- Rautkallionkatu 12 A
- Koivukylä, Rautkallio, Vantaa
- 2h+k
Rautkallionkatu 12 A
Koivukylä, Rautkallio, Vantaa
2h+k
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Viihtyisä kaksio !
Koivukylän sydämessä, Rautkallionkadulla, sijaitsee valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 51,5 m²:n asunto on siistissä kunnossa ja hyvin pidetty, tarjoten erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa ja on osa 12-kerroksista taloyhtiötä. Keittiö on kertaalleen kunnostettu ja avautuu valoisaan olohuoneeseen, luoden avaran ja yhteisöllisen tilan. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistoineen, ja kylpyhuone on uusittu, tarjoten modernit mukavuudet.
Koivukylän alueella on monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **
Sijainti:
Rautkallionkatu 12 A
Postinumero:
01360
Kerros:
1/12
Pinta-ala:
51,5 m²
Kokonaispinta-ala:
51,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti ja hyvin pidetty.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1976
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
59 000 €
Myyntihinta:
54 309 €
Velkaosuus:
4 691,14 €
Neliöhinta:
1 145,63 €/m²
Yhtiövastike:
319,61 € / kk
(Hoitovastike 206 € / kk + Rahoitusvastike 62,11 € / kk + Korjausvastike 51,50 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiössä kerätään tällä tilikaudella korjausvastiketta 0,50 eur/os.
Keittiön kuvaus:
Kertaalleen kunnostettu keittiö. Yhteydessä olohuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Kivi
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa kokonaisuus, yhteys keittiöön.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Todella tilava makuuhuone, jossa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kertaalleen uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Muut tilat:
Eteisessä kaapistot, maalatut seinät ja kivilaattalattia.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rautkallionkatu 12
Isännöitsijän nimi:
Petteri Holli
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintipalvelu Holli Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 33 8 8049
Isännöitsijän sähköposti:
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.7.2025
Kiinteistötunnus:
0092-0074-0102-0006
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Marco Oy.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
1 rakennus.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
1806 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit n. 250m, junalle n. 500m.
Koivukylän rautatieasema: K-juna Helsinkiin ja Keravalle ja T-juna hiljaisina aikoina
Leinelän rautatieasema: I-juna Helsinkiin Lentoaseman ja Myyrmäen kautta, P-juna Helsinkiin Tikkurilan kautta.
Bussilinjoja:
574 (Peijas–Aviapolis–Myyrmäki)
587 (Mellunmäki–Honkanummi–Korso–Vierumäki)
623 (Hakaniemi–Peijas)
624 (Tikkurila–Ilola–Leinelä–Koivukylä–Päiväkumpu)
625 (palvelulinja, Tikkurila–Hiekkaharju-Koivukylä–Peijas–Rekolanmäki)
631 (Tikkurila–Korso–Kulomäki)
633N (Rautatientori–Leinelä-Koivukylä-Vallinoja–Kerava)
721 (Hakaniemi–Honkanummi–Päiväkumpu–Rekola–Koivukylä)
721N (Rautatientori–Kuninkaala–Jokiniemi–Havukoski–Päiväkumpu–Rekola–Koivukylä)
735 (Tikkurila-Jokiniemi-Havukoski-Koivukylä-Peijas-Korso-Mikkola)
Paikallistiedot:
Koivukylä on kaupunginosa Vantaan itäosassa, pääradan varrella Tikkurilasta n. 4 km pohjoiseen ja Korsosta 5 km etelään. Koivukylä rajautuu pohjoisessa Asolaan, idässä Havukoskeen, lännessä Ilolaan ja Ruskeasantaan sekä etelässä Simonkylään ja Hiekkaharjuun. Koivukylä muodostaa Koivukylän suuralueen keskuksen.
Usein Havukoski luetaan osaksi Koivukylän aluetta. Virallisesti Koivukylä ja Havukoski kuitenkin ovat eri kaupunginosia, joiden rajana on päärata. Koivukylä koostuu sekä pientalo- että kerrostaloalueista, kun taas Havukosken puoli on lähinnä tiivistä kerrostaloaluetta, jota hallitsee kahdeksan 12-kerroksista tornitaloa.
Palvelut:
Suuralueen palvelukeskittymät kuuluvat Havukoskeen ja Asolaan. Itäpuoliseen naapurikaupunginosaan Havukoskeen kuuluu Koivukylän ostoskeskus, ja aivan kaupunginosan pohjoisrajalla Asolan puolella sijaitsee kauppakeskus Koivukeskus, johon lukeutuvat muun muassa K-Citymarket, apteekki, Posti, parturi-kampaamo sekä Koivukylän kirjasto. Liikuntasaleja, hiekka-, luistelu-, koripallo-, tennis- ja nurmikenttiä.
Koulut:
Koivukylän koulu on yläkoulu (7.-9. luokat). Lisäksi Koivukylän suuralueella toimii useita muita kouluja, kuten Havukosken koulu (6.-9. luokat), Jokivarren koulu (1.-6. luokat), Kytöpuiston koulu (1.-6. luokat), Leppäkorven koulu (1.-9. luokat), Mikkolan koulu (1.-9. luokat), Päiväkummun koulu (1.-5. luokat) ja Vierumäen koulu (1.-5. luokat). Vantaan ammattiopisto Varia, koivukylän toimipiste.
Päiväkodit:
Rautpihan päiväkoti ja Rautkallion päiväkoti naapurissa. Alueella myös muita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
53
Taloyhtiön autopaikat:
53 kpl lämpöpaikkoja. Alueella on autopaikka suunnittelu käynnissä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone (33,5 m2), jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kuivaushuone
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
4992 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
84
Taloyhtiön tuotot:
13 650,01 €
Asbestikartoitus:
Ei
1993 vesikate uusittu
1994-1995 ikkunapuitteiden korjaus
1994-1995 parvekelinjojen korjaus
1996 porraskäytävien saneeraus
1998 julkisivusaneeraus
2000 lämmönvaihtimen uusinta
2002 jätehuoneen rakentaminen
2003 saunatilojen saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, antenniverkoston kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2007 hissin uusiminen
2008 putkiston kuntotutkimus
2009 viemäriputkiston osittainen korjaus
2010 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kuntoarvio
2013-2014 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus jokaiselle parvekkeelle
2015 katon kuntoarvio
2016 ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, vesi ja viemärijärjestelmän painehuuhtelu, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, katon kuntoarvio
2019 ikkuna- ja parvekeremontti
2021 ala-aulan pintojen kunnostus, katon huoltokorjaus
2022 kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset
Lukitus, yleisten tilojen lukitus
Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, poistoilman talteenotto
Vesi-ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus
Vesikatto kunnostustoimenpiteitä
Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset