- Norotie 10 B
- Louhela, Vantaa
- 2h+k+vh+lasitettu parveke
Norotie 10 B
Louhela, Vantaa
2h+k+vh+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Louhelassa tarjolla Putkiremontoidussa yhtiössä tilava kaksio!
Tämä kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla, luonnon keskellä hyvin hoidetussa taloyhtiössä Louhelassa. Tilavat valoisat huoneet, tilava vaatehuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla. Lasitettu eteläparveke, josta metsänäkymä eikä ole ikkunanaapureita. Huoneistosta avarat näkymät molemmin puolin taloa. Iso suojaisa piha. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu huoneiston kylpyhuone sekä yhtiön saunatilat. Nopea valokuituyhteys olohuoneessa ja makuuhuoneessa.
Lähellä koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut kauppakeskus Myyrmannissa sekä Jumbossa mm kaupat, erikoisliikkeet, kirjasto sekä kunnalliset että yksityiset terveydenhuoltopalvelut ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta ja muutkin harrastusmahdollisuudet kuten liikuntakeskukset, uimahalli jne. ovat lähietäisyydellä. Vetokannaksen uimarannalle on matkaa noin 2 km. Kehärata (Louhela) sekä lähin kauppa on kävelymatkan päässä. Linja-autolla pääsee myös eripuolille Vantaata, Espoota ja Helsinkä. Omalla autolla on lyhyt matka kaikille pääväylille: Kehä I ja III:lle sekä Tampereen ja Turun väylille.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti:
Norotie 10 B
Postinumero:
01600
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1972
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
135 000 €
Myyntihinta:
69 801 €
Velkaosuus:
65 199,95 €
Neliöhinta:
2 410,71 €/m²
Yhtiövastike:
633,82 € / kk
(Hoitovastike 257,60 € / kk + Rahoitusvastike 376,22 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Tilaan sopii ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone/wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
Näkymät:
Avarat
Parveke:
Lasitettu
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinoksa
Isännöitsijän nimi:
Heidi Halonen
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.9.2024
Vesijohto:
Kunnan vesijohto
Viemäri:
Kunnan viemäröinti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2490 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
K-Market Louhela 500 m, Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 1 km, Martinlaakson ja Myyrmäen neuvolat sekä terveysasemat, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
Koulut:
Alueella kaikki kouluasteet, myös ruotsinkielinen.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
47
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja ja askarteluhuone
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
87 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
45
Taloyhtiön lisätiedot:
31.08.2022 yhtiökokouksessa päätettiin LVIS peruskorjauksen hankesuunnitelman hanke-ehdotuksen hyväksymisestä (kokonaisvaltainen LVIS-remontti). Toteutussuunnittelu päätetty aloittaa, kustannusarvio 150 000 euroa. Rahoitus hoitolainana, joka myöhemmin konvertoidaan osaksi linjasaneerausta varten nostettavaa lainaa. 31.08.2023 yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen käynnistämisestä, urakan toteuttamisesta ja laajuudesta. Yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen perusurakasta sisältäen linjasaneerausurakan, projektinjohdon, valvonnan, lisätyövaraukset, suunnittelutyöt, työnaikaisen suunnittelun, ja muut urakkakulut; hallinto, rakennuslupa, liittymismaksut, limiitinkorkokulut ym. Lisäksi päätettiin perusurakan lisäksi kylmäkellaritilan purkamisesta ja osan C-portaan irtaimistovarastojen siirtämisestä purettavan kylmäkellarin paikalle sekä ulkoiluvälinevaraston tekeminen purettavien irtaimistovarastojen paikalle sekä A-portaan saunaosaston peruskorjausta B-portaan saunaosaston saneeraamisen lisäksi. Kustannukset: 25 vuoden mittaiseksi ajaksi otettavalle enimmäismäärältään 2. 900,000,00 euron lainalla. Hallitus valtuutettiin käyttämään mahdollisesti kertynyttä hoitovastikkeiden ylijäämää linjasaneerausurakan rahoittamiseksi sopivaksi katsomallaan määrällä, jolloin lainamäärä pienenee käytetyllä hoitoylijäämällä. Linjasaneeraus on nyt valmis ja kustannukset on jyvitetty .
Asbestikartoitus:
Ei
Mainittavimmat korjaukset 2010-2018:-10 kiinteistöautomation uusiminen,-11 saunan lauteet uusittu,-12 lukitus uusittu,-13 jätekatos uusittu, portaikkojen ovisyvennysten katot lämpöeristetty ja asennettu uudet valot alakattoon,-14 pihan puolen sadevesisyöksytorvet uusittu ja viemäriosuus sukitettu, kph- ja hanakartoitus, talon seinustat sepelöity,-15 vesikaton huoltomaalaus,-16-17 julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen suunnittelu,-18 julkisivu, ikkuna ja kattoremontti. Pitkät julkisivut lämpöeristys ulkokuorirakenteen päälle, päädyissä vanhat ulkokuoret poistettu ja laitettu uusi lämmöneriste ja tiilimuuraus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vesikaton uusinta, -21 saunojen pintakunnostusta (2 BC saunan-kiukaan uusinta, kiukaan suojakaiteen uusinta, kiukaan taustaseinän maalaus, saunojen penkkien lautojen uusinta), -24 linjasaneeraus.