, Helsingin pohjoisosiin sekä lentoasemalle (n. 15 min). Martinlaaksosta liikennöivät seutulinjat 421, 435 ja 436 Helsinkiin. Martinlaaksosta on bussiliikennettä myös Espooseen ja eri puolille Vantaata, mm. Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Tikkurilaan. Hämeenlinnanväylällä on Martinlaakson pikavuoropysäkki. Autoliikenteen yhteyksiä ovat Hämeenlinnanväylä sekä Kehät I, II ja III.
Paikallistiedot:
Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Palvelut:
Kauppakeskus Ostari palveluineen, jossa mm. kaksi päivittäistavarakauppaa (K ja S), apteekki, posti, R-kioski, Normal-kauppa, kuntokeskus sekä useita ruokaravintoloita, terveysasema ja kirjasto lähes vieressä. Lisäksi uimahalli, Alepa, useita liikuntakeskuksia, konserttisali Martinus sekä Jokiuoman puisto lähellä. Vetokannaksen uimaranta pyöräilymatkan päässä.
Koulut:
Alueella ovat kaikki kouluasteet: luokat 1-9, myös ruotsinkielinen koulu, lukio, lisäksi Mercuria, kauppiaitten kauppaoppilaitos. Mercuriasta valmistuu kovan luokan kaupallisen alan ammattilaisia nykypäivän työelämän tarpeisiin.
Metropolian Myyrmäen kampuksella työskennellään vihreän teknologian ja bisneksen ytimessä rakentaen puhtaita ja kestäviä ratkaisuja. Valoisa ja rouhea kampus on kiinteä osa nopeasti kehittyvää Myyrmäkeä
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja tot. 72 kpl/kaava 90 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
90
Taloyhtiön lisätiedot:
Hallitus on 8.12.2009 päättäyt, että yhtiö maksaa vedeneristysksen tarkastuksen sekä vedeneristyksen osuudesta 300 euroa osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Yhtiössä 2010 tehdyssä putkiremontissa vesiputket ja viemäriputkien metalliset putket on pinnoitettu. Viemärinousut ja niiden haaroitukset asuntoihin ovat muoviset.
Asbestikartoitus:
Ei
mm. Katto -88, kaukolämpölaitteiden uusiminen -93, autopaikkojen sähköistys -01, julkisivun ja pihan peruskorjaus (sis. ikkunat ja parv.) 2003-2004, nuohous -04, lukot -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesijohtojen- ja viemäreiden pinnoitus 2009-2010, porraskäytävien maalaus, patteriverkoston perussäätö -11, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö -12, lämmönjakokeskus uusittu, autopaikkojen pistorasiakotelot uusittu -13, lasten kiipeilyteline ja grillialueen kunnostus -14, normaaleita ikähuoltokorjauksia -15, saunojen ja pesutilojen kunnostusta molemmissa taloissa, vesivahinkoja B 28 ja B 25 keittiöissä syinä viemärivuodot ja B 21 astianpesukoneen tulovesiliitos vuotanut. -17 kakkostalon saunan kunnostus, parkkipaikka ja sisäänkäyntivalot uusittiin led-valaisimiksi. -18 kakkostalon pohjoispuolen julkisivun pesu, alaparkkipaikan asfaltointi. -19 Normaaleja huoltokorjauksia ja vesivahingon C-porras korjaus. -20 Keskipihan valaisimet uusittu. -21 Lisäaitaa itäsivulle, julkisivun kuntotutkimus sekä paikkakorjattu lohkeilevaa pintarakennetta. Parvekelasit on huollettu, katolla huoltotoimenpiteitä. Vesivahinkojen korjaukset, viemärit pesty ja kuivattu, samoin salaojien kanssa. 2022 Julkisivukorjaus ja salaojasaneeraus, D-rapun IV-koneen moottori vaihdettu, LJH:ssa uusittiin käyttöveden kiertovesipumppu, vesikaton pohja- ja pintakermien sekä kermisaumojen korjaukset. 2023 Grillinurkka uusittu, kaukolämpöputket uusittu Vantaan Energian toimesta, pihan viheralueet kunnostettu ja pihakasvit uusittu, 2024 pihan leikkialueen kunnostus, vesikattojen kermisaumojen tiivistykset, koko parkkipaikan latausinfra asennettu, parkkipaikan vuokraus isännöintitoimistolta ja lämpö- ja lataustolpan käyttö E-parking sovelluksen kautta, jota kautta erillinen veloitus sähkön kulutuksesta.
2025 Palovaroittimien keskitetty uusiminen, asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2026 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (kellari + prs käytävät), parvekelasien huolto, katon kuntotutkimus.
Tulevaisuuteen tulevien LVIS urakan alustavasti suunniteltu lisäys, pukuhuoneiden uusinta. Mahdollisesti myös saunan , riippuen siitä, kuinka pitkälle LVIS urakka ajoittuu.