- Laajaniityntie 8 D
- Martinlaakso, Vantaa
- 3h+k, 2xvh, parveke
Laajaniityntie 8 D
Martinlaakso, Vantaa
3h+k, 2xvh, parveke
Tätä kohdetta vuokraa Maija Keinänen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
LKV Tuija Hurme Oy
040 824 6202 maija.keinanen@lkvtuijahurme.fi
Martinlaakson sydämessä tarjolla valoisa kolmio putkiremontoidussa taloyhtiössä!
Asunnossa on valoisa avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Taloyhtiössä iso turvallinen pihapiiri leikkialueineen. Toimiva pohjaratkaisu, hissitalo 4/6krs. Myös lyhytaikainen vuokraus mahdollista.
Kehäradan juna-asema ja bussiasema ovat vain noin 300 metrin päässä. Martinlaakson Ostari palveluineen löytyy juna-aseman vierestä; mm. päivittäistavarakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, hammaslääkäri, kuntosali jne. Martinlaakson uimahalli, Kauppiaitten Kauppaoppilaitos Mercuria ja Konserttitalo Martinus ovat myös nurkan takana. Alueelta löytyvät kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Varaa oma esittelyaikasi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Sijainti:
Laajaniityntie 8 D
Postinumero:
01620
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
72,5 m²
Kokonaispinta-ala:
72,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Vuokrasopimus on:
Toistaiseksi voimassa oleva
Rakennusvuosi:
1970
Huoneluku:
3
Uudiskohde:
Ei
Vuokravakuus:
1 kuukauden vuokraa vastaava
Vesimaksu:
Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 20 € / hlö / kk, joka lisätään vuokraan.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja puolipaneeli
Olohuoneen kuvaus:
Todella valoisa kokonaisuus ja jaettavissa tarpeen mukaan olo-, harraste-, leikki- tai työhuoneeksi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Linjasaneerauksessa kokonaan taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa on 2 vaatehuonetta.
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä, turvallinen piha-alue, jossa on mukava niin lasten kun aikuistenkin viettää aikaa.
Näkymät:
Vehreät.
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
Lemmikit sallittu:
Ei
Tupakointi sallittu:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Erkin-Salpa
Isännöitsijän nimi:
Esa Mäki
Isännöitsijäntoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Isännöitsijän sähköposti:
esa.maki@myyrmaenhuolto.fi
Vesijohto:
Kunnan vesijohto
Viemäri:
Kunnan viemäröinti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
2 taloa, porraskäytäviä 7 kpl.
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Alueella uudisrakentamista.
Hallintaoikeus:
Vapaarahoitteinen
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Sähkö:
Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Martinlaakson juna- ja bussiasema ihan vieressä. Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Paikallistiedot:
Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Palvelut:
Martinlaakson palvelut; vieressä Alepa, liikekeskus Ostari n. 300m, jossa mm. päivittäistavarakauppoja, apteekki, pankkeja, R-kioski, ravintoloita ja kuntosali. Lähellä on myös muita kuntosaleja, kirjasto, terveysasema, uimahalli ja Martinussali, jossa järjestetään kulttuuritapahtumia.
Koulut:
Alueella kaikki kouluasteet, myös ruotsinkielinen koulu sekä Kauppiaitten Kauppaoppilaitos (Mercuria).
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella, myös ruotsinkielinen.
Taloyhtiön autopaikat:
Kaavassa 73 kpl, toteutettu 73 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Tehdyt korjaukset 1995-2021: julkisivut ja ikkunat-95, päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, pitkien sivujen ja parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus, etuikkunoiden ja korvausilmaventtiilien asennus, lukitusjärjestelmän uusiminen-96, saunojen peruskorjaukset ja porrashuoneiden maalaukset-00-02, pihateiden asfaltointi-01-02, Bauer-käyttö ja lämmitysveden puhdistusjärjestelmät-03, pihavalaistus ja autopaikkojen sähköistys-05, lämmönvaihtimet-07, ylimpien parvekkeiden vesikatot-09, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö-10, teräsulko-ovet uusittu-14, parvekeovet uusittu, pohjaviemäreiden ja katon sadevesiviemäreiden sukitus-15, D-saunan remontti-16, C-saunan remontti-17, pihapuiden harvennus riskiarvioraportin mukaisesti, kellarikäytävien päätyulko-ovien uusiminen-18, tonttivesijohdon uusinta ja tonttiviemärin sukitus-20, lukituksen uusinta-21, linjasaneeraus (päättynyt 2022): ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmitysjärjestelmän verkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusinta ja järjestelmän tasapainotus., parvekkeiden korjaus -23.
PTS ajalle 2024-2026: pihan ylläpitohoitoa, elementtisaumausten kuntotarkastus: julkisivun pinnoitustarpeen arviointi -25, vesikaton kuntokartoitus ja ylläpitokorjaukset -24, hissien määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset.