Asuntokaupassa on kevään osalta menty käytännössä vuosien 2023 ja 2024 tahtiin. Vaikuttaa siltä, että perheet ja kotitaloudet ovat odottavalla kannalla. Kuluttajien luottamusta on nakertanut maailmanpolitiikan tilanne ja suomalaisen keskustelun leikkauksiin painottunut negatiivinen pohjavire. Myyntiajat ovat tasaantuneet ja suurissa kaupungeissa on jo viitteitä asuntojen hintojen noususta. Suurissa kaupungeissa käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet maltillisesti alkuvuoden aikana. Myös myyntiajat ovat alkuvuoden aikana lyhentyneet.
Taloudessa on nähtävissä jo paljon positiivisia merkkejä. Kone teki Suomen kaikkien aikojen suurimman yrityskaupan, Nokian pörssikurssi on noussut alkuvuoden aikana erittäin vahvasti, Turun telakalta tilattiin jälleen miljardien loistoristeilijöitä, datakeskushankkeita on ympäri Suomen käynnissä valtavat määrät, työllisyys on vahvistunut, verotusta on kevennetty merkittävästi ja Suomen talous kasvoi vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä ennakkotietojen perusteella vahvemmin kuin pitkiin aikoihin. Uutiset ovat rohkaisevia.
Kehysriihessä hallitus päätti ASP-lainojen ehtojen parannuksista ensiasunnon ostajille, ja eduskunta pidensi asuntolainojen enimmäistakaisinmaksuaikoja 40 vuoteen aiemman 30 vuoden sijaan. Nämä tuovat merkittävästi lisää liikkumavaraa kotitalouksille sekä myös pankeille. Asuntojen hintojen lasku tarkoittaa myös sitä, että nyt ollaan hyvin vahvasti ostajan markkinoilla. Erityisesti vuokra-asujien kannattaa laskea auki, kannattaisiko karistaa vuokra-asumisen tomut jaloistaan ja suunnata omistusasuntopolulle. Kun lyhentää omaa asuntolainaa, säästää myös itselle ja perheelle. Omistusasunto on tyypillisin keino suomalaisille vaurastumiseen. Joskus vuokra-asuminen on kotitalouksille sopivampi vaihtoehto, mutta hyvin usein omistusasunto on parempi ja pysyvämpi ratkaisu. Kannattaa mennä pankkiin ja selvittää omat mahdollisuudet asuntolainaan sekä laskea auki, kumpi asumismuoto olisi omalle kotitaloudelle se parempi ratkaisu. Näin hyvää ajanjaksoa asunnon ostamiseen erityisesti ensiasunnon ostajille ei aivan hetkeen ole tulossa. Kannattaa aktivoitua asuntomarkkinoilla, koska nyt myös tarjontaa on runsaasti. Kasvavissa kaupungeissa on tosin myös pulaa erityisesti isommista perheasunnoista.