Kevät katsaus

Alkuvuonna asuntojen hinnat laskivat 2,6 prosenttia vuodentakaisesta. Suurissa kaupungeissa lasku oli keskimäärin 3 prosenttia ja niiden ulkopuolella 1,9 prosenttia.

Lähi-idän tilanne heijastuu myös asuntomarkkinoille erityisesti korkojen takia. Suomalaisten asuntovelallisten suosimat euribor korot ovat nousseet keväällä. Tämä jarruttaa asuntokauppaa ja hidastaa hintakäännettä.

Jos Lähi-idän tilanne pitkittyy ja korot nousevat enemmän kuin nyt ennakoidaan, voi myös asuntomarkkinoiden käänne siirtyä eteenpäin. Pankkien ekonomistien mielestä hinnat laskevat vielä prosentin tänä vuonna.

Hinnat ovat laskeneet jo 41 kuukauden ajan. Kyseessä on poikkeuksellisen pitkä jakso. Syksyn 2022 jälkeen hinnat ovat laskeneet Vantaalla n. 20-25%.