- Rajasillantie 11
- Lapinkylä, Vantaa
- 2h + makuualkovi + k + icelett käymälä + varasto
Rajasillantie 11
Lapinkylä, Vantaa
2h + makuualkovi + k + icelett käymälä + varasto
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Vantaan Kesäheinän ihastuttava ryhmäpuutarha-alue!
Vantaan Kesäheinän ihastuttavalta ryhmäpuutarha-alueelta on nyt mahdollisuus ostaa 1985 rakennettu 30 m2 kaksiosainen mökki numero 47. Mökki sijaitsee loistavalla paikalla kulmassa, lähellä vesipistettä.
Mökissä on valoisa olohuone, makuualkovi sekä kuisti, johon on vaihdettu ikkunat, lattiassa on laminaatti ja katossa infrapunalämmitin sekä kertaalleen uusittu keittiö. Mökissä on myös Icelett-käymälä ja ilmalämpöpumppu. Mökkiä on huollettu ja remontoitu kattavasti vuosien varrella.
Vehreä piha-alue istutuksineen ja marjapensaineen kutsuu sinua. Kasteluvesi tulee joesta tontille ja talousvesi tulee portin ulkopuolelta. Vietä kesää omasta puutarhasta nauttien joko omassa rauhassa tai muiden mökkiläisten kanssa yhdessä. Alueella on 235 mökkiä, joten yhteisöllisyyttä parhaimmillaan. Kiinteistö Oy Kesäheinän alueella on monipuoliset palvelut, kuten sauna, uima-allas, pesutupa, kerhohuone ja useita autopaikkoja. Lisäksi löytyy 3 huoltorakennusta ja jätteiden keräyspisteet. Alueella on myös aktiivinen huvitoimikunta, joka järjestää tapahtumia asukkaille. Kivistön palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Helsinkiin ja ympäröiville alueille.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti:
Rajasillantie 11
Postinumero:
01730
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
30 m²
Kokonaispinta-ala:
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Mökin pinta-ala on n. 30 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siististi pidetty kokonaisuus.
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
1985
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
89 800 €
Yhtiövastike:
97 € / kk
(Hoitovastike 97 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Perhesauna 120 eur/kausi.
Keittiön kuvaus:
Kertaalleen uusittu siisti keittiö.
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa huone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus:
Mökissä on makuualkovi.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Vantaan Kesäheinän ryhmäpuutarha-alueen saunarakennuksessa on suihkut ja saunat, joiden käyttö on vapaata aukioloaikojen puitteissa.
WC:
Mökissä on Icelett (pakastava kuivakäymälä). Vantaan Kesäheinän ryhmäpuutarha-alueen huoltorakennuksissa ja saunalla on lisäksi wc:t.
WC:n seinämateriaali:
lauta
WC:n lattiamateriaali:
Laminaatti
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Vantaan Kesäheinän ryhmäpuutarha-alueen saunarakennuksessa on suihkut ja saunat, joiden käyttö on vapaata aukioloaikojen puitteissa.
Takka:
Ei takkaa
Piha:
Puita, pensaita, istutuksia, kukkia, komposti.
Näkymät:
Vehreä pientalo alue.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Mökki on kaksiosainen. Toisessa osassa on ikkunat uusittu 2012 ja siinä on infrapunalämmitin.
Lisätietoja autopaikasta:
266 kpl autopaikkoja vapaassa käytössä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Mahdollisuus ostaa kalustettuna.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Kesäheinä
Isännöitsijän nimi:
Henrikki Tahvanainen
Isännöitsijäntoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 9 8990
Isännöitsijän sähköposti:
henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.6.2025
Kiinteistötunnus:
92-413-7-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talonmies
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kerhotalo, jossa on keittiö, kylmätilat, pöytiä ja tuoleja. Tilaa voi vuokrata omaan käyttöön. Saunarakennuksessa on 2 perhesaunaa, joiden kausimaksu on 120 euroa (kausi 1.4-31.10). Mikäli saunan vuokraus tapahtuu kesken kautta, saunamaksusta vähennetään jo menneet kuukaudet. Saunan päädyssä on yhtiön omistama uima-allas, jonka syvyys on 80 cm. Lisäksi 3 huoltorakennusta ja jätteiden keräyspisteet. Yleisiä alueita ovat alueen parkkipaikat, puistot, reunus- ja tiealueet sekä saunan, huoltorakennuksen ja kerhotalon ympäristö.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
163380 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit lähellä, mm. Santakuopantiellä, josta pääsee myös Kivistön juna-asemalle (Kehärata). Kivistön asemalta lähtee useita bussilinjoja lähiseuduille sekä Helsinkiin.
Paikallistiedot:
Yhtiön osakkeet oikeuttavat osakkeenomistajan hallitsemaan osakekirjaan merkittyä mökkiä ja tonttia, joka on rajapyykein rajattu. Osakkaan on pidettävä tontti hoidettuna ja siistinä. Mökkikohtaista käymälää ei saa poistaa. Alueella on 235 mökkiä. Alueella on tallentava kameravalvonta ja jokaisella mökillä on oma postilaatikko. Jokaisessa mökissä on oma sähkömittari. Mittarit luetaan syksyllä ja omistaja ilmoittaa mittarilukeman laskutusta varten talonmiehelle. Talous- ja kasteluvesihanat ovat ovat mökkien lähellä tonttiteiden varsilla. Saunarakennuksen ulkoseinästä olevasta hanasta saa porakaivovettä. Erillistä vesimaksua ei peritä. Mökkeihin ei sovelleta Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa muutoin kuin sähkömittarien osalta. Osakas vastaa yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan mökin sisä- ja ulkopuolesta kaikin osin. Asumisoikeus mökeissä on vain ajalla 1.4.-31.10. Ryhmäpuutarha-alue on jaettu kolmeen alueeseen: I, II ja III-alue. Jokaisella alueella on jätteiden keräyspisteet, mökkivessojen tyhjennyssuppilot ja huoltorakennus, jossa on mm. yleiset wc:t ja yhteisiä tiloja. I-alueen huoltorakennuksessa on kangaspuut, II-alueen huoltorakennuksessa tila nuorison käyttöön ja III-alueen huoltorakennuksessa askartelutila ja kierrätyspiste. Kesäheinässä toimii huvitoimikunta järjestäen erilaisia tilaisuuksia asukkaille. Heiltä voi myös lainata mm. oksasilppureita, koneita ja laitteita. Heillä on myös kerhotalolla pyykinpesukone, jota asukkaat voivat käyttää.
Palvelut:
Kivistössä on lähimmät kaupat ja palvelut; K-Market ja Alepa, kioski, kahviloita, ravintoloita, useita parturi-kampaamoita ja kosmetologeja, Katriinan sairaala.
Piha-autopaikkoja:
266
Taloyhtiön autopaikat:
Alueella on useita autopaikka-alueita vapaassa käytössä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
235
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön osakkeet oikeuttavat osakkeenomistajan hallitsemaan osakekirjaan merkittyä mökkiä ja tonttia, joka on rajapyykein rajattu. Osakkaan on pidettävä tontti hoidettuna ja siistinä. Alueella on 235 mökkiä. Mökkikohtaista käymälää ei saa poistaa. Alueella on tallentava kameravalvonta ja jokaisella mökillä on oma postilaatikko. Jokaisessa mökissä on oma sähkömittari. Mittarit luetaan syksyllä ja omistaja ilmoittaa mittarilukeman laskutusta varten talonmiehelle. Talous- ja kasteluvesihanat ovat mökkien lähellä tonttiteiden varsilla. Saunarakennuksen ulkoseinästä olevasta hanasta saa porakaivovettä. Erillistä vesimaksua ei peritä. Mökkeihin ei sovelleta Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa muutoin kuin sähkömittarien osalta. Osakas vastaa yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan mökin sisä- ja ulkopuolesta kaikin osin. Asumisoikeus mökeissä on vain ajalla 1.4.-31.10. Ryhmäpuutarha-alue on jaettu kolmeen alueeseen: I, II ja III-alue. Jokaisella alueella on jätteiden keräyspisteet, mökkivessojen tyhjennyssuppilot ja huoltorakennus, jossa on mm. yleiset wc:t ja yhteisiä tiloja. I-alueen huoltorakennuksessa on kangaspuut, II-alueen huoltorakennuksessa tila nuorison käyttöön ja III-alueen huoltorakennuksessa askartelutila ja kierrätyspiste. Kesäheinässä toimii huvitoimikunta järjestäen erilaisia tilaisuuksia asukkaille. Heiltä voi myös lainata mm. oksasilppureita, koneita ja laitteita. Heillä on myös kerhotalolla pyykinpesukone, jota asukkaat voivat käyttää.
YK2024 Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus käyttää 10 tuhatta euroa sähköauton latauspaikan asentamiseksi ja toisen latauspaikan valmiuden toteuttamiseksi. Hallitukselle myönnetään valtuus päättää urakan kaikista ehdoista ja toteuttaa urakka. Hanke suoritetaan osana hoitobudjettia. Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus liittää yhtiön omistama asuinrakennus osaksi HSY:n vesijohtojärjestelmää ja päättää kaikista urakan ehdoista.
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Yhtiön hallitseman talon vedenpuhdistusjärjestelmän uusiminen 2024 Rajasillantien portin uusinta, halogeenivalot vaihdettiin liiketunnistin LED - valoihin parkkipaikalla, haittakasvien poisto yhtiön alueelta, saunojen lauteiden korjaukset, kerhotalon keittiön kaapistojen ja hyllyjen uusintoja, videojärjestelmän korjaustöitä 2023 Ojaputkistojen kuvaus, Saunojen laattojen saumoitus, huoltorakennuksen vessojen lämminvesihanat, Saunan ulkoseinän ulkomaalaus, sähköpääkeskuksen maalaus, kerhotalon akustiikkalevyt, 2. varaston ovien paneelien uusinta, vesiputkivuodon korjaus, 2. huoltorakennuksen vessan korjaus, talonmiehen asunnon sisäremontti: lisämakuuhuone ja eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot 2022 Porakaivojen suodattimet uusittu, 3. huoltorakennuksen vessan kunnostus, 3. huoltorakennuksen maalaus, ovien paneelien uusinta, saunan ja uima-altaan välinen terassikäytävä 2021 Saunarakennuksen salaojien rakentaminen 2021 Miesten saunan lauteiden korjaus 2020 Yhtiön omistaman asuintalon keittiön uusiminen 2020 Turvajärjestelmän uusinta 2019 Uima-altaan uusinnan loppuun saattaminen ja terassin rakentaminen 2018 Uima-altaan uusinnan aloitus 2018 Saunan lämminvesivaraajien uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt 2018 Saunarakennuksen katon huoltomaalaus 2018 2-Alueen runkolinjojen rakentamiset (1/4 tietä) 2018 3-Alueen runkolinjojen rakentamiset (3/5 tietä) 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen 2018 WC-istuinten uusiminen 2017 1- Alueen runkolinjojen rakentaminen (4/8 tietä) 2017 2-Alueen jätevesisäiliön uusiminen 2017 Talonmiehen rakennuksen katon maalaus 2017 Dieseltankin hankinta 2016 Pesutilojen/saunojen saneeraus 2015 Matra 300 tuohonleikkurikone, istuttava, tehokkaalla murskaimella 2015 Kesäheinän huoltotoimiin peräkärry 2015 Saunasaneerauksen suunnittelu 2015 Uusittiin 20 kpl käytävänvalaisimia (led) (jäi n.10 kpl vuodelle 2016) 2015 Jyrsittiin n.120 kantoa 2015 Riukuaita tontin läsirajalle 2014 jyrsittiin n.110 kantoa 2014 Uusittiin 20 kpl käytävänvalaisimia (led) 2014 Uusittiin 16 mökin sähkömittarit, jatkuu 2013 Hankitiin työkoneeseen tiehöytlä, kaivuri ja hakkuri 2013 Pinnoitetttiin huoltorakennuksen wc-tilojen lattiat 2013 Uusittiin yleisten tilojen lukitus
Korjaustarveselvitys 2025-2027:
2025 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, sähkömittareiden uusinta tarpeen mukaan, talonmiehen asunnon seinien maalaus ja paneelien uusinta, tontin itäsivun valtaojaputkitus ja täyttö, palovaroittimien hankinta ja asennus, Rajasillantien ja liittymien asfaltointi.
2025-2027 Puistosuunnitelman toteutus vaiheittain (jatkuva),
2025-2026 Aluevarastojen 1-3 kattojen maalaukset, riukuaidan korjaaminen/korvaaminen
2026 Rajasillantien valaistuksen uusinta siltä osin kun ei ole ledejä, Lukituksen uusinta (Abloy Senta patentti vanhenee 2026).
2026-2027 Grillikatos, jätekatoksen uusinta/korjaus