- Raappavuorenkuja 7 A
- Martinlaakso, Vantaa
- 3h+k+lasitettu parveke
Raappavuorenkuja 7 A
Martinlaakso, Vantaa
3h+k+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Tilava kolmio Martinlaakson palveluiden äärellä!
Löydä uusi kotisi Martinlaaksosta, jossa viihtyisä ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 78,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ikkunoista avautuvat upeat näkymät joka suuntaan.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm kuntosali ja ilmainen pyykkitupa. Huoneistossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön, jonne sopii hyvin ruokailuryhmä. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, toisesta pääsee lasitetulle julkisivuremontin yhteydessä levennetylle eteläparvekkeelle. Tilava kylpyhuone, jossa paljon kaappitilaa..
Martinlaakson alue tarjoaa kaiken tarvittavan läheltä – koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, takaavat sujuvan arjen niin työmatkoille kuin vapaa-ajan reissuillekin. Alueen viihtyisät puistot ja hyvät ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan luontoon.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kolmiosta oma kotisi Martinlaaksossa.
Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti:
Raappavuorenkuja 7 A
Postinumero:
01620
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
78,5 m²
Kokonaispinta-ala:
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
124 000 €
Myyntihinta:
122 277 €
Velkaosuus:
1 723,86 €
Neliöhinta:
1 579,62 €/m²
Yhtiövastike:
412,13 € / kk
(Hoitovastike 392,50 € / kk + Rahoitusvastike 19,63 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
22 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiöön sopii ruokailuryhmä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneessa paljon kaappitilaa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja pystykaappeja
Sauna:
Ei
Piha:
Tilava, suojaisa piha.
Näkymät:
Avarat
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pasin-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Isännöitsijäntoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 8860
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2024
Vesijohto:
Kunnan vesijohto
Viemäri:
Kunnan viemäröinti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Moxley Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6492 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet tuntumassa, bussiasema ja Kehärata n. 800 m.
Palvelut:
K-Market, Martinlaakson Ostari ja liikekeskus Martinmiilu palveluineen, neuvola ja hammashoitola, kirjasto, terveyskeskus, Alepa, uimahalli, useita liikuntakeskuksia ja pururata sekä konserttisali Martinus. Hyvät ulkoilualueet. Jokiuoman ihana puistoalue lähellä ja Vetokannaksen uimarannalle on matkaa n. 3 km.
Koulut:
Alueella kaikki kouluasteet.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
60
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja kuntosali
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
75
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio. 2013 märkätilojen kuntoarvion päivitys.
2024 Vesikatto (toteutussuunnittelu): vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus.
2024 Lämmitysjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Lämpöjohtoverkoston linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
2024 Elementtisaumat, julkisivut ja sokkelit (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen tarkistus ja akuutit korjaukset, sokkeleiden maalaus, sokkelin eristerappauksen akuutit korjaukset ja seinärappausten paikkakorjaukset
-2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (vuoden 2010 ja 2018 kuntotutkimuksien perusteella)
- 2022 Pihavalaisimien kunnostus
- 2021 Savunpoistokeskus: Uusiminen
- 2021 Kuivaushuoneen ilmankuivain
- 2020 Ilmanvaihto: Vedonparantajien asennus porrashuoneiden poistoilmanvaihtokanaviin .
- 2020 Hissit (toteutussuunnittelu, toteutus): Hissien perusteellisempi kunnostus
- 2019 Viemärien puhdistus: Viemäriputket ja sadevesiviemärit. Putkiston kuntoraportin
mukaisesti puhdistetaan kiinteistön pohjaviemärit rasva- ja irtokertymästä. Piha-alueen
jätevesiviemäreistä poistetaan juuret juurileikkurilla ja irtokertymät.
- 2019 Lämminvesikiertoputket: Putkiston kuntoraportin mukaisesti uusitaan lämminvesikierron kupariputken syöpynyt osuus 2019.
- 2018 Putkisto: Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen (vuoden 2010 kuntotutkimuksen perusteella)
- 2016-2017 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä lämmitysverkoston säätö.
- 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
- 2015 Saunaosasto (toteutus): AB ja CD portaan Saunojen täydellinen kunnostus.
Pesutuvan maalaukset
- 2015 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sekä
lämmitysverkoston säätö.
