- Marmoritie 45
- Kivistö, Vantaa
- 6h+oh+k+sauna, khh, 3 kph, 3 wc, vh, parveke, autotalli, katettu terassi, suojaisa piha
Marmoritie 45
Kivistö, Vantaa
6h+oh+k+sauna, khh, 3 kph, 3 wc, vh, parveke, autotalli, katettu terassi, suojaisa piha
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Täydellinen lapsiperheen koti!
1988 rakennettu ja kuntotarkastettu omakotitalo Kivistön kasvavalla asuinalueella. Oma 885 m2 tontti. Toimiva ja kunnostettu kokonaisuus, josta saat perheellesi hyvän kodin. Huoneita on olohuoneen lisäksi 6, lisäksi 3 kylpyhuonetta ja 3 wc:tä. Tilaa ja valoa riittää, ikkunoita jokaiseen ilmansuuntaan.
Alakerrassa on eteinen, 1 huone takka-, työ- tai makuuhuoneeksi tarpeen mukaan, kodinhoitotila/wc, kylpyhuone ja saunatilat. Lisäksi alakerrassa on todella iso n. 23 m2 huone omalla sisäänkäynnillä. Huoneen voi tarvittaessa jakaa makuu- työ-, oleskelu- tai vaikka harrastehuoneiksi. Siellä on myös oma kylpyhuone ja wc. Alakerran eteisestä on myös käynti n. 30 m2 autotalliin.
Yläkerrassa on valoisa aula, ihana ja hyvin suunniteltu keittiö, vieressä ruokailutila, joka toimii tarvittaessa myös makuu- tai työhuoneena, lisäksi olohuone, 3 makuuhuonetta ja kph/wc.
Laaja salaojaremontti on tehty. Vehreä ja turvallinen pihapiiri sekä suojaisa ja katettu terassialue ulkoporealtaineen. Pihalta löytyvät myös leikkipaikka ja leikkimökki sekä viherpeukaloille oma kasvi- ja yrttimaa. Pihalla on myös muutama marjapensas sekä luumupuu. Pihalle mahtuu hyvin isompikin trampoliini. Tilava autotalli ja erillinen autokatos. Perheelläsi voi siis olla useampikin auto, kaikki mahtuvat hyvin pihapiiriin.
Vuonna 2015 pidettyjen asuntomessujen jälkeen Kivistöön on kehittynyt Vantaan uusin kaupunkikeskus, jota ympäröivät omakotialueet. Kivistö on sijainniltaan keskeinen isojen valtaväylien varressa. Hämeenlinnanväylä halkaisee sen pitkittäin ja Kehä III kulkee sen etelärajana. Kivistön asemalta pääsee lentoasemalle ja Myyrmäkeen 10 minuutissa, Tikkurilaan, Pasilaan ja Helsinkiin pääsee alle puolessa tunnissa. Kivistön asemalta lähtee useita bussilinjoja lähiseuduille sekä Helsinkiin.
Lähikauppa ja grilli ovat kävelymatkan päässä. Muut alueen palvelut painottuvat Kivistön keskukseen. Sieltä löytyy mm. kaksi päivittäistavarakauppaa, kioski sekä kahviloita ja ravintoloita. Keskuksessa toimii myös useita parturi-kampaamoita ja kosmetologeja. Kivistössä on myös kauppakeskus Kivis, josta löydät monipuoliset palvelut. Kaiken kruununa on Vantaanjoen kulttuuriympäristö. Lisäksi Jumbon kattavat palvelut ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Sijainti:
Marmoritie 45
Postinumero:
01700
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
149 m²
Kokonaispinta-ala:
258 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 115 m2, kerrosala 149 m2 (sisältyy taloustiloja 19,5 m2) ja kokonais pinta-ala 258 m2.
