- Pähkinätie 6 F
- Pähkinärinne, Vantaa
- 3h+k+ lasitettu parveke
Pähkinätie 6 F
Pähkinärinne, Vantaa
3h+k+ lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Valoisa ja avara kolmio Vantaan Pähkinärinteessä rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita!
Tämä 66 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa avarat ja vehreät näkymät tuovat luonnon lähelle. Neljännen kerroksen asunnossa on lasitettu parveke länteen, josta voit nauttia ilta-auringosta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja varustettu lattialämmityksellä. Säilytystilaa on runsaasti, ja eteisessä on paljon kaapistoja.
Taloyhtiö on hiljattain siirtynyt maalämpöön, mikä takaa energiatehokkuuden. Lähialueelta löytyy kattavat palvelut, kuten K-supermarket, apteekki ja kirjasto. Lammaslammen ulkoilualue tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat vierestä Myyrmäkeen, Helsinkiin ja lentokentälle. Myyrmäessä sijaitseva Kehärata mahdollistaa suorat junayhteydet Tikkurilaan ja Helsinkiin. Lapsiperheille alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Sijainti:
Pähkinätie 6 F
Postinumero:
01710
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
66 m²
Kokonaispinta-ala:
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
96 464 €
Velkaosuus:
68 536,63 €
Neliöhinta:
2 500 €/m²
Yhtiövastike:
739,20 € / kk
(Hoitovastike 297 € / kk + Rahoitusvastike 442,20 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
23 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Veden kulutus on laskutettu 01.01.2024 alkaen asennettujen vesimittarien lukemien perusteella, vesiennakko on 20 eur/hlö/kk, tasauslaskutus 1-2 x vuosi. Autopaikka lämmin 23 eur/kk, kylmä 15 eur/kk.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin (aktiivihiili), uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone, johon sopii sohvakalusteiden lisäksi vaikka erillinen työpiste.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, suihku, suihkuseinä (taitettavat seinät) ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus:
Paljon kaappitilaa.
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä ja hoidettu piha-alue leikkipaikkoineen.
Näkymät:
Avarat ja vehreät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteisessä on paljon kaapistoja.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka on mahdollista vuokrata isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinäkeskus
Isännöitsijän nimi:
Keijo Tamminen
Isännöitsijäntoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän puhelin:
060 0 5 54 745
Isännöitsijän sähköposti:
keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.3.2025
Kiinteistötunnus:
92-12-152-02
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Pähkinähoito Oy.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Rakennuksia 2 kpl, porrashuoneita 6 kpl, hissejä 6 kpl.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso finavia.fi. Lentomeluvyohyke 3: https://kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i.
Tontin pinta-ala:
5715 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, poistoilman lämmön talteenotto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit vierestä, läheltä kulkee vilkas bussiliikenne mm. Myyrmäkeen, Helsinkiin ja lentokentälle. Myyrmäessä Kehärata eli junayhteys suoraan lentokentän ja Tikkurilan sekä Helsingin suuntaan.
Paikallistiedot:
Taloyhtiö sijaitsee aivan Pähkinärinteen ostoskeskuksen sekä K-supermarket Pähkinärinne Herkkupähkinän tuntumassa. Kilometrin päässä on K-Market sekä 3 km päässä Myyrmannin kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Sellon- sekä Jumbon kauppakeskukset myös lähellä.
Palvelut:
Mm. Alepa, Ostoskeskus palveluineen, apteekki, kirjasto, Ratagolf, Kuntosali, K- Market, Sali Sports& grill, Ravintoloita ja Pizzerioita, Lammaslammen ulkoilualue.
Koulut:
Pähkinärinteen, Hämeenkylän, Rajatorpan koulut. Martinlaaksossa ja Myyrmäessä kaikki kouluasteet.
Päiväkodit:
Pähkinärinteen päiväkoti n. 200 m, Pähkinänsärkijän päiväkoti, päiväkodit Leijonanmieli, Autioniitty ja Hämevaaran päiväkoti.
Piha-autopaikkoja:
113
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiön pysäköintipaikat ovat vuokralla Pähkinähoito Oy:ltä, omalla tontilla on 1 pysäköintipaikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
89 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
121
Asbestikartoitus:
Ei
1995 A-talossa ikkunamuutostyöt (lasitiilet poistettu), A-talon julkisivukorjaus, 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 1997 Parvekelinjojen katot korjattu, Alumglass-ikkunat, Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, Pohjaviemäri A-talossa, 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), Lukitus uudistettu, Julkisivusaumojen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti, 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus, 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800), 2005 Peltikaton kunnostus, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2006 Lämmitystolppien uusinta, 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt, pihan viherkunnostustyöt, 2010 kivijalkojen reunakivetys, pihaportaat B-talon edustalle, kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntokartoitus, 2011 B-talon uima-allas korjattu, Putkiston kuntotutkimus, Lämpökamerakuvaus, 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen, 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2013 Palotikkaiden uusiminen, 2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus, Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt, B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö, Pihan parannustyö, 2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet, Hissien kuntotutkimus, A-talon saunaosastojen saneeraus, 2018 Pihan parannustöitä, Lisäautopaikka A-rapun edustalle, Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö A- talon C-rapun, Vesikaton kuntotutkimus, Märkätilojen kuntokartoitus, 2019 B-talon saunaosaston saneeraus, Porraskäytävien sisääntulojen maalaus, Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi, Pihan parannustöitä, 2020 Putkiston kuntotutkimus, 2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus), 2021-2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2023-2024 Linjasaneeraus, sis. vesijohtojen ja viemärien uusiminen, pohjaviemärien sukitus, kylpyhuoneiden ja uima-allastilojen peruskorjaus, kylmäkellarien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, huoneisto-ovien uusiminen, yleisten tilojen pintaremontti (NHK Putkiremontit Oy), 2023-2024 Energiaremontti: Maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen (Suomen Kiinteistölämpö Oy), 2023-2024 Lukituksen uusiminen (iLoq - Avain-Asema Oy), maalämpöön ja poistoilman lämmön talteenottoon siirtyminen.
Tilikausi 2024
• Räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut)
• Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus/hankeselvitys, sekä mahd. kunnostuksen valmistelu
Tilikaudet 2025-2028
• Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen
• Parvekelasien huolto
• Hissien kuntotarkastus
• Kiinteistön kuntoarvio