- Löydöstie 4 B
- Myyrmäki, Vantaa
- 2h+k, lasitettu parveke
Löydöstie 4 B
Myyrmäki, Vantaa
2h+k, lasitettu parveke
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Mukava ja valoisa kaksio Myyrmäen sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 60 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa. Lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa, lisäksi laatoitettu kylpyhuone. Hyvät säilytystilat.
Myyrmäki on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Myyrmäen asema ja bussiasema ovat vain 300 metrin päässä, ja Kehäradan ansiosta pääset helposti Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle. Alueella on myös useita päiväkoteja, kouluja ja oppilaitoksia.
Asunto Oy Myyrinlahti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suunnitelmallisesti huolehdittu kiinteistön kunnosta.
Myyrmäen aluekeskus tarjoaa monipuoliset liikunta- ja kulttuurimahdollisuudet, kuten uimahallit, jäähallit, taidemuseon ja elokuvateatterin. Lenkkeilijöille ja hiihtäjille löytyy hyvät ulkoilumaastot aivan läheltä. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Sijainti:
Löydöstie 4 B
Postinumero:
01600
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
60 m²
Kokonaispinta-ala:
60 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siististi pidetty.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1978
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
79 900 €
Myyntihinta:
78 934 €
Velkaosuus:
966,64 €
Neliöhinta:
1 331,67 €/m²
Yhtiövastike:
324 € / kk
(Hoitovastike 246 € / kk + Rahoitusvastike 78 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka 14 eur/kk, autopaikka sähkö 16 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2000-luvun alussa. Tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Hyvät säilytystilat ja työtasot,
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Kaakeli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava kokonaisuus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tilava kokonaisuus.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Muut tilat:
Eteisessä hyvät säilytystilat.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinlahti
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.2.2025
Kiinteistötunnus:
92-15-700-1
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy p. 09 530 6140.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 6 kpl.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Tontin pinta-ala:
4800,1 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeisin energiatodistus F/17.7.2024.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kehärata, Myyrmäen asema ja bussiasema n. 300m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot:
Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä.
Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut.
Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Palvelut:
Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 300 m, lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion.
Lenkkeilijöille Myyrmäki tarjoaa vesitornin ympäristössä reilun kilometrin mittaisen pururadan. Talvisin
lähiympäristöstä löytyy myös hyvät hiihtoladut. Kulttuurin ystäville Myyrmäki tarjoaa taidemuseon sekä elokuvateatterin.
Koulut:
Kaikki kouluasteet alueella, myös ruotsinkielinen Martinlaaksossa, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
Päiväkodit:
Alueella on useita päiväkoteja. Martinlaaksossa ruotsin- ja venäjänkieliset päiväkodit.
Piha-autopaikkoja:
70
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkavelvoite kaavassa 94 kpl. Autopaikat ovat sijoitettu korttelin 15700 autopaikkatontille nro 2 (Löydöstien Autopaikat Oy), osoite Löydöstie 2.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto (3 kpl + vaunutila), väestönsuoja (2 kpl), kuivaushuone (3 kpl), kerhohuone (3 kpl), jäähdytetty kellari (3 kpl), kellarikomero, kaapeli-tv ja askarteluhuone (2 kpl)
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
279 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
85
Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinainen yhtiökokous päätti LVIS hankesuunnitelman aloittamisesta.
Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden kertasuoritusten suorittamalla määrällä.
