- Mätästie 3 M
- Suurmetsä, Helsinki
- 4h+k, lasitettu parveke
Mätästie 3 M
Suurmetsä, Helsinki
4h+k, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Tehokas ja kiva perheasunto!
Tämä 5 kerroksen neliö odottaa perhettäsi. 2021 uusittu todella tilava ja hyvin suunniteltu keittiö, mukavankokoiset makuuhuoneet sekä valoisa olohuone. Hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke esteettömin näkymin.
Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön 2022, silloin otettiin käyttöön myös lämmöntalteenottojärjestelmä. Tämä takaa kustannustehokkuutta asumiseen sekä laskee energian kulutusta taloyhtiön osalta ja nostaa yhtiön arvoa. Urakan yhteydessä tehtiin myös valmius sähköautojen lataukselle. Hanke toteutettiin hoitolainalla, joka maksetaan pois kertyneillä lämmityskulujen säästöillä. Taloyhtiössä on pesula, mankelihuone, matonpesupaikka sekä useita kuivaushuoneita, jotka helpottavat lapsiperheen arkea.
Alueen hyvät palvelut ovat lähellä mm. päiväkodit, koulut, kirjasto, Lidl, K-supermarket, terveysasema, uimahalli sekä paljon muuta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussin päätepysäkki on aivan vieressä. Pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ja muutaman sadan metrin päässä on luonnonsuojelualue.
Ota yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi
Sijainti:
Mätästie 3 M
Postinumero:
00770
Kerros:
4/5
Pinta-ala:
78,5 m²
Kokonaispinta-ala:
78,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Seinäpinnat kaipaavat päivittämistä.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
99 900 €
Yhtiövastike:
405,75 € / kk
(Hoitovastike 405,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka kylmä 6 eur/kk, autopaikka lämmin 15 eur/kk sekä autohallivuokra 130 eur/kk. Laajakaistavastike 0,50 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
2021 uusittu kaunis keittiö, välitilaan laitettu myös laatoitus sekä led-valot. Lisätty sähköpistokkeita. 1 ulosvedettävä kaapisto. Asbestikartoitus on tehty. Vanhat sähkölaitteet purettu ja uudet kytketty. Todella hyvät säilytystilat ja työtasot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone (rosterinen)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja tilava kokonaisuus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot, johon mahtuvat elfa-korit. Kaksi makuuhuonetta n. 12 m2 ja keskimmäinen makuuhuone n. 8 m2.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Ikkunallinen kylpyhuone. Lisätty säilytyskaappeja.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu) ja säilytyskaappeja
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisen liukuovellinen kaapisto on neuvoteltavissa.
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä piha-alue leikkipaikkoineen.
Näkymät:
Avarat ja esteettömät.
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
96
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen kirjanpitäjältä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jakoahde
Isännöitsijän nimi:
Risto Sannholm
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 88 392
Isännöitsijän sähköposti:
risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.4.2025
Kiinteistötunnus:
91-41-221-3
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Ala-Malmi
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Talo 1: Talonmiehenasunto 50,5 m2, säilytyskomerot n. 22 m2, varastotilaa n. 26 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 34 m2, kerhohuoneisto n. 199 m2, teknilliset tilat n. 38 m2.
Talo 2: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 22 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 18 m2, jäähdytyshuone n. 30 m2, kuivaushuoneet n. 26 m2, teknilliset tilat n. 5 m2. Talo 4: Säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 24 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, myymälähuoneisto n. 200 m2, teknilliset tilat n. 14 m2.
Talo 5: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 74 m3, ulkoiluvälinevarastot n. 61 m2, teknilliset tilat n. 14 m2.
Talo 7: Ulkoiluvälinevarastototilat n. 50 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 23 m2, saunaosasto n. 82 m2, pesulaosasto n. 95 m2, teknilliset tilat n. 61 m2.
Talo 8: Isännöitsijätoimisto n. 103 m2.
Talo 9: Väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 47 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 51 m2, teknilliset tilat n. 10 m2.
