- Laajaniitynkuja 1 D
- Martinlaakso, Vantaa
- 5h+k+erill. wc+vh, lasitettu parveke
Laajaniitynkuja 1 D
Martinlaakso, Vantaa
5h+k+erill. wc+vh, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Tilava viisiö Martinlaakson palveluiden ytimessä!
Tämä tilava viiden huoneen asunto sijaitsee Martinlaakson rauhallisella ja halutulla alueella Vantaalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa avarat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Asunnossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtiloille. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja tilava keittiö mahdollistaa mukavat hetket ruokailun parissa. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä, mikä tuo mukavuutta ja huolettomuutta asumiseen. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, taloyhtiössä on pesutupa
Martinlaakson alueella on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ostoskeskuksetkin. Bussipysäkit ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Kehärata tarjoaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueen vehreät puistoalueet ja hyvät pyöräilyreitit houkuttelevat ulkoilemaan.
Asunto Oy Jaakon-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Sijainti:
Laajaniitynkuja 1 D
Postinumero:
01620
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
104 m²
Kokonaispinta-ala:
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
486,88 € / kk
(Hoitovastike 486,88 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiöön sopii ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone,
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili
WC:
Putkiremontin yhteydessä uusittu wc.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, ja jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jaakon-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Eliisa Häkli
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 54 3 7200
Isännöitsijän sähköposti:
eliisa.hakli@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.7.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
6962 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 400 m.
Paikallistiedot:
Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Palvelut:
Kauppa- ja liikekeskukset Ostari ja Martinmiilu palveluineen n. 400m; mm. kaupat, ravintolat ja kahvilat, R-kioskit, kampaajat, apteekit, terveyskeskus, kirjasto, konserttisali, uimahalli, useita kuntosaleja.
Koulut:
Kaikki kouluasteet ja lukio sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos lähellä, myös ruotsinkielinen koulu.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsin- ja venäjänkielinen.
Sähköpistokepaikkoja:
56
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
66
Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 20.05.2025: päätettiin hallituksen valtuuksista enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa.
Yhtiökokouksessa 22.05.2024 Remonttipartio Oy hyväksyttiin toteuttamaan linjasaneeraushanke. Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan ja solmimaan urakkasopimus, sekä hoitamaan urakkaan liittyvät asiat. Valtuutettiin hallitus hoitamaan ja järjestämään linjasaneeraushankkeen rahoitus, sekä tätä varten nostamaan lainaa tai tililimiitti enintään 4 500 000 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Päätettiin, että maalämpöurakkaa ei toteuteta linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Päätettiin rakentaa linjasaneerauksen yhteydessä yhtiölle 1-3 latauspaikkaa, jotka sijoitetaan etupihan autopaikoille. Tämän asunnon kohdalla Linjasaneeraus on arviolta 91 100 euroa.
Asbestikartoitus:
Ei
1993 Elementtien uusintasaumaus ja paikkaus, sadevesikourut, 1994 Lämmönvaihdin, 1995 Parvekemaalaus ja ulkokatokset, 1996 Asfaltti, 1997 Saunaosaston uusiminen, 1999 Ikkunaremontti, 2000 Julkisivusaneeraus, 2004 Katon maalaus, 2006 Putkistojen- ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2007 Leikkikentän ja askartelutilan kunnostus, 2009 Parveketornien kuntotutkimus, piha-alueen vedenohjausta parannettu, 2009 Kerhotilan kunnostus, 2010 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2011 Lukituksen uusiminen, pelastustie, parvekepuoli / kattovesien viemäröinti, 2011 D-portaan hissin tekniikan uusiminen tulipaloon liittyvien töiden yhteydessä, 2012 Parvekelinjojen saneeraus / Julkisivujen kunnostus ja maalaus, 2013 Kameravalvonta, pikkusaunan puuosien uusinta, kylmäkellarin koneiston uusinta, 2014 Savunpoistojärjestelmä, grillipaikan rakennus etupihalle, 2015 A-B saunaosaston pkunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, 2016 Viemärihuuhtelut, lämmönvaihtimen uusinta, putkiston kuntotutkimus, 2016 Takapihan ulko-ovien uusinta (8kpl), 2017 Vesikaton kunnostus, 2018 A, B ja C portaan hissien tekniikan uusinta, kellarikäytävien lattioiden maalaus, 2018 Lipputangon uusinta, 2019 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiileiden uusinta, 2019 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuntotutkimus, rappujen etuovien tarkistus ja huolto, 2019 Parkkiviivojen maalaus, kylmäkoneen uusinta, 2019 A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, 2020 Leikkialueen välineiden tarkastus, korjaus ja uusinta sekä turvahiekan lisäys, 2020 Piha-alueen valaistuksen parantaminen parvekelinjan puolella, 2020–2021 Vaurioituneiden puiden kaato, 2021 Savunpoistojärjestelmän huolto, 2021 Kerhohuoneen korjaus huoneistolinjassa tapahtuneen vuotovahingon vuoksi, 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja erillisselvitykset, 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (selvitetään mm. vesi- ja viemärijohdot, energia, sähkö, ilmanvaihto), 2022 Vesikaton kuntotutkimus, 2022 Vaurioituneiden puiden kaato, 2022 Savunpoistojärjestelmän huolto, 2023 Hissien kuntotarkastus, 2023 Viemäriverkoston huuhtelu, 2023-2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2024 Vesivuotojen korjaukset huoneistossa B 32, B29, B26 ja B23.
2025 Linjasaneerauksen toteutus, katon vuotokorjauksia.
2025-2026 Hissien korjaukset, mm kuntokartoituksen edellyttämät toimenpiteet.
2025 Sisäänajoväylän siirron selvitys.
2025 Kiinteistöautomaation päivitys.
2026 Lukostojen uusiminen.
2027 Sähköautolaitteiden lisätarveselvitys.
2027 Tonttiaidan korjaus tai vaihto.
2028 Hissien uusinnan tarveselvitys.
2028-2029 Katon kuntotutkimus.
2030 Kattoremontti