- Patotie 4 C
- Myyrmäki, Vantaa
- 2h+k+sauna, lasitettu parveke
Patotie 4 C
Myyrmäki, Vantaa
2h+k+sauna, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Viehättävä saunallinen kaksio!
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Vantaan Myyrmäessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 59,5 m² asunto tarjoaa vehreät ja esteettömät näkymät länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on tilava olohuone, jossa on mahdollisuus jakaa tila esimerkiksi ruokailu- tai työtilaksi. Keittiö on alkuperäisillä kaapistoilla, mutta maalatut ovet ja hyvät säilytystilat tekevät siitä toimivan ja viihtyisän. Makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot ja tilaa myös työpisteelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2016.
Myyrmäki on kehittyvä ja eläväinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki ja junaseisake ovat lähellä ja Kehäradan ansiosta pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Autoilijoita palvelee Hämeenlinnanväylä, joka kulkee lähellä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset, terveysasemat, liikuntahallit ja koulut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!
** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **
Sijainti:
Patotie 4 C
Postinumero:
01600
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
59,5 m²
Kokonaispinta-ala:
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti ja hyvin pidetty.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1983
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
118 053 €
Velkaosuus:
947,93 €
Neliöhinta:
2 000 €/m²
Yhtiövastike:
348,67 € / kk
(Hoitovastike 267,75 € / kk + Rahoitusvastike 21,42 € / kk + Korjausvastike 59,50 € / kk)
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
16 € / kk
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka 10 eur/kk ja autopaikka/sähkö 16 eur/kk.
Keittiön kuvaus:
Alkuperäiset kaapistot, maalatut ovet. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa kokonaisuus. Tilan voi jakaa tarvittaessa olohuone, ruokailu- tai työtilaksi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot. Hyvät säilytystilat. Tilava kokonaisuus, mahtuu tarvittaessa myös työpistekin.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2016, väliovet lasia.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja kuivauspatterit
Säilytystilojen kuvaus:
Hyvät säilytystilat.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Remontoitu 2016, lasiovi.
Näkymät:
Vehreät ja esteettömät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Muut tilat:
Eteisessä on liukuovelliset kaapistot, hyvät säilytystilat. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiön hallinnassa on 36 autopaikkaa, josta 24 on lämpötolppapaikkoja. Lisäksi yhtiöllä on 4 vuokrapaikkaa. Autopaikka 10 eur/kk ja autopaikka/sähkö 16 eur/kk.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyränvuokko
Isännöitsijän nimi:
Joona Eskola
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
joona.eskola@myyrmaenhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.3.2025
Kiinteistötunnus:
092-015-0600-0003
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Myyrmäen Huolto Oy.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
1 rakennus.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Tontin pinta-ala:
3878 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit kulkevat läheltä ja Kehärata n. 100 m päässä. Myyrmäki on yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Junalippu Myyrmäkeen maksaa saman verran kuin junamatka Helsingistä Pasilaan. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne pääkaupunkiseudun lähialueille.
Paikallistiedot:
Myyrmäki on yksi Vantaan vilkkaista keskustamaisista alueista, sitä ympäröivät vehreät ulkoilumaastot. Lähellä virtaa Mätäjoeksi nimetty vesistö, jonka varrella lehtomaisemat viehättävät lenkkeilijää. Raappavuoren metsät tarjoavat virkistystä ulkoilijalle. Aktiiviliikkujilla ei ole tekemisen puutetta Myyrmäessä, sillä hyvien ulkoilumaastojen lisäksi Myyrmäki tarjoaa monipuolisia liikuntapalveluita. Eläväinen ja kehittyvä Myyrmäki kutsuu viettämään aikaa muun muassa uuden yhteisöllisen Ruukkutorin kaupoissa, kahviloissa ja ravintoloissa. Myyrmäessä olet myös lähellä luontoa: viihtyisät ja rauhalliset ulkoilualueet metsineen ja puistoineen ovat aivan alueen vieressä.
Palvelut:
K-Market Louhela n. 200m, Kauppa- ja liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen n. 1 km, lisäksi mm. useita terveysasemia, hammashoitoloita, liikuntahalleja ja -keskuksia, hotelli, Energia Areena, ISS Stadion. Martinlaakson palvelut n. 1 km.
Koulut:
Kaikki kouluasteet alueella, Uomarinteen koulu n. 200 m. Vaskivuoren lukio n. 500m, Vantaan ammattiopisto Varia ja Metropolian ammattikorkeakoulu.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella, lähin n. 100m. Martinlaaksossa myös ruotsin- ja venäjänkielinen päiväkoti.
Sähköpistokepaikkoja:
28
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja toteutettu 36 kpl, joista lämpötolppapaikkoja on 24 kpl, lisäksi 4 vuokrapaikkaa, loput ovat kylmäpaikkoja. Kaavassa 36 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
216,5 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
43
Taloyhtiön lisätiedot:
Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla.
Asbestikartoitus:
Ei
ASUNTO: Keittiössä ja makuuhuoneessa laminaatin laitto muovimaton päälle, 28.12.2010. Huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus 2016. Asennettu vanhan parketin päälle uusi laminaatti ja maalattu seinä- ja kattopintoja 2016. Uusittu 3kpl valokatkaisijoita ja asennettu 1 kpl valopeilejä 2016.
YHTIÖ:
Kaikkien lukkojen uudelleensarjoitus 1999.
Elementtisaumat uusittu 2000.
Kph:den kuntotarkastus ja lämmönvaihdin uusittu 2006.
Parvekkeiden kunnostus ja ikkunapuuosien maalaus 2007.
Saunaosasto peruskunnostettu 2008.
Kiinteistöautomaatio uusittu 2010.
Sokkeli maalattu talkoilla 2011.
Pyöräsuojien ja käytävien lattioita maalattu 2013.
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2014.
Vesikaton kuntotarkastus, elementtisaumojen tuuletusputkien asennus, sadevesiviemärit ja salaojat kuvattu ja huuhdeltu, märkätila ja vesikalustetarkastus 2015.
Patteriverkoston perussäätö ja kylpyhuoneiden B18, C42, C35 sekä C36 peruskorjaukset 2016.
Pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus sekä keittiöhaarojen pesu 2017.
Vesikatteen kuntotarkastus ja akuuttien vikojen korjaus, keittiöiden liesituulettimien uusinta, huippuimurien uusiminen ja IV-nuohous sekä tasapainotus 2018.
Vesikatteen uusiminen 2019.
Porraskäytävien siistiminen ja akustiikkalevyjen uusiminen, linjasulkuventtiilit uusittu, Vesikalusteiden huoltoa, LED-valot, kiinteistön kuntoarvio 2022.
Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (tehty), pihavalaistuksen päivitys, kuivaushuoneen ilmankuivaimen uusiminen, ulko-ovien ja porraskäytävä ovien huoltomaalaus 2023.
Hissien kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja kuvaus (siirtyy ensi vuodelle), sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiudet, lukituksen uusiminen 2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028:
2025 Palovaroittimien uusiminen (myös huoneistot), 2025 Hissien tekninen kunnostus, 2026 Huoneistoparvekkeiden sisäpuolen metalliosien puhdistus ja maalaus sekä kaiteiden maalaus, 2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2027 Saunaosaston saneeraus, 2028 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.