- 2015 Räystäskourujen ja syöksyjen tarkstus ja korjaus: Korjaustarve arvioidaan keväällä
uudelleen.
- 2014 Viemärit: Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- 2013 Märkätilojen kuntotutkimus: Kaikkien asuntojen märkätilojen kuntotutkimus/tarkastus
- 2013 Hissit: Hissien kunnostustoimet osa 2 (kuntotutkimuksen perusteella)
- 2013 Porrashuone ja ovet (toteutus): Porrashuoneen maalauskunnostus ja huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta.
- 2012 Porrashuone ja ovet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneen maalauskunnostus ja
huoneisto-ovien lakkaus sekä hissien ovet porrashuoneen puolelta.
- 2011 Sokkeli: Sokkelin paikkarappaus ja maalaus
- 2011 Hissit: Hissien pienet kunnostustyöt (kuntotutkimuksen perusteella)
- 2011 Pysty- ja vaakaviemärit: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu. Pihaviemärien osalta juurien poisto.
- 2010 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus.
- 2010 Jätekatos: Jätekatoksen maalaus samaan sävyyn muiden rakennusten kanssa.
- 2010 Hissit: Hissien kuntotutkimus
- 2009 Lukitus: Lukituksen uusiminen
- 2009 Kuntosali: Kuntosalin rakentaminen
- 2005 Huippuimurit, ikkunat, parvekkeet, porrashuoneet, julkisivu ja sadevesijärjestelmä:
Huippuimureiden uusinta, bitumikatteen muuttaminen harjakatoksi (konesaumattu peltikate + lisäeristys puhallusvilla), ikkunoiden uusinta, parvekeovet uusinta, porrashuoneet ulko-ovet uusinta, julkisivu eristerappaus, talon päädyt tiiliverhoilu + lisäerist
- 2003 Elementit ja autopaikat: Elementtien kuntotutkimus, autopaikkojen lisäsähköistystyö
- 1999 Jätekatos: Jätekatoksen uusiminen
- 1998 Piha: Pihan kunnostus
- 1997 Piha: Pihan parannustyöt
- 1996 Elementtisaumat, ikkunat ja parvekelattiat: Elementtisaumausten uusiminen
- 1996 Piha: Pihateiden asfaltointi
- 1996 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, termostaattipatteriventtiilien asennus ja verkoston perussäätö
- 1993 Käyttövesilinjojojen sulku- ja säätöventtiilit ja porrasaulojen lattialaatoitus:
Käyttövesilinjojojen sulku- ja säätöventtiilit uusittiin, porrasaulojen lattialaatoitus uusitttiin
osittain A-, B- ja F-portaissa.
- 1992 Vesikatot, hissi ja piha: Vesikattojen saneeraus 3-kertaisella kumibitumikatteella, A-portaan hissin kannatusköydet uusittiin, asfalttipaikausta 1-talon edustalla, toinen pesukonerahastin uusittiin
- 1991 Porrastilat, piha ja sadevesikaivojen kannet: Porrastilojen maalaus, Piha-asfaltin
korjausta ja sadevesikaivojen kansien uusimista
- 1990 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit ja sokkeli: Lämmitysverkoston sulku- ja
säätöventtiilien asennus, sokkelien maalaus talkoilla, Toisen pesukoneen uusiminen (Peko)
- 1989 Parvekkeet ja ilmanvaihto: Parvekkeiden maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2024 Katon huolto- ja korjaustyöt
2024-2025 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu)
2024-2025 Märkätilojen saneeraus hsto D 49, D 52, E 56 (toteutussuunnittelu, toteutus)
2024-2025 Vesikatto (toteutus): Vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus.
2024-2025 Lämmitysjärjestelmä (toteutus): Lämpöjohtoverkoston linja- ja linjasäätö-venttiileiden sekä patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus.
2024-2025 Viemärit: Jäte-, sadevesi ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu
2024-2025 Energiatodistus: Uusinta. Nykyinen todistus voimassa 31.12.2024 asti
2024-2025 Palovaroittimien hankinta
2025-2026 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu)
2026-2027 Linjasaneeraus (toteutus)
2027 IV-kanavien puhdistus: suoritetaan linjasaneerauksen yhteydessä.