Kohde

Saunallinen kaksio vehreässä ympäristössä!

Myyrmäessä, Vantaalla sijaitsee tämä valoisa ja avara kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunnon 53 neliötä tarjoavat mukavan tilan elämiseen, ja lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten vehreät ja esteettömät näkymät. Vuonna 1989 valmistunut rakennus on pidetty siistissä kunnossa, ja se tarjoaa mukavat puitteet asumiseen.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja hissi helpottaa kulkemista. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat varusteet. Oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen.

Myyrmäki on alueena eläväinen ja kehittyvä ja sen erinomaiset liikenneyhteydet tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Kehäradan ja bussiaseman läheisyys mahdollistavat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueella on monipuoliset palvelut. Lisäksi Myyrmäessä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan myös perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

-97 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus.
-98 Julkisivuelementtisaumat villoituksineen uusittu ja räystäskourut ja syöksytorvet uusittu.
-98-01 Kylpyhuoneiden vesieristeiden ja laatoitusten uusimistyö.
-02 Yhtiön lukitus uusittu Abloy Exec- järjestelmään.
-05 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyö sekä parvekerakenteiden ja ikkunoiden huoltomaalaus.
-07 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin.
-08 Piha- ja leikkikalusteiden kunnostus.
-10 Porraskäytävien seinien maalaus, tuulikaapin, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattioiden pinnoitus.
-11 Lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu.
-12-13 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyö.
-13 Vesikaton pinnoittaminen + räystäskorjauksia, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu, pystyviemäreiden huuhtelu, vesikalustetarkistus ja jätekatoksen kunnostus ja maalaus.
-14 Leikkivälineiden uusiminen, alapohjan putkikannakkeiden ja lämpöeristeiden lisääminen ja kuntotarkastus (Fatman).
-15 Sokkeleiden kunnostus sekä pieniä parvekesaumaus-, laasti- ja pellityskorjauksia, yksi ilmastoinnin kone uusittiin, yhteispihan grillikatoksen kunnostus, Soneran taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli TV:n hankinta sekä portaan savunpoistoikkunan avausmekanismin korjaus.
-16 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja parvekkeiden huoltokunnostusta osassa parvekkeissa.
-17 Porrashuoneen ala-aulan ja tuulikaapin lattioiden uusiminen, hissikorin pintojen ja liukupintojen kunnostus, esteri, pyykinkuivauspuhallin ja puisten ulko-ovien kunnostus ja maalaus.
-18 Vesikalustetarkastus ja tarvittavat uusimiset, poistoilmapuhaltimen uusiminen, IV poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto sekä kiinteistön sähkökeskuksen puhdistus ja liitosten kiristäminen.
-19 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, väestönsuojan ja tarvikkeiden päivitys ja täydennykset, julkisivujen liikuntasaumojen uusimien ja ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaustöiden korjausurakka.
-20 Kylmiön kompressorin, höyrystimen purku sekä kylmälaitteiden sähköjen purku.
-22 Energiaselvitys/lämmitystapaselvitys, kiinteistön alapohjan puhdistukset rakennusjätteistä ja muut korjaukset, wc:n asennus siivouskomeroon ja vesikaton kuntotarkastus.
-23 Vesikalustetarkastus ja tarvittavat korjaustyöt.
-24 Vesikaton korjaukset.

PTS ajalle 2025-2029: Pihan kunnostustöitä ja puuportaiden uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostukset tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen suojattuun sarjaan. Katon huolto-ja ylläpitokorjaukset. Märkätilojen kunnon jatkuva seuranta ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet. Käyttövesiverkoston venttiileiden uusiminen, sisävalaistuksen parantaminen yleistiloissa (porrashuoneet, kellarit ja varastot). Verkkokellaritilan lattian maalaukset. Energiaselvityksen pohjalta poistoilman lämmöntalteenoton ja aurinkopaneeleiden mahdollisuuksia selvitetään tarkemmin. Salaojien ja hulevesien korjaussuunnittelu ja korjaukset sekä rakennuksen alapohjan korjaukset, tuuletusputkien maalaukset. Korvausilmasuodattamien vaihtaminen säännöllisesti. Hissikoneen uusimistöitä. Palovaroittimet. Peruskuntoarvion päivittäminen seuraavalle 10 v. kaudelle.