Alakerrassa on eteinen, kodinhoitotila/wc, 1 huone takka-, työ- tai makuuhuoneeksi tarpeen mukaan, kylpyhuone ja saunatilat. Lisäksi alakerrassa on tilava huone omalla sisäänkäynnillä. Huoneen voi tarvittaessa jakaa makuu-, oleskelu-, harraste- tai vaikka työhuoneiksi. Siellä on myös oma kylpyhuone ja wc. Alakerran eteisestä on myös käynti autotalliin.
Yläkerrassa on valoisa aula, ihana ja hyvin suunniteltu keittiö, vieressä ruokailutila, joka toimii tarvittaessa makuu- tai työhuoneena, olohuone, 3 makuuhuonetta ja kph/wc.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvin pidetty ja ajan kanssa kunnostettu koti.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1988
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
469 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
167 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
60 € / kk
Puhtaanapito:
20 € / kk
Kiinteistövero:
600 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Varainsiirtovero 3%, vesilasku tulee oman vedenkulutuksen mukaan, kiinteistövakuutus, jätemaksut.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2014. Iskun-kalusteet, lisäksi integroitu kahvikone ja ns. apteekkarinkaappi (ulosvedettävä kaapisto), lasikaapit ja saarreke, jossa on säilytystilaa ja mm. viinikaappi. Kivilattia, lattialla mukavuuslämpö. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, keittiösaareke, uuni (kiertoilmauuni), liesi ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Kivi
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa kokonaisuus. Yhteen huoneeseen seinä osittain avattu. Huone ollut ruokasali käytössä.
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti ja tiili
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa: Parkettilattiat, seinät maalattu/lasikuitutapettia/tapettia/tiiltä. Yhdessä makuuhuoneessa todella tilava vaatehuone (tällä hetkellä ei ovia). Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Alakerrassa: Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia, jossa tiiliseinät ja yksi seinistä on MDF-lautaa, tilassa takka, lattiassa mukavuuslämpö. Erillisellä sisäänkäynnillä olevan huoneen lattiat laminaattia (2019), seinät lasikuitutapettia.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali, tapetti, lasikuitutapetti ja tiili
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja laminaatti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa ikkunallinen ja laatoitettu kylpyhuone; suihku, peilikaappi, allas ja allaskaapit, wc-istuin (2011). Alakerrassa kodinhoitotilan yhteydessä wc sekä erillinen ikkunallinen ja laatoitettu kylpyhuone kahdella suihkulla (toinen uusittu 2019). Lisäksi alakerran erillisellä sisäänkäynnillä olevan ison huoneen perällä laatoitettu kylpyhuone/wc, jossa on suihkukaappi, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Kosteissa tiloissa mukavuuslämpö.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin (Yläkerrassa 1 kpl ja alakerrassa 2 kpl.), suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kaapistot ja työtasot, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Mukavuuslämpö.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja puu
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Puusauna, remontoiotu 2015, ikkunallinen. Paneloitu, katossa kuituvalot.
Takka:
Takka
Piha:
Pihalta löytyvät myös leikkipaikka ja leikkimökki sekä viherpeukaloille oma kasvi- ja yrttimaa. Pihalla on myös muutama marjapensas sekä luumupuu. Pihalle mahtuu hyvin isompikin trampoliini.
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Yläkerrassa viistokatto, max. korkeus n. 3 m. Yläkerran aulassa on ilmalämpöpumppu (2019). Huoneiston portaat on irrotettu, hiottu ja lakattu 2016. Alakerran eteisen ja aulan vinyylilattia on uusittu, katto maalattu ja väliovet vaihdettu 2019. Alakerran eteisessä ja aulassa on mukavuuslämpö sekä 2019 uusittu liukuovellinen kaapisto. Seinät lasikuitutapettia/tiiltä.
Autotalli n. 30 m2, jossa on sähköinen nosto-ovi. Tallissa on vesipiste ja lattiakaivo.
Parvekkeen lattialaudat, alakerran aulan iso peili sekä ulkoporeallas kuuluvat kauppaan.
Muut rakennukset:
Leikkimökki, Autokatos, Autotalli
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
92-23-4-5
Rakennusoikeus:
132,75 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Lisäksi ihana katettu terassialue porealtaineen.
Rakennusoikeus e-luku:
0.15
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus
Kaavoitustiedot:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
885 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Tasainen piha-alue, talo rinteessä.
Maaperä/Kasvusto: Asfalttia, betonikiveä, nurmikkoa, pensaita, istutuksia, marjapensaita, luumupuu.
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Puurunko/tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja ilmavesilämpöpumppu, lattialämmityksiä
Ilmanvaihto:
Tulo- ja poistoilmajärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), IV-koneet uusittu 2016.
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit läheltä, Kivistön Kehäradan asemalle n. 1,5 km. Kivistön juna-asemalla pysähtyvät kehäradan junat I ja P. Kivistön linja-autoterminaalin kautta kulkevat bussilinjat 431, 433, 434, 443, 444, 445, 446, 447, 561, 576 ja 971. Bussiterminaalista on linja-autoyhteydet lähikaupunginosien lisäksi mm. Elielinaukiolle, Tikkurilaan, Itäkeskukseen, Keravalle ja Martinlaaksoon. Hämeenlinnanväylän varrella on pikavuoropysäkit Hämeenlinnan ja Helsingin suuntiin.
Paikallistiedot:
Kivistö on runsaan 8 000 asukkaan kasvava kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnanväylän itäpuolella Kivistön suuralueella. Kaupunginosaan kuuluu myös Kanniston pientaloalue sekä pohjoisosassa vanha Keimolan kyläasutus ja Linnan kartano. Kaupunginosan läpi kulkee Keimolantie (entinen Vanha Nurmijärventie). Kaupunginosa rajautuu nykyisin etelässä Tikkurilantiehen, lännessä Hämeenlinnanväylään ja pohjoisessa Vantaanjokeen. Idässä raja kulkee Riipiläntien länsipuolella.
Kivistön suuralueella kaupungin värit yhdistyvät idylliseen maalaismaisemaan. Kivistön suunnittelu perustuu kestävälle kehitykselle, kaiken kruununa on Vantaanjoen kulttuuriympäristö.
Palvelut:
Lähikauppa ja grilli. Kivistön keskuksessa on 2 päivittäistavarakauppaa (Alepa ja K-market), kioski, apteekki, kahviloita, ravintoloita, kirjasto, parturi-kampaamoita ja kosmetologeja. Kivistön kauppakeskus Kivis palvelee Sinua niin arjessa kuin juhlassakin. Monipuolinen liike- ja palvelutarjonta takaa vaivattoman asioinnin saman katon alla. Kiviksestä löydät päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, Vantaan kaupungin kattavat palvelut, parturin, kuntosalin, autopesulan sekä laajan valikoiman erilaisia ravintoloita ja kahviloita. Kevättalvella 2026 kauppakeskuksen viereen valmistuu K-Citymarket.
Koulut:
Peruskoulut; Aurinkokiven koulu on Kivistön keskuksessa, Seutulassa ja Kannistossa on omat alakoulunsa. Lähimmät toisen asteen oppilaitokset ovat Martinlaaksossa.
Päiväkodit:
Alueella toimii 9 päiväkotia, joista 3 on yksityisiä.
Kuntotutkimus tehty:
29.9.2021
Asbestikartoitus:
Ei
Keittiö remontti 2014, huoneiston portaat on irrotettu, hiottu ja lakattu sekä IV-koneet uusittu 2016, lämmönvaihdin uusittu 2017, kaikki sadevesirännit vaihdettu, tehty katettu terassi ja hankittu ilmalämpöpumppu, alakerran eteisen ja aulan vinyylilattia uusittu, katto maalattu ja väliovet vaihdettu 2019, täydellinen salaojaremontti 2021.