- Temperankatu 4 A
- Kuninkaantammi, Helsinki
- AP 36
Temperankatu 4 A
Kuninkaantammi, Helsinki
AP 36
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
0400 649 412 pia.hurme@lkvtuijahurme.fi
Autohallipaikka Kuninkaantammesta!
Paikka on As Oy Helsingin Rotundan maanalaisessa autohallissa, johon ajo tapahtuu Taidemaalarinkadulta. Auton pysäköit kätevästi taloyhtiön parkkihalliin ja siinä on sähköauton latauslaite jo valmiina. Autohallipaikan velatonhinta on 23 000 eur.
Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja se sijaitsee omalla tontilla. Ei siis huolta tulevista remonteista. Kuninkaantammesta löytyvät monipuoliset peruspalvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin liikennevälineillä.
Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***
Sijainti:
Temperankatu 4 A
Postinumero:
00430
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Autohallipaikka
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
23 000 €
Myyntihinta:
23 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
25 € / kk
(Hoitovastike 25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikat osakasomistuksessa. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa vuotuiseen tasauslaskutukseen asti. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiössä on lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita. Kts. yhtiöjärjestys.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Rotunda
Isännöitsijän nimi:
Kai Mähönen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste
Isännöitsijän puhelin:
020 74 88271
Isännöitsijän sähköposti:
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.12.2024
Kiinteistötunnus:
091-033-0380-0001
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Moxley Oy.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asunto Oy Helsingin Temperalla ja Asunto Oy Helsingin Rotundalla on yhteiskäytössä olevia tiloja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Porras A 1. krs:ssa sijaitsevat yhteiset tilat: kerhohuone, pesula, kuivaushuone, talosauna ja jätehuone sekä As Oy Helsingin Rotundan yksinomaisessa käytössä Porras B kellarikerroksessa sijaitsevat: irtaimistovarastot C1-C23 ja D24-
D46.
Yhtiö omistaa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1/2 määräosan Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 380 tontista 1. Lisäksi yhtiö hallitsee korttelin 380 tonttien 1 ja 2 välisen YJS:n perusteella 4 :ssä mainittuja autohallipaikkoja.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
5013 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Viereinen Hämeenlinnanväylä mahdollistaa nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Alueen läpi kulkee bussilinjat 560 ja 52 sekä öisin kulkeva 431N. Autolla pääset Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Pyörällä tai julkisen liikenteen kyydissä matkaan menee vain noin 40 minuuttia. Tiheävuoroinen runkobussilinja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Kehäradan juna-asemat Myyrmäessä ja Malminkartanossa sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta.
Paikallistiedot:
Kuninkaantammi sijaitsee Luoteis-Helsingissä Kaarelan kaupunginosassa, Keskuspuiston ja Vantaanjoen välissä. Kuninkaantammessa asut mukavasti luonnon läheisyydessä. Kuninkaantammen alueen arkkitehtuuri on ainutlaatuinen sekoitus tyylikästä tiilipintaa, kulmikkaita kattopintoja ja eloisia värejä. Tiiviin, simpukan muotoisen kävelykeskustan kujat, kadut ja aukiot on rauhoitettu kevyelle liikenteelle.
Alueen spiraalimainen ja kävelijäystävällinen katuverkko tarjoaa kodin vilskeeltä suojassa olevan kehdon tunnelman. Asuntoja rakennetaan kerrostaloihin, rivitaloihin, kaupunkipientaloihin ja omakotitaloihin.
Palvelut:
Isommat päivittäistavarakaupat löytyvät Kaivokselasta Lidl Kaivoksela ja S-market Kaivoksela noin 1 km päästä.
Kehittyvässä Kuninkaantammessa on jo päiväkoti, leikkipuisto ja lounasravintola. Alakoulu valmistui vuonna 2023.
Kuninkaantammen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa suoraan asukkaiden takapihoilta. Alueelta löytyvät upeat luonnonsuojelualueet, Paloheinän hiihtoladut sekä golfkenttä odottavat nurkan takana.
Autohallipaikat:
23
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiössä on lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita. Yhtiön kaikille osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.
Yhtiö omistaa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1/2 määräosan Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 380 tontista 1. Lisäksi yhtiö hallitsee korttelin 380 tonttien 1 ja 2 välisen YJS:n perusteella 4 :ssä mainittuja autohallipaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja kerhohuone
Asuntojen määrä:
46
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Yhtiö on rakennettu 2019, ei tarvita asbestikartoituksia.
2020 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022-23 sähkölatausinfran rakentaminen
Taloyhtiössä varaudutaan tavanomaisiin huolto- ja kunnossapitotöihin. Yhtiö on rakennettu 2019, joten merkittäviä kunnostustöitä ei ole tiedossa.
2027 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö
2028-2029 Suunniteltu 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus