Kohde

Viidennen kerroksen tilava asunto, esteetön kulku Myyrmäen palveluiden äärellä. Kertaalleen uusittu tilava keittiö, johon saa sopimaan helposti isommankin ruokailuryhmän, kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Valoisa olohuone ja lasitettu parveke, josta vehreät ja avarat näkymät. Yhtiössä on meneillään linjasaneeraus ja tämän rapun kohdalla se alkaa 16.06.2025. Putkiremontin yhteydessä uusitaan kylpyhuone ja nyt sinulla on mahdollisuus muuten tehdä mieleisesi remontit huoneiston osalta ennen sisäänmuuttoa. Myyjä on lupautunut maksamaan hoito- ja rahoitusvastikeen siihen saakka, kunnes linjasaneeraus on valmis tämän asunnon osalta, arvio linjasaneerauksen kestosta tässä rapussa on kolme kuukautta.

Loistosijainti: ruokakauppa vieressä sekä Myyrmäessä ja sen ympäristössä on hyvät lenkki- ja ulkoilumaastot ja talvella hiihtoladut lähtevät melkein ulko-ovelta. Jokiuoman puistoalue, jossa voi kesäisin käydä minigolffaamassa tai ottamassa aurinkoa nurmialueilla. Puistossa on myös matonpesupaikka, sorsalampi ja kuntoiluvälineitä ulkoliikunnan harrastamista varten. Kaikki kouluasteet ja päiväkodit sekä Myyrmäen suurtalousalue ovat tuntumassa. Lukuisat kaupat, marketit, erikoisliikkeet, ravintolat ja palveluntarjoajat ovat siis lähes naapurissa. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut. Kehäradalle on matkaa 300m ja bussit kulkevat vierestä. Omalla autolla pääsee helposti Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Julkisivut korjattu ja ikkunat vaihdettu (Fenestra) -02, lämmönjakokeskus uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu -03, löylyhuoneet paneloitu ja lauteet uusittu, jätehuone uusittu -04, antenniverkosto kunnostettu -05, asuntojen lukitus uusittu -08, taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon -10, uusittu kiinteistöautomaatio -11, alaovet ja ala-aulojen lattiapinnoitteet uusittu, seinät maalattu, liikesiiven eteläpuolen seinärakenteet uusittu ja kaikki ikkunat vaihdettu (Tiivi) -12, sokkelin puuikkunoiden uusinta (Tiivi), autotallien sokkelin ja sadevesiputkien korjaus, leikkialuetta kunnostettu (vauriokorjaus ja maalaus, turvahiekat) -13, salaojien ja pihaviemäriverkoston uusinta tarkastuskaivoineen, liikehuoneistosiiven tasanteen, portaiden ja kaiteiden uusinta, perustuksien lisäeristäminen (Isoträn-levy), salaojajärjestelmän ja tonttiviemäreiden uusinta -15, asbestipurkutöitä uima-allasosastolla, autotallin kattojen uusinta -16, rappujen savunpoistojärjestelmien uusinta, pohjoispäädyn tiiliseinän uusinta, ulkovalaistuksen uusinta ja laajennus ap-alueella (led-tekniikka), tuuletusparvekkeiden huoltopesu ja sammalten poisto, liikesiiven kattohuovan saumojen kiinnitys, uimahallin saumauksien uusinta, D/E-portaan kylmäkoneen uusinta, A, B, C, D ja E-porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden uusinta, liikesiiven ilmanvaihtokoneiden uusinta, jätekatoksen ja jäteastioiden korjausmaalaus, leikkipaikan valaistuksen parantaminen -17, saunaosaston saneeraus, uima-allastilan viemärilinjan sukitus ja kaivojen kunnostus, autopaikoitusalueen asfaltointityöt -18, Autotallirakenteiden asbestin purku, tarkistus ja eristyksen uusinta, autotallien sähköistyksen uusinta ja kWh-mittauksen lisäys Myyrintilassa, liikesiiven palokatkot, palopeltien suunnittelu ja asennus (LH 4 ja LH 5)Uima-allastilan allasveden puhdistusjärjestelmän putkitukset uusittu, videovalvonta A- ja B-rapun kulkukäytävä ja roskakatos - 19, Uomakuja 10 P-alueen valaistuksen uusinta yhdessä Myyrintilan kanssa, Putkistojen kuntotutkimus - 21, Autopaikkojen latausinfrahanke, 73 kpl, Hissien kuntokartoitus -22, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma - 22-23, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen - 23, vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu (YK 22.08.2024 vesikaton uusinta sekä aurinkosähköjärjestelmä hylättiin.), Yhtiössä on linjasaneeraus meneillään.

PTS 2025-2030:
Linjasaneeraus yhtiökokouksessa 22.08.2024 päätetyn sisällön mukaisesti, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden kunnostus/maalaus, lukitusjärjestelmän uudistaminen, hissien uusinnan suunnittelu ja toteutus, vesikattojen uusinnan ja aurinkosähköjärjestelmän toteutus (YK 22.08.2024 vesikaton uusinta sekä aurinkosähköjärjestelmä hylättiin.), kiinteistön kuntoarvio.