- Norotie 1 A
- Louhela, Vantaa
- 2h+k+lasitettu parveke
Norotie 1 A
Louhela, Vantaa
2h+k+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Tarjolla siistikuntoinen kaksio Myyrmäen palveluiden ääreltä!
Tämä siististi pidetty ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee Louhelassa hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Kylpyhuone remontoitiin yhtiön toimesta äskettäin valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Keittiössä on uusittu 2020 kaapistojen rungot ja ovet. Mukavankokoinen makuuhuone ja tilava olohuone, joka on jaettavissa käyttötarpeen mukaan. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti valoa, mikä tekee asunnosta valoisan ja kutsuvan. Lisäksi lasitetulta parvekkeelta on esteettömät ja vehreät näkymät.
Yhtiön sijainti on hyvä: lähikauppaan, bussipysäkeille sekä Louhelan juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta löytyvät kattavat lähipalvelut: apteekit, useita päivittäistavarakauppoja, terveysasemat ja yksityiset lääkärikeskukset sekä useita kuntokeskuksia, liikuntahalleja, uimahallit ja jäähalli. Vehreällä asuinalueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. paljon ulkoilureittejä, puistoalueita ja koirapuistoja. Alueelta on hyvät yhteydet myös omalla autolla pääteille Turun, Tampereen ja Lahden suuntaan sekä kaikille pk-seutua yhdistäville Kehäteille.
Näissä taloissa on viihdytty. Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan aika katselmukselle.
Sijainti:
Norotie 1 A
Postinumero:
01600
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 000 €
Myyntihinta:
84 403 €
Velkaosuus:
4 597,26 €
Neliöhinta:
1 648,15 €/m²
Yhtiövastike:
444,22 € / kk
(Hoitovastike 350,70 € / kk + Rahoitusvastike 93,52 € / kk)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
2020 on vaihdettu keittiökaappien rungot ja ovet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrintähkä
Isännöitsijän nimi:
Tuula Laaksonen
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.1.2025
Vesijohto:
Kunnan vesijohto
Viemäri:
Kunnan viemäröinti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3919 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
Paikallistiedot:
Vaikka Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, niin sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita.
Palvelut:
Lähikauppa ja kiinalainen ravintola. Hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet. Kaikki Myyrmäen parhaat palvelut ovat lähellä. Juna- ja bussiasema, uudistunut kauppakeskus Myyrmanni palveluineen sekä kirjasto ja Myyrmäkitalon muut palvelut. Myyrmäessä on terveysasema ja useita yksityisiä lääkärikeskuksia. Halutessasi voit kävellä vain kivenheiton päähän torikahveille tai ruokakauppaan. Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli, urheilupuisto, jää- ja jalkapallohallit sekä lukuisat kuntosalit tekevät harrastamisesta helppoa.
Koulut:
Kaikki kouluasteet alueella, Vaskivuoren lukio, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
Piha-autopaikkoja:
46
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
55
Taloyhtiön lisätiedot:
22.5.2019 päätöksiä:- Päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen (vain jäähdytys) asentamisen määrättyine ehtoineen. Asennuslupa tulee kuitenkin hakea taloyhtiöltä ennen asentamista. Putkiremontin lainasopimus: Suomen Hypoteekkiyhdistyksen HYPO Oy lainasopimus 3 100 000 euron lainasta. Laina-aika enintään 30 vuotta. Hallitus valtuutettu yhtiökokouksessa päättämään lainaosuuksien määrästä, pääomavastikkeen määrästä ja perimisen aloittamisen ajankohdasta, kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennustekniikka:
Porrashuoneet maalattu -99, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, piha-valaistusta parannettu -08, ulko-ovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen -10, katon räystäsreunojen uusiminen, vesikourujen uusiminen -13, katon pinnoitus -14
LVISA-kunnossapito:
Lämmönsäätöautomatiikka uusittu -86, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -93, vesimittarit liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -96, antennilaitteisto kunnostettiin digikelpoiseksi -01, lämmönjakokeskuksen uusiminen -02, kiinteistöautomaation uusiminen -10, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokoneiden ja automaation uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäätö -13, A-B talon kylmähuoneiden laitteet -17, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus -19, talosaunaosastojen 2 kpl uusiminen -19, vesikalustetarkastukset ja raportin mukaiset korjaukset -21
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito:
Pihakäytäviä asfaltoitu -86, -87, -99, paikoitusalueen kunnostus -00, yhteispihan keinu uusittu -17, koko pihan asfaltointi, pelastustien laajennus ja nostopaikat -19, jätekatoksen maalaus -21.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 - 2029
LVISA putkiremontin toteutus 2024-2025
IV Nuohous ja säätö 2025
Pohjaviemärien painehuuhtelu 5 vuoden välein alk. 2026
Hissien perusparannus/uusiminen 2026-2029
Vesikaton uusiminen 2026-2029
Julkisivun maalaus 2026-2029
Pihan parantaminen 2026-2029
Ylimääräinen yhtiökokous 29.02.2024: Päätettiin putkiremontin (linjasaneerauksen) toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä 16.11.2023 esittelytilaisuudessa esitetyn toteutussuunnitelman mukaisesti.
Valtuutettiin yksimielisesti hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittaminen enintään 3.100.000,00 euron lainalla.