Asbestikartoitus:
Ei
1988 - Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
1989 - Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huoneistojen ja yleisten tilojen vesihanojen vaihto
1990 - Julkisivuelementtien uusintasaumaus
1991 - Sisäpihan julkisivujen korjaus ja maalaus
1992 - Taloverkon kunnostus ja antennivahvistinlaitteiden uusiminen
1992-93- Parvekelinjojen maalauskunnostus
1993-94- Kiinteistöautomaation rakentaminen
1994 - Ikkunoiden ulkopuolien puunsuojakäsittely, saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta, E-F-talon porraslinjojen uusintapellitys
1995 - Saunojen peruskorjaus, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus
1996 - Vesikaton uusintapinnoitus
1996-97- Porrashuoneiden maalaus
1997 - Julkisivujen kuntotutkimus, lukituksen uudelleensarjoitus, hissien kunnostus
1999 - Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2000 - Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita ja - ovia)
2001 - Kylpyhuoneissa (27 kpl) todettujen kosteusvaurioiden korjaus ja seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
2001-2002- Ikkunoiden ulkopuolinen lisälämmöneristäminen (huoneistoikkunat)
2002 - Kylpyhuoneissa (10 kpl) todettujen kosteusvaurioiden korjaus ja seinäkaivojen
muutos lattiakaivoiksi, antenni-ja puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus, julkisivurakenteisiin ja salaojiin kohdistuvien korjaustoimenpiteiden hankesuunnittelun käynnistyminen
2003 - Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu- ja kilpailuttamisvaihe sekä rakennustöiden aloittaminen, liittyminen HTV - kaapeliverkkoon
2004 - Rakennusten päätyjulkisivujen eristerappaus, parvekerakenteiden ja julkisivujen täydentävien rakennusosien kunnostus
2005 - Lämmitysverkoston perussäätö (osittain) sekä poistoilmakanavien nuohous ja perussäätö
2006 - Hissien kunnostustoimia, julkisivu-urakan takuukorjaustoimia, parvekeseinien lämpökamerakuvauksia
2007 - Pihavalaistuksen uusiminen, julkisivu-urakan takuukorjaustoimia, parvekeseinien lämpökamerakuvauksia
2008 - Pihan ajoväylien levennys, nostopaikkojen rakennus, asfaltointi pelastusteiksi
2010 - Pihan leikkialueen kunnostus Ja huvimaja/ grillin rakentaminen, viemäriverkoston pystylinjojen painehuuhtelu
2011 - Kylpyhuoneissa (3 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi, E - F hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden asennus, A-portaan ala-aulan lattialaatoitus uusittu, saunatilojen lämpöpatterit uusittu
2012 - Kylpyhuoneissa (5 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi, roskakatoksenkatto ja seinä uusittiin ja valaistusta parannettiin, ulko-ovien / sisääntulosyvennysten betonilaatat pinnoitettiin, jokaiseen portaikon ala-aulaan asennettiin jauhesammuttimet, ulko-oviin asennettiin koodilukot
2013 - yleistensaunojen löylyhuoneiden paneloinnin ja valaistuksen uusiminen, kylpyhuoneissa (6 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi, kellarien ja tontin jätevesiviemärit puhdistettu ja kuvattu,
ylimpien kerroksien parvekekattojen parvekereunat korotettu
2014 - Laadittu kiinteistön kuntoarviointi, ikkunat kyllästetty ulkoa ja välistä, A, B, C, D hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden asennus, kylpyhuoneissa (3kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi, kiukaat uusittu, sähkökeskukset huollettu, E - F talon kylmähuoneen kompressori uusittu
2015 - yhden kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi, A-portaan pääty lämpöeristetty ja rapattu, B - portaan ilmanvaihdon huippuimuri uusittu, E-F talon kylmäkellarin höyrystimet vaihdettu, lämmönvaihdin ja kaukolämpökeskuksen automaatio uusittu, ilmanvaihto puhdistettu, mitattu ja säädetty, julkisivun vesipalopostit uusittu
2016 - Lämmönvaihdin uusittu, talokohtaiset käyttövesisulut uusittu, kuivaushuoneen lattiat maalattu, kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja pyöräsuojien valaisimet uusittu, liiketunnistimella varustetuilla led-valaisimilla, CD - portaiden ala-aulojen lattiat uusittu, uusittu F-portaan mankeli
2017 - uusittu pihakeinu ja lasten jousieläimet 2 kpl, Inspecta Oy, putkiston kuntotutkimus, alapohjarakenteiden pintakosteuskartoitus
2018 - Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien,
patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusinta ja säädöt, uusi grillikatos palaneen tilalle, sekä palo alueen korjaukset
2019 - Sadevesi, salaoja- ja tonttivesijohtojen uusinta suunnittelu, hissien kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeseinien lämpökuvaus, pistokokeina, parvekkeiden kattokorjaukset
2020 - Sadevesi, salaoja- ja tonttijohtojen uusintaurakka
2020 - Porrashuoneiden täydellinen vahanpoisto, peruspesu ja vahaus
2021 - Seinämaalaus (muraalimaalaus talon päätyyn), julkisivun kuntotutkimus, hissien tekniset korjaukset kuntokartoituksen mukaisesti
2022 - Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, hissikorien pintakunnostus, julkisivun, uiko- ja parvekekattojen suunnittelu
2022-2023 julkisivun, ulko- ja parvekekattojen suunnittelu ja korjauksia
(Urakka on valmis. Kustannusarvio oli 135 000 eur/kulut katetaan hoitobudjetista)
Varsinainen yhtiökokous päätti LVIS hankesuunnitelman aloittamisesta. Kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti. Viihtyisyyteen sekä turvallisuuteen kiinnitetään erityisesti huomiota.
2024- 26 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-27 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026 - 28 Linjasaneerauksen toteutus
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.