Energiatodistuksen hankkiminen on rakennuksen omistajan vastuulla. Jos esim. omakotitalolle ei myynti- tai vuokraustilanteessa ole hankittu lain vaatimaa todistusta, on välitysliikkeen kehotettava toimeksiantajaa hankkimaan sellainen. Jos todistusta ei kehotuksesta huolimatta hankita, välittäjän on kerrottava kaupan osapuolille sen puuttumisen merkityksestä.

Todistuksia valvova viranomainen Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA) voi kehottaa rakennuksen omistajaa hankkimaan todistuksen. Jos kehotus ei toimi, ARA antaa varoituksen. Jos tämäkään ei vielä tehoa, voi ARA antaa käskyn todistuksen hankkimiseen ja tehostaa käskyä uhkasakolla. Omistajaan kohdistuvan uhkasakon suuruus arvioidaan tapauskohtaisesti, mutta ARA on nyt vahvistanut niiden viitteelliset määrät:

Energiatodistus maksaa olemassa olevalle pientalolle tällä hetkellä noin 300-400 euroa ja kerros- tai rivitalolle noin 500-700 euroa.

KVKL