Talo 10: Väestönsuoja n. 103 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 33 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, teknilliset tilat n. 14 m2.
Edellä mainitut tilat yhtiöjärjestyksen mukaan.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Tontin pinta-ala:
31951 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-31
Tontin tiedot:
Tarkastusperuste vuosivuokralle on indeksi.
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
35 823,51 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussin päätepysäkki aivan vieressä. Näin pääset nopeasti ja vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Bussipysäkki Kalteentie 69 ja 77 (etäisyys n. 0.4 km).
Paikallistiedot:
Suurmetsä on kaupunginosa Koillis-Helsingissä. Suurmetsään kuuluvat osa-alueet Puistola, Heikinlaakso, Tattarisuo, Alppikylä ja Jakomäki.
Palvelut:
Kaksi lähiöravintolaa, K-Supermarket ja S-market Jakomäki 700m, Lidl Alppikylä 800m, Jakomäen kirjasto 850m, Jakomäen terveysasema 1km, Jakomäen liikuntapuisto 1,1km, Jakomäen uimahalli 1,3km.
Koulut:
Kankarepuiston peruskoulu, Puistolan peruskoulu.
Päiväkodit:
Kalteentien päätepysäkin lähettyvillä Huokotien pohjoispuolella sijaitsee useita päiväkoteja.
Piha-autopaikkoja:
109
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja paikkoja 205 kpl; autohalli-/tallipaikat 95 kpl, yhtiön omistuksessa 1 kpl, muut autopaikat 109 kpl, autopaikat yhtiön hallinnassa 92 kpl. Vapaita autopaikkoja voi kysyä kohteen kirjanpitäjältä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei vuokraa talleja.
Autopaikoilla valmius sähköautojen lataukselle.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone (2), kuivaushuone (3), pesutupa (1), kellarikomero, väestönsuoja (4), jäähdytetty kellari ja kerhohuone (1)
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
104 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
215
Taloyhtiön tuotot:
57 037,90 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Maalämpöurakkaa varten otettu käyttölimiitti konvertoitui hoitolainaksi, kun urakan taloudellinen loppuselvitys saatiin valmiiksi.
YK 23.5.2024 päätti, että maalämpö- ja lämmöntalteenottoa varten otettua hoitolaina-aikaa pidennetään max 10 vuodella.
YYK 31.8.2023 antoi valtuudet avata yhtiölle max 150t eur tililimiittitilin yhtiön maksukyvyn turvaamiseksi.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestos Oy.
1991 parvekkeiden maalaus, 1991-1993 ikkunasaneeraus, 1995 saunat ja pukuhuoneet,1996 julkisivumaalaus, 1999-2000 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 2001 sokkelien kunnostus, 2001-2004 vesikattojen kunnostus/uusiminen ja antenniverkon kunnostus, 2005 pesutuvan osittainen kunnostus, 2006 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, 2009 liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia. 2010 ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisivun lämpörappaus ja c-ja d-talojen saunat.2011 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto O-rapussa, parvekelasitus, 2012 jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen, 2013 pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus, liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan, 2014 ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, pysäköintialueen sähköjen kunnostus ja valvontakamerat, linjasäätöventtiilien ja käyttövedenohjaus sekä linjasulkuja uusittu
2015 M-ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus, 2017 lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus, 2018 yhtiön pihateiden asfaltointi, 2019 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus(Hurrikaanit Ympäristöhuolto oy), 2020 1. sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus(Delete) 2. viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus(imurointi)(Delete) 3. Käyttövesiverkoston kuntotarkistus(Suomen Asiantuntijapalvelut oy), pihaviemäreiden kunnostusremontti(Maarakennus Kantoniemi oy), vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet, 2021 Vesikaton kuntotutkimus, 2023 Lämmöntalteenotto, Asfaltointi, M-rapun edustalla puutteelliset kaadot. Pintavesikaivoa ei ole oven edustalla.
2024 Suunnittelu LVIS+t hankesuunnitelmat ja rakennesuunnitelmat
2025-2026 Suunnittelu LVIS+t saneerauksen yhteydessä, patteriverkoston huuhtelu