- Marsinkuja 2 B
- Mikkola, Korso, Vantaa
- 3h+k, parveke
Marsinkuja 2 B
Mikkola, Korso, Vantaa
3h+k, parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Mari Tolppola, Myyntiassistentti
LKV Tuija Hurme Oy
044 902 0350 mari.tolppola@lkvtuijahurme.fi
Tehokas kolmio putkiremontoidussa taloyhtiössä!
Tässä asunnossa ovat neliöt kohdillaan. Tehokas ja hyvin suunniteltu kokonaisuus. 2021 uudistettu keittiö ja putkiremontissa kunnostettu kylpyhuone. Vinyylilattia uusittu 2021, samalla maalattiin seinät ja rakennettiin toinen makuuhuone olohuoneen kulmaan. Parvekkeelta esteettömät, vehreät näkymät. Asunto on 1 kerroksessa, mutta ei maantasossa.
Puistomainen taloyhtiön piha sekä läheiset kaupat, päiväkodit ja koulut tekevät alueesta täydellisen lapsiperheille. Alueelta löytyvät myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Paikallisbussit kulkevat ihan vierestä, matka esimerkiksi Tikkurilaan tai Korson juna-asemalle sujuvat jouhevasti. Autoilijan matkaa sujuvoittaa lähellä sijaitseva Lahdenväylä.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi.
Sijainti:
Marsinkuja 2 B
Postinumero:
01480
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
54,5 m²
Kokonaispinta-ala:
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siististi pidetty.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1969
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
109 000 €
Yhtiövastike:
214 € / kk
(Hoitovastike 192,60 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 21,40 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
6 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Kylmäautopaikka 6 eur/kk, lämmin 10 eur/kk, laajakaistavastike 2,5 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu kokonaan 2021. Valkoiset kaapistot. Vinyylilattia laitettu 2021. Keittiö yhteydessä olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni (kiertoilmauuni) ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Todella valoisa ja tilava kokonaisuus. Yhteys keittiöön. Olohuoneen nurkkaan tehty 2021 yksi pieni makuuhuone lisää. Vinyylilattia laitettu 2021.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Toinen makuuhuone rakennettu 2021.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2014.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä ja turvallinen pihapiiri.
Näkymät:
Vehreät ja esteettömät.
Parveke:
On parveke
Muut tilat:
Eteisessä kaapistot, vinyylilattia laitettu 2021 ja maalatut seinät. Avara kokonaisuus.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mikkolanpuisto
Isännöitsijän nimi:
Tuukka Tikkunen
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 78 6 2150
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.5.2025
Kiinteistötunnus:
92-82-3-3
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Olander.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
8 kpl rakennuksia. Saunat A, C, G ja F -portaissa. Pesutuvat B, D, E ja H -portaissa. Väestönsuojat B, C, F ja H -portaissa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
19165 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi n. 100 m, Korson juna-asema n. 1,8 km.
Paikallistiedot:
Mikkola on kaupunginosa Vantaan koillisosassa Korson suuralueella. Se rajautuu lännessä Matariin, pohjoisessa Kulomäentiehen (Metsolan kaupunginosa), idässä Lahdenväylään (Jokivarren kaupunginosa) ja etelässä Sipoon rajaan.
Mikkolassa on vuonna 1971 valmistunut ostoskeskus, joka on Vantaan kaupunginmuseon 2020 selvityksen mukaan rakennusperintöarvoltaan erityisen merkittävä. Lisäksi Mikkolassa on useita päiväkoteja sekä iso yhtenäiskoulu (Mikkolan koulu), jonka yhteydessä on neuvola ja hammaslääkäri.
Mikkolan kerrostaloaluetta ympäröivät idässä ja etelässä puistot, jotka oikeammin ovat rakentamatonta luonnonmetsää. Keravanjokivarren luonnonsuojelualue on luonnollinen jatke Maarukanpuistolle, kun taas lännen virkistysalueet liittyvät kiinteästi Tervahaudanmetsän ja Matarin täyttömäen maisemiin. Maarukan uutukaisten asuntojen vieressä, vanhojen viljapeltojen paikalla, on nykyisin hyvin hoidettuja viljelypalstoja.
Palvelut:
K-Market Mikkola ja Alepa Mikkola n. 150 m, Lidl Korso n. 700 m, K-Supermarket Korso ja S-market Korson asema n. 1,7 km. Hammashoitola n. 400m, Terveystalo Korso ja Korson lääkärikeskus n. 1,7 km. Mikkolan koulun koripallo- ja luistelukenttä, Mikkolan ulkokuntoilupaikka ja Women's Gym.
Pienehkössä ostoskeskuksessa on kaksi elintarvikekauppaa, pankkiautomaatti, parturi-kampaamo, kioski ja baari. Lisäksi ostoskeskuksen yhteydessä on seurakuntakoti sekä nuorisotila. Kirjasto sijaitsee nykyisin Mikkolan yhtenäiskoulun Lyyran tiloissa.
Koulut:
Mikkolan koulu ja Mikkolan koulu Lyyra n. 0,3 km, Jokivarren koulu 0,4 km. Lumon lukio n. 1,8 km.
Päiväkodit:
Mikkolan, Maarukan ja Tähdenlennon päiväkodit lähellä, Päiväkoti Touhula Aarrekallio n. 0,7 km.
Sähköpistokepaikkoja:
99
Piha-autopaikkoja:
104
Taloyhtiön autopaikat:
Pihapaikat, kylmät 104 kpl, pihapaikat, lämmin 99 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
190
Taloyhtiön lisätiedot:
Sokkeli- ja salaojaurakka on käynnistynyt tammikuussa 2025 ja urakka on tarkoitus saada valmiiksi kesällä 2025. Taloyhtiö jatkaa kunnossapitotarveselvitystä seuraten. Ei ole tiedossa olevia isompia urakoita.
Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,40 eur/m2.
Yhtiökokouksen 25.8.2020 päätöksen mukaisesti sallitaan taloyhtiössä huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumppua saa käyttää vain jäähdyttämiseen. Asennus tulee tehdä asennusehtoja noudattaen ja vaatii aina osakkaan muutostyöilmoituksen. Kustannukset ja mahdollisesti aiheutuvat vahingot osakkaan vastuulla.
Asbestikartoitus:
Ei
1988 Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys
1991 Vesikattojen kunnostus
1993-94 Ikkunoiden huoltomaalaus
1995-1996 Betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
1997 IV-nuohous ja säätö, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus
1998-1999 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus
1999 Autopaikkojen (osa) sähköistyksen kunnostus
2000 Lukituksen uusiminen Exec, vedensäästötoimet
2001 Antenniverkoston kunnostus
2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Ulko-ovien peruskorjaus
2005 Kuntoarvio Raksystems, lvv-kuntotutkimus Raksystems, haitta-ainetutkimus Raksystems, pysäköintialueiden kunnostusta
2006 Yhtiön saunaosastojen peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit, päätyjulkisivujen peruspuhdistus
2006-2007 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007 Talojen vesikattojen pinnoituksen uusiminen, IV-koneiden peruskorjaus, IV nuohous ja säätö, käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti, lähes kaikkien pihateiden asvaltoinnin peruskorjaus, pannuhuoneiden asbestipoistot, energiaselvitys ja energiatodistus
2008 Kaukolämmön lämmönsiirtiminen uusiminen
2009-2010 Peruskorjaushankesuunnitelma
2010 ulkoviemärien tarkastuskuvaukset, leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi
2011 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen valmis 2012
2012-2014 Linjasaneeraus
2015 Lukoston muutos Abloy SENTOON
2014-2015 Askartelu-, mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus, pihasuunnitelman laatiminen
2016 Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä, tonttien Itä-reunan aitaus ja puuston kaato linjalta, rakennusten seinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, hissien peruskorjauksen suunnittelu, pihasuunnitelman loppuun saattaminen, hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus, saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi, linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta, patteriverkoston tasapainotus (kuulunut LVIS-saneerausurakkaan, LVI-E. Uusimaa)
2017 Julkisivujen pesu, hissien peruskorjaus, talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen
2018 Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti, huonokuntoisten puiden kartoitus, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä, julkisivurakenteiden kuntokartoitus, huonokuntoisten puiden kaadot, leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen
2019 Elementtisaumausten uusiminen
2020 Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LEO-valaistukseksi, talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat), leikkipaikan vierusta-alueen ehostus
2020-2021 Pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät
2021 Uudet tamppaustelineet 7 kpl
2022 Salaojien kuntotutkimus
2023 Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta
2024 Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu
Sokkeli- ja salaojaurakka on käynnistynyt tammikuussa 2025 ja urakka on tarkoitus saada valmiiksi kesällä 2025. Taloyhtiö jatkaa kunnossapitotarveselvitystä seuraten. Ei ole tiedossa olevia isompia urakoita.
PTS ajalle 2024-2026:
2024-2025 Julkisivujen pesut, pelastussuunnitelman päivitys
2024-2026 Sokkeleiden ja salaojien korjaus sis. pyörätelineet parvekealustoihin, piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin), VSS- tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, normaaleita vuosikorjauksia, ei suunniteltuja isompia remontteja.