- Ryytimaantie 3 C
- Hämeenkylä, Vantaa
- 3h+k+s+vh+terassi
Ryytimaantie 3 C
Hämeenkylä, Vantaa
3h+k+s+vh+terassi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Hyvin pidetty rivitaloasunto rauhallisella ja luonnonläheisellä Hämeenkylän alueella!
Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa mukavat puitteet asumiseen rauhallisella alueella luonnon keskellä. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2017. Kylpyhuoneen peruskorjaus ja saunaremontti ovat valmistuneet vuonna 2020, joten kaikki mukavuudet ovat ajan tasalla.
Asunnossa on avarat näkymät ja suojaisa 37m2:n terassi, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Kartanonpuisto -yhtiössä on 42 asuntoa, ja jokaiselle asukkaalle on varattu sähköpistokepaikka. Taloyhtiön huoltotyöt ja remontit on hoidettu ajallaan, joten voit asua täällä huoletta.
Läheltä löytyy hyvät palvelut, kuten K-supermarket Hämeenkylä ja Kauppakeskus Jumbo. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, joten tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheille.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilla pääsee kätevästi ympäri pääkaupunkiseutua, ja hyvät pyörätiet sekä sujuvat autoyhteydet helpottavat liikkumista. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!
Sijainti:
Ryytimaantie 3 C
Postinumero:
01630
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
84 m²
Kokonaispinta-ala:
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1987
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
289 000 €
Myyntihinta:
288 764 €
Velkaosuus:
236,31 €
Neliöhinta:
3 440,48 €/m²
Yhtiövastike:
463,68 € / kk
(Hoitovastike 378 € / kk + Rahoitusvastike 85,68 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti v.2017.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Hyvänkokoiset makuuhuoneet.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen peruskorjaus v.2020.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunaremontti 2020.
Näkymät:
Avarat
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä on paljon autopaikkoja.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kartanonpuisto
Isännöitsijän nimi:
Anssi Timonen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Kehäykkönen Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0 8 13 112
Isännöitsijän sähköposti:
anssi.timonen@kolumbus.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.3.2025
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Osakkaat, asukkaat ja hallitus, Pähkinähoito Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Tontin pinta-ala:
14476 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Varttikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilla hyvät yhteydet ympäri pääkaupunkia. Autolla pääsee helposti Kehä kolmoselle.
Palvelut:
K-supermarket Hämeenkylä, K-Supermarket Pähkinärinne, Kauppakeskus Myyrmanni ja Kauppakeskus Jumbo monipuolisine palveluineen.
Koulut:
Hämeenkylän ylä-aste, Variston ala-aste, lukiot Myyrmäessä ja Martinlaaksossa.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
42
Piha-autopaikkoja:
42
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiössä on kaikille sähköpistokepaikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Asuntojen määrä:
42
Asbestikartoitus:
Ei
Väliaidat 1998-99. Salaoja-/alapohjan korjaus talot H, J ja K -99. IV-kanavien puhdistus v. 2000. Rakennusten puuosien huoltomaalaus -01. Antenniverkon kunnostus & digitalisointi -03. Ulko-ovien maalaus 2006. Ranskalaisten parvekeovien tiiveyskorjauksetv 2005-07. Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen ja lämpöverkon perussäätö v. 2008. Kaukolämpöelementtien uusiminen v. 2007 (G ja H- talot) ja 2010 ( A,B,C ja D- talot). Käyttövesijohdot uusittu v. 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-säätö v. 2012. Autopaikkojen sähkölämmitysrasioiden uusiminen v. 2014. Talojen A-D julkisivujen puupintojen huoltomaalaus v. 2015 sekä talojen E-L huoltomaalaukset v. 2016. Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusimisurakat v. 2016-17. Piha-aitojen huoltomaalaus v. 2018. Huoneistojen korvausilmaventtiilien kunnostukset/ uusinnat v. 2019. Talojen EFJ välisten piha-/leikkipaikka-alueen peruskorjaus v. 2020. Alkuperäisten vesikattojen (varttilevyt) pinnoitusurakka v. 2021, jonka yhteydessä kunnostettiin yläpohjatilojen rakenteita sekä kattovarusteita(uudet kattosillat asennetaan vanhoille kunnostetuille kiinnikkeille keväällä 2022). Päätykolmioiden puujulkisivurakenteiden peruskorjauksia v. 2023 (jatkuu tulevina vuosina), ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2023, Yksittäisiä kph-remontteja.
PTS 2025-2030
2024-2026 Pihasuunnitelma ja sen toteuttaminen
2025 Palovaroittimiet (taloyhtiön vastuulla), kattovesikourujen tiiveys ja kallistus, lukkojen kuntotarkastus
2026 Parkkipaikkojen peruskorjaus ja sähköautojen latausinfran suunnittelu: a) isoparkkipaikka (F-talo): asfaltointi, sähkötyöt ja maalaus, b) parkkipaikat (lämpökeskus A-talo, A-B-talot: asfaltointi ja maalaus, c) parkkipaikat (B-talo, C-G talot): asfaltointi ja maalaus
2027 Pesutilat kuntokartoitus (ei uusitut),toimenpiteet
2025-2028 Julkisivujen puuverhoilujen kunnostaminen jatkuu
2030 IV -